加拿大华人论坛 等6月份房价跌了,我想买房了!


在加拿大 新闻:《中国移民在加置业误区:房子非愈大愈好 贵还平?》的相关评论有新闻报道╋加拿大西部大温地区列治文一间位于理想地段的旧屋,刚挂牌出售就立即吸引至少10名大陆买家疯狂 Hi,TD gives us a renew fixed mortgage rate 2.45% for 5 years. Does any other bank have lower rate than this? Thx!!!! 评论 back in June, 2.45% was probably a good rate for TD, i believe posted rate was at 2.49%. but i wouldn't go for 5 yr f


本来买房子也算是刚需,一直想买一套,现在的房价真是高的离谱,着实买不起啊!据说6月份压力测试,房价会掉40%,可能对于炒房客来说,是个天大的坏事,但是对于我来说,算是一件好事吧?不知道可以买吗?



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你想多了,就算跌也没那么夸张。总体还是长期看涨。自住就不要想太多,看中而且价格市场价就下手

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今年房价不可能跌。。。你想多了

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想多了

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跌百分之四十到六十万的均价,也就是把这十年的涨幅都去掉,房价跌回2011年,太刺激了!

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真的想多了,如果有机会能回到2020 11-12就已经无敌牛逼了

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楼主你知道我们这里新盘出来不到10个,5000个注册吗?我一分钟不到填写完,屁都没排上。

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枫叶国的瓶子 发表在8楼
楼主你知道我们这里新盘出来不到10个,5000个注册吗?我一分钟不到填写完,屁都没排上。你非要买楼花没法,二手房挺多选择

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也有硬傷。。。

如2017年,買家少了,但相對房源亦会少,同時交易少,樓價「就算」跌,也会跌得很慢。。。

造成,好一点的房,都会被輕度的搶價,還原本來價位的現象。。。

不好的房,放一年,也没人要。。。

對剛需的唯一好處是,如果你有定金在手,應該多嘗試下offer,有机会以低位手入一般(不好又不差)的房。

先上車,將來隐定了,再考慮升級,或選擇自己喜歡的。。。

如果你想直接買perfect dream house...好看運氣

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flying_noodle 发表在9楼
你非要买楼花没法,二手房挺多选择自住洁癖

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原帖由 枫叶国的瓶子 于 2021/4/21 23:07:19 发表
楼主你知道我们这里新盘出来不到10个,5000个注册吗?我一分钟不到填写完,屁都没排上。...... 啥楼花这么NB??
End Proctoring-

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Dan33 发表在12楼
啥楼花这么NB??
End Proc...Kitchener Waterloo Cambridge, Guelph这边新房都这样,疯了一样。

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房租都翻倍了,还想跌价,我觉得不可能

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枫叶国的瓶子 发表在8楼
楼主你知道我们这里新盘出来不到10个,5000个注册吗?我一分钟不到填写完,屁都没排上。几乎全是经纪抢盘。然后说自己是开发商的vvip原帖由 枫叶国的瓶子 于 2021/4/21 23:23:46 发表
Kitchener Waterloo Cambridge, Guelph这边新房都这样,疯了一样。...... 5000个人抢10个那确实疯了,说明开放商要价低了
End Proctoring-

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Chaosisladder 发表在15楼
几乎全是经纪抢盘。然后说自己是开发商的vvip想多了,填信息的时候必须填写买家信息,填不真实的不算名额

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Dan33 发表在16楼
5000个人抢10个那确实疯了,说明开放商要价低了[...去年年底90多万的房子2月份就涨了20多万

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60不可能,10有可能

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不是我瞧不起你,跌40%还敢买的人早就进场了,等不到今天

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想多了,跌的話屋主也不傻,大家都會捂房惜售,上市量少還是會僧多粥少繼續搶offer,最後還是越搶越高.

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这种专家的话也能信啊,早点下手买吧,以后更买不起了

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房价不可能跌的,加拿大的人口不断增加,地方就辣么屁点大。

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19891225 发表在23楼
房价不可能跌的,加拿大的人口不断增加,地方就辣么屁点大。吃药了吗

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想买就买速战速决

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月经贴,总有人yy房价跌

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枫叶国的瓶子 发表在17楼
想多了,填信息的时候必须填写买家信息,填不真实的不算名额你想多了,就是经纪家人的名字抢。先拿住盘,你到底懂不懂?

