在加拿大
最近有人续过贷款吗？拿到4年固定2.48%， 5年浮动P-0.71%， 各位觉得怎么样？ 短期内没有卖房打算。现在一般选固定还是浮动啊？
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自然自在 说:建议选择浮动点击展开...现在的P是多少？这个未来降息的时间有估计吗？谢谢
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赏 2015-09-10#4
房版板主
12,648 $0.00 现在P是 2.7 ， 楼主的 P-0.71=1.99% ， 听老王的， 选浮动。评论
一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC] 赏 2015-09-10#5
房版板主
12,648 $0.00 我上个月刚在 TD 续贷款， 也是用浮动， 是P-0.65=2.05%，过去的是用的固定两年的 2.49%。请问楼主是哪家银行？评论
一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]现在P是 2.7 ， 楼主的 P-0.71=1.99% ， 听老王的， 选浮动。点击展开...我问过两家银行，他们都能给到这样，而且说银行都差不多。
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谢谢马龙！ 另外，续贷必须在同一家银行吗？明年6月1日到期的贷款，12月1日开始续贷就没有罚款了，这说法对吗？如果央行再减息0.25，P就是2.45，那么能够拿到手的实际利率应该怎么计算，还会是P-0.71吗？问题多多，还真是不太明白。
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赏 我上个月刚在 TD 续贷款， 也是用浮动， 是P-0.65=2.05%，过去的是用的固定两年的 2.49%。请问楼主是哪家银行？点击展开...CIBC
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wu7up 说:CIBC点击展开...CIBC 9月初刚调整了 把0.71 变成了 0.65.
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]谢谢马龙！ 另外，续贷必须在同一家银行吗？明年6月1日到期的贷款，12月1日开始续贷就没有罚款了，这说法对吗？如果央行再减息0.25，P就是2.45，那么能够拿到手的实际利率应该怎么计算，还会是P-0.71吗？问题多多，还真是不太明白。点击展开...没有必须在一家银行， 但换银行麻烦要重新审核交工资单核所有文件， 最好别换银行， 因为续贷不要审查工作收入， 直接选个利率。而且几家银行利率几乎一样。明年6月1号到期的， 提前4个月最早在 2月1号可续贷。罚款不清楚， 应该不卖房就没罚款。央行再减0.25， 银行P不一定减0.25， 就如 央行减了0.5， 银行才减0.3. （ P- 0.3=2.7）那个 0.71也会变的， 要看到时候银行的决定。
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]CIBC 9月初刚调整了 把0.71 变成了 0.65.点击展开...听说涨了，不过给我的信里的时效还没过，上周已经签了。谢谢大家。
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