在加拿大
Many people miss the leverage factor in RE. eg Buy a condo for $500k with 10% down. 3 yrs later that condo has appreciated to $550k many look at it as a 10% return when its actually a 100% return. Leverage is how true wealth is built. You need to get your money working. #vanre
— OwenBigland (@owenbigland) August 24, 2020
这一观点发布后，立刻被CMHC CEO Siddall反驳，他说，你这套理论都是建立在你所描绘的“房价只涨不跌”的前提下。这就像是股票市场低价买入股票一个原理。但如果房价下跌呢？还记得2008-2009年金融危机时的情景吗？
Sigh .... Because in your made-up world, house prices only go up. This kind of investment advice is like selling penny stocks because theyre cheap. You DO realize leverage works just as powerfully when prices go down ... or were you not alive in 2008-2009?
— Evan Siddall (@ewsiddall) August 25, 2020
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当然地产商正确。伟大领袖毛主席教导我们：人有多大胆，地有多大产。
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数学是画画老师教的? 买50W, 贷45W, 三年後卖55W? 光利息都不够还想赚100%? CMHC 的 CEO 是怎么上位的?
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一句话，如果房子一年没有6%以上的涨幅，就是亏！
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所以你现在是租房子吗？
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Owen Bigland 在亚马逊上有本书，建议读一读。他在Youtube上有很多视频。他很成功。
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关键看屋主自己的感受
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