加拿大华人论坛 加拿大房产上海建立二手房自助交易平台
在加拿大
上海建立二手房自助交易平台，很多人要失业了
话说回来加拿大也应该考虑向上海学习，挖除掉这一大窝寄生虫
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zolo在北美一直就有，对行业的冲击不大。房主总希望把房子卖高价，有中介卖150万的房子，没有中介也不会只卖149万。卖家中介如果存在，买家中介可以返佣，比自己买合算。这就是中介存在的逻辑。
也许将来有平价中介出现，但对行业总体的影响不大。
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随着信息更加透明，对经纪的依赖程度会慢慢改变。
平价中介不是没有，主要是平价中介服务太差
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原帖由 王者喜悦 于 2021/10/30 6:19:35 发表
zolo在北美一直就有，对行业的冲击不大。房主总希望把房子卖高价，有中介卖150万的房子，没有中介也不会只卖149万。卖家中介如果存在，买家中介可以返佣，比自己......
我认为并没有这么简单。 从宏观角度看，目前的制度养活了大量的经纪以及它们上边的保护伞，他们的收入不是无中生有，是从每一笔交易中产生的。
消灭掉它们也有利于价值观导向。看看各类媒体中，鼓吹涨价的基本都是经纪。投资客其实不多。
当然，仅中介制度改革肯定是不够的。还需要更多的政策配合。无奈房地产牵扯到很多政客的利益。
我自己的房子很久以前是通过comfree卖的。 前提是市场上同类型的房子价格差距不大，买卖双方心里都有数。多伦多目前市场很乱。
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