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我同事剛剛搶到16/Kennedy 的新樓花,說是先網上登記,然後要寫一封信說自己多喜歡這社區,叫builder賣房給自己。然後builder再挑選了一百幾十人開視像會議,從中再挑選一小部分人去簽約,而且簽約人的名字一定要與登記人的名字相符,不能用其他人的名字買,連父母都不行,但可以加其他人的名字.所以建设各位想买楼花的朋友用真实的名字来登记。

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Chaosisladder 发表在27楼
你想多了,就是经纪家人的名字抢。先拿住盘,你到底懂不懂?你看得懂吗?不懂再看一遍,买家名字,或经纪名字不真实,名额作废。你用家人填,买的时候就必须这个人买。

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kentyue 发表在28楼
我同事剛剛搶到16/Kennedy 的新樓花,說是先網上登記,然後要寫一封信說自己多喜歡這社區,叫b...这个建筑商还算好,我之前登记的都不回邮件了。土豆决定不禁印度航班,加拿大已经不适合人类居住了、要房子有屁用

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基本用假文件贷款 没影响  rbc随便找过国内guarantor 贷款轻松下来
你向举报这个方向走 看看能不能撼得动

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草船 发表在32楼
基本用假文件贷款 没影响  rbc随便找过国内guarantor 贷款轻松下来
你向举报这个方向走 ...你当银行傻?

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枫叶国的瓶子 发表在29楼
你看得懂吗?不懂再看一遍,买家名字,或经纪名字不真实,名额作废。你用家人填,买的时候就必须这个人买。問題是36呎寬的都180+ ,怎買得起?

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枫叶国的瓶子 发表在30楼
这个建筑商还算好,我之前登记的都不回邮件了。建築商在上千以上的登記人中找一兩百個回覆,其他的人都沒回覆的,有回覆的還要參加視頻meeting,沒參加meeting的也直接抹掉了

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你看看你身边认识的住在士嘉堡,万锦,烈治文,有几个不是自住的?如果没有,再喝两瓶去睡,梦里啥都有

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我也想买

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kentyue 发表在34楼
問題是36呎寬的都180+ ,怎買得起?我这里2月份40尺的115万起

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枫叶国的瓶子 发表在33楼
你当银行傻?当然不傻    首付要求35%起跳

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大哥,你到底知不知道啥叫占名额啊?定了以后如果有客户要,就可以退掉给客户。在冷静期内返回一点事都没有。

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枫叶国的瓶子 发表在38楼
我这里2月份40尺的115万起你這是哪啊?

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腦子進水了!

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Chaosisladder 发表在40楼
大哥,你到底知不知道啥叫占名额啊?定了以后如果有客户要,就可以退掉给客户。在冷静期内返回一点事都没有...你有見過這樣的操作?厲害的經紀都是直接從builder拿盤的吧?靠上網登記拿盤?那不等於大海撈針?

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kentyue 发表在43楼
你有見過這樣的操作?厲害的經紀都是直接從builder拿盤的吧?靠上網登記拿盤?那不等於大海撈針?小经纪没办法,没有实力只能这样握盘。见过太多了

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Chaosisladder 发表在40楼
大哥,你到底知不知道啥叫占名额啊?定了以后如果有客户要,就可以退掉给客户。在冷静期内返回一点事都没有...不可以,至少我这里建筑商是不允许的,你退掉,名额给谁是建筑商根据之前登陆的先后顺序一个一个打电话。kentyue 发表在41楼
你這是哪啊?kwcg

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草船 发表在39楼
当然不傻    首付要求35%起跳50%也不行

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Chaosisladder 发表在44楼
小经纪没办法,没有实力只能这样握盘。见过太多了你說的可能是以前,現在買房的名字是一定要和登記時的名字是一樣的,連轉父母的名字都不行。如果你不買就直接下一位了,十日冷靜期哪不買的builder也收回從新賣,更何況現在好像說沒冷靜期呢⋯

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40%不太可能 即便是真跌了40%也不可能是6月份 现在房价还在爬升阶段

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想的挺美好的,盖房用的木头成本长了50% 门窗原料涨了30%左右 你同意跌砖头瓦块估计都不能同意吧!

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楼主,是在反讽吧,不知道40%是怎么算出来的,只是压力测试而已,有那么厉害可以让房价跌40%吗?难道压力测试增加0.5%,住房需求就消退了?

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跌40%??如果真这样真是买房的好时机,可是你这个“梦”是不可能实现的,拜托平时看点经济方面的知识,没文化挺可怕

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我也想买房, 可是房价不跌啊

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为什么是6月份不是7月份

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