加拿大华人论坛 加拿大房产现在房价高利息好refinance自住房 出来买投资房划
在加拿大
但现在买投资房又太贵 纠结
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还是等房价掉 再弄出来买 又纠结涨利息 又怕不好贷款 头疼
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现在已经一步步再涨利息了，最佳时机已过。固定再慢慢上涨唯独浮动还处于低阶段。
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别人都做完了你才问。抓紧时间吧。
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划算。
但不要想着，利率好，房价又可以抄底。。。
可遇不可求
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先去做个银行评估。然后慢慢看市场咯。有些银行你钱不动可以先不算利息。肯定是refinance钱出来买投资房核算拉。利息可以抵税。
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先把钱拿出来，但是不要放进房贷，单独放一条line of credit，利息会比房贷高一点，但是你不用就不用还利息。等真看好了决定买了可以立马把这条line转换成房贷，利息会低一点。
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如果想要长远投资和发展，自住房贷款尽量少。投资房贷款尽量根据租金收入平衡撑足。有多余的再refi投资房作为首付投入新的投资房。
杠杆需要平衡，避免做房奴。
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