加拿大华人论坛 加拿大房产未完待续-未来升息，浮动利率会怎样？
在加拿大
未来升息，关于浮动利率，还有一个误区，如果央行加息，浮动利率上升，你的贷款月供会随之上升吗？
实际情况是，无论央行升息、降息，绝大多数情况下，都不会影响浮动利率的月供，从五大行官网，都能找到类似的说明。
央行调息之后，银行会保证合同期内月供不变，只调整月供中本金和利息的比例，央行升息，月供中本金比例降低，央行降息，月供中本金比例升高，只有当利息提高到月供不足以支付利息的情况下，银行才会主动调整贷款的月供，这个触发银行主动调整贷款的利率叫Trigger Rate,以50万元贷款本金为例，按照1.5%的浮动利率，30年的还款期，贷款月供1726刀，即使浮动利率上升到4%，银行也不需要主动调整贷款的月供，在5年浮动利率合同到期后，银行才会根据当时的利率和剩余还款期限，重新计算贷款的月供。
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