加拿大华人论坛 加拿大房产翻建是一个有趣的话题
在加拿大
翻建获利，是卖还是留。
我一开始翻建本来打算是自己住的，觉得已经有50多年的老房子了，内部再怎么装修也存在缺陷，于是下定决心翻建。
翻建的过程也很周折，不过最后1.5年搞定。
但是问题又来了，发现翻建完，房子升值了。卖还是留？
左思右想，最后卖了。
发现翻建今年出售是一个很好的时机。
但是，随着大选一些消息的冒出，今后何去何从，请大家指教？
评论
拜托下次换个号，重新做个文案
评论
翻建的本质是投资行为，而现在投资房市风险极大。
builder们不会选择现在翻建，人工成本也上升（拿着政府补贴不愿意出来工作），土地成本也上升（房价推升），原材料成本也上升（本质上还是补贴发不停导致，不愿意出来工作），等建完之后（2 年+）卖出，大概率还可能会承受下跌的巨大风险。对于开发商来说不划算。等加息之后，再买地进行翻建，反而是好的时机。也就是说倒推时机的话，就是差不多 2017高点之后过 2 年 也就是 2019 年买地，翻建，2021 年卖出最好，这才是标准的投资行为：低买高卖。而现在翻建，那是标准的亏钱姿势：高买低卖。
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明白了，谢谢回复
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