加拿大华人论坛加拿大房产这地房价暴跌近10万大温竟仍抗跌

日期：2020-11-17 栏目：加拿大房产

多伦多 Toronto 蒙特利尔 Montreal 温哥华 Vancouver 卡尔加里 Calgary

在加拿大

来源: 加西网（加西网综合）虽然四月的大温住宅交易量跌至38年来历史新低，但大温地区的房价仍然表现十分坚挺，一项针对疫情影响加拿大房价最近降了多少的统计显示，大温地区竟然是加国房价最抗跌的地方！

受COVID19疫情影响，加拿大各地的房地产交易活动都受到了健康安全的条件限制，虽然业务仍然可以开展，但现场看房变得十分困难。房地产统计网站计算了加拿大主要20个城市大区的房屋销售，对比疫情大流行开始之前的2月，和限制措施最严苛的4月，两个月期间的房屋销售、房屋平均售价结果。Zoocasa根据加拿大房地产协会CREA的数字统计发现，加拿大很多房地产市场都从原来的卖方市场进入到了一个平衡的供求关系市场状态。

从房屋销售来看，对比两个月前的2020年2月，加国4月成交量下降46％，从2月的38,161下降至4月的20,630套。

从房屋售价来看，对比两个月前的2020年2月，加国平均房价为488,203加元。比2月的539,724元的平均房价降低10％。从加国20个城市大区来看，降价幅度最大集中在东部，分别是多伦多大区、渥太华和汉密尔顿伯灵顿地区；而价格在这两个月期间涨幅最大的则集中在加西地区，分别是萨斯卡通、大温和温尼伯。

从各大城市的统计数据来看，大多地区、渥太华和汉密尔顿伯灵顿地区，都是疫情之家加拿大最火热的房市地区，此次房屋降价幅度也分别高达10%、7%和5%。大多地区更惨淡，在价格下降的同时，房屋销量也降幅巨大，对比2月的销售数字，大多的房市销量下降了59%。而对比2月来看，交易量下降最严重的也是之前一直表现强劲的地区，蒙特利尔大区，房市交易量下降了65%。不过该地区的房屋价格则变化微弱，只下降了1%。对于2月，大温的价格仍然表现强劲，仍然稳坐加拿大房价最贵一哥的位置，较2020年2月还上涨了2%，平均房价为103万。房屋交易量下降了近半49%，成交量1119套。