在加拿大
新闻:《加息2%今天出炉：加拿大楼市暴跌在即》的相关评论
Neuberger Berman Group LLC.的基金经理艾斯曼(SteveEisman)说，加拿大的房地产市场出现巨大修正的时机已经成熟。艾斯曼是刘易斯(Michael Lewis) 所著的《大卖空》(The Big Short)一书中表现的人物之一。艾斯曼说，虽然加拿大的次贷市场规模比美国小，而房地产市场的价格却上升更多。加拿大政府今天(周二)出台收紧按揭贷款的"压力测试"政策，所有房贷款申请人必须符合200个基点或2%的加息测试。此项业内惶恐不安已经近半年的新政，将会在明年对按揭贷款数量有负面影响。按揭贷款的"压力测试"新政策将在2018年1月1日正式生效。分析师预计将削减买家约20%的购买力。而按揭贷款减少之后，就会导致房价更低。Capital Economics的经济学家的数据模型显示，"压力测试"政策将导致加拿大楼市房价下跌约15%，而高端房价最受重创。
艾斯曼周一(16日)接受彭博电视台的採访时说，「在加拿大已经有一些很明显的证据，显示房地产市场终于转向。加拿大的房地产市场不会崩溃，但是已经在25年都没有出现过信用周期(credit cycle)了，我认为将会出现一个」。他说，在加拿大所有的银行当中，加拿大帝国商业银行(CIBC)面临的风险最大。他说他不会说该银行有毁灭的风险，但是可能会出现收入下滑情况。加拿大最大银行RBC的CEO昨天表示，支持政府的房贷"压力测试"新政。根据加拿大房地产协会最近公佈的数字显示，在政府採取措施控制房价之后，加拿大房地产市场在下滑之后已经略微回升，但是多伦多地区的房屋销量与去年相比减少了36%。卑诗省(B.C.)的财政厅长詹姆斯(Carole James)上周说，温哥华市场中动辄百万元的房屋价格不仅令买家压力增大，也令该市的投资者和企业商家们却步。她承诺会考虑所有可能採取的措施来冷却房地产市场。点击展开...终于到该退潮的的时候了。加拿大看来确实比美国谨慎的多。评论
smliu 说:新闻:《加息2%今天出炉：加拿大楼市暴跌在即》的相关评论终于到该退潮的的时候了。加拿大看来确实比美国谨慎的多。点击展开...小骗的加息2% 从何而来？
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Life is simple, but not easy.Public Mobile DealPublic Mobile 激活小骗的加息2% 从何而来？点击展开...压力测试时，利率加2个点计算贷款能力，降低购买力25%。
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IloveHalifax 说:小骗的加息2% 从何而来？点击展开...嘿嘿，小编就是个标题党
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smliu 说:压力测试时，利率加2个点计算贷款能力，降低购买力25%。点击展开...那并不是加息！小骗误导。
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Life is simple, but not easy.Public Mobile DealPublic Mobile 激活 赏
反馈:秦砖汉瓦, 家园小千, 月夜梧桐 和另外1个人 2017-10-17#6 
I ❤ SH
付费矿工 12$(0.00$赞力,#82) 22,511 $0.67 $11.52 好麻烦，我最近正在申请房贷。累！评论
西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016)那并不是加息！小骗误导。点击展开...如果加息2%，那加元兑美元至少暴涨10%以上，相当于加拿大的以加元计价的资产相对美元大升了10%以上
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几年前买房的时候就有压力测试啊，当时给我加了不止2%
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jfiewo 说:如果加息2%，那加元兑美元至少暴涨10%以上，相当于加拿大的以加元计价的资产相对美元大升了10%以上点击展开...加元是跟随美元加息的。
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爱因斯坦说：“我们这个宇宙有两个东西是无限的，一个是宇宙本身，一个是人的愚蠢。对于宇宙是否真的无限，我不敢肯定。”小骗的加息2% 从何而来？点击展开...from basement.
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soleil_lee 说:好麻烦，我最近正在申请房贷。累！点击展开...你也准备买房吗？话说蒙特买condo前景怎么样？
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chchao 说:你也准备买房吗？话说蒙特买condo前景怎么样？点击展开...未来的事情不好说，没法预测。看到喜欢的户型，喜欢的地段，价格能接受也就买了。
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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016) 赏
反馈:家园小千 2017-10-17#14 
4,387 $0.00 如果在renew房贷时也采取这种措施就会大大影响房价了，有两三个投资物业，房贷有个几百万，按收入根本不可能贷那么多，那后面就是一场灾难。。评论
炒楼花的惨了。。。。。。
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wgwt 说:如果在renew房贷时也采取这种措施就会大大影响房价了，有两三个投资物业，房贷有个几百万，按收入根本不可能贷那么多，那后面就是一场灾难。。点击展开...据说renew不受影响，只影响新贷款
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还有一种贷款，同一个名字下，4套还是5套，不看收入，看租金收入，这应该算商业贷款了吧。房子多了，是另外一套贷款方式。
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波波KIKO 说:炒楼花的惨了。。。。。。点击展开...炒楼花的都是五六年以后的事了，不知道有啥惨的？谁能预测五六年之后的事？
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选一小城终老，看庭前花开花落；望天空云卷云舒 赏 2017-10-17#19
1,378 $0.00 短炒的才有影响，其他的无所谓了评论
kent88 说:还有一种贷款，同一个名字下，4套还是5套，不看收入，看租金收入，这应该算商业贷款了吧。房子多了，是另外一套贷款方式。点击展开...如果都按商业的处理，肯定会有其他的方式宰人，保险啦，税务啦，以后出售获利所得税。。。。，政府想整治老百姓还不容易。
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