在加拿大
1。今天听人说，有一种保险是和房子挂钩的，如果家中的主要劳动力身体出现意外，因为买了这种保险，剩余的房屋贷款可以免还。有这事么 ？2。报纸上，有银行卖房的。购买这种房屋有啥不利的地方么 ？
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1.不清楚2.听说也没啥,就是中国人会觉得不吉利,还有就是大部分里面维护不太好,挺破
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俺这是问大多地区的情况涅。请喜欢施展腾挪大法的爱大米们先别挪到房屋区，等大虾们答完疑后，再挪。不谢 。
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vivienne98 说:1。今天听人说，有一种保险是和房子挂钩的，如果家中的主要劳动力身体出现意外，因为买了这种保险，剩余的房屋贷款可以免还。有这事么 ？2。报纸上，有银行卖房的。购买这种房屋有啥不利的地方么 ？点击展开...回答1，那是Mortgage 的保险，可以在申请贷款的时候申请，可以申请，可以不申请，完全是自愿的。每月30-40加币的样子，如果申请贷款的人出现意外，剩余的房款就不用还了。 2，不太清楚，是不是有人还不起贷款，被银行把房子收回了，然后以银行的名义卖出呢？如果是这样，我看也没啥不利的，没准因为急于出手，会很便宜的呢？！（按照自己想法，瞎猜的说。。）
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Mortgage指的是哪部分？
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爱姊妹 说:回答1，那是Mortgage 的保险，可以在申请贷款的时候申请，可以申请，可以不申请，完全是自愿的。每月30-40加币的样子，如果申请贷款的人出现意外，剩余的房款就不用还了。 2，不太清楚，是不是有人还不起贷款，被银行把房子收回了，然后以银行的名义卖出呢？如果是这样，我看也没啥不利的，没准因为急于出手，会很便宜的呢？！（按照自己想法，瞎猜的说。。） 点击展开...谢谢爱姊妹。看见你法帖，就觉得亲切 。
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呵呵，谢谢。１，Mortgage 的保险，就是保你从银行借的那部分钱啊。。如果出了意外，剩多少贷款没还，就都不用还了。。（ 但我贷款的时候，我就没买，我就想，估计到了还清贷款的日子，我应该还会健在的。。还是好好活着的说。。）
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今天声望没有了，明天补。
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爱姊妹 说:2，不太清楚，是不是有人还不起贷款，被银行把房子收回了，然后以银行的名义卖出呢？如果是这样，我看也没啥不利的，没准因为急于出手，会很便宜的呢？！（按照自己想法，瞎猜的说。。） 点击展开...不利是，因为原房主还有权利住在那里，在被迫搬走前可能会故意搞破坏。
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英语♡公主の宠物店开业啦~~~~I'm growing upSo I line upYou please come upGive me ketchupI do makeupThen I start upYou guys shut upJust move it up 赏
反馈:Aim 和 （已删除的会员） 2007-01-31#10 V Guest
以前看了一篇文章，是一个地产经纪人写的，主要意思就是不建议买银行卖的房，理由是容易陷入房产纠纷。俺看不明白。评论
清凉粉粉 说:不利是，因为原房主还有权利住在那里，在被迫搬走前可能会故意搞破坏。点击展开...那倒是非常有可能的。。
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vivienne98 说:以前看了一篇文章，是一个地产经纪人写的，主要意思就是不建议买银行卖的房，理由是容易陷入房产纠纷。俺看不明白。点击展开...简单理解一下。。买银行卖的房子，就没有地产经纪人什么事了啊，他们当然不建议买了（以小人之心度君子之腹的说。。呵呵） 想一想，你是和银行交易，能有什么房产纠纷？ 当然，你也会请律师帮你办理这一切的事情，律师自会帮你把一切问题理清的了，最后拿到手的，一定是带你名字的房票。。你们说呢？
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是呀。俺也奇怪涅。那篇文章说，原房主有可能把房子作抵押去和其他人达成某种交易，但是银行不知道。等你买完房，对方拿着字据，一纸状子把你告到法庭，法庭一般会判你和对方按比例分享产权。
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vivienne98 说:是呀。俺也奇怪涅。那篇文章说，原房主有可能把房子作抵押去和其他人达成某种交易，但是银行不知道。等你买完房，对方拿着字据，一纸状子把你告到法庭，法庭一般会判你和对方按比例分享产权。点击展开...有一种TITLE INSURANCE,你如果有兴趣可以搜一下,了解一下.这种保险是针对房主的产权设的,我也是最近才听说,但是找了文章没心情看,保哪些东西也没弄清楚,还没有资格发表任何看法. 搜FIRST CANADIAN TITLE这个公司.
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vivienne98 说:是呀。俺也奇怪涅。那篇文章说，原房主有可能把房子作抵押去和其他人达成某种交易，但是银行不知道。等你买完房，对方拿着字据，一纸状子把你告到法庭，法庭一般会判你和对方按比例分享产权。点击展开...想一想，如果不是你签的字据，告得着你吗？ 如果日期，签名都和你没有关系，可以完全不必理会的。。如果实在纠缠，我看，你也还可以去反告他们骚扰你的呢，是不是？ 所以，不要怕，只要信。通常银行在收回那个房子之前，也会把一切都理清的。。
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vivienne98 说:1。今天听人说，有一种保险是和房子挂钩的，如果家中的主要劳动力身体出现意外，因为买了这种保险，剩余的房屋贷款可以免还。有这事么 ？2。报纸上，有银行卖房的。购买这种房屋有啥不利的地方么 ？点击展开...可以回答你第一个问题这种保险叫MORTGAGE INSURANCE,你首付少于25%一般银行就会建议你购买而非强制,原因是银行担心你家主要劳动力(还款人)万一发生意外(死亡仅仅)无法继续偿还MORTGAGE,银行只有收回房屋拍卖,银行就会有损失的可能,所以一般建议你购买这种保险,但这种保险只是保剩下未还部分帮你还清,价格也比一般定期人寿险贵很多,所以你只要购买一个TERM(定期)10年或20年(根据你还MORTGAGE年限考虑选择)的人寿保险就可以完全替换掉这种保险.而且更便宜,保障额度更高.如选择25万,就赔25万,拿其中10万还清未付完的MORTGAGE,剩下的还可以供孩子上学,或日常生活他用.而MORTGAGE保险你买了,如果房子还剩10万,就只帮你COVER掉这10万,别的就没了.一个25万的定期寿险30多岁的人才10几元到20几元一个月,而一个MORTGAGE INSURANCE最便宜的也要49元一个月,所以你会怎么取舍呢?问题二,因不是专家不了解.
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还是有点复杂,能不能再简单一些?
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赏 2007-01-31#18 D 1,241 $0.00 比较关注此问题。
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开心糖果 说:可以回答你第一个问题这种保险叫MORTGAGE INSURANCE,你首付少于25%一般银行就会建议你购买而非强制,原因是银行担心你家主要劳动力(还款人)万一发生意外(死亡仅仅)无法继续偿还MORTGAGE,银行只有收回房屋拍卖,银行就会有损失的可能,所以一般建议你购买这种保险,但这种保险只是保剩下未还部分帮你还清,价格也比一般定期人寿险贵很多,所以你只要购买一个TERM(定期)10年或20年(根据你还MORTGAGE年限考虑选择)的人寿保险就可以完全替换掉这种保险.而且更便宜,保障额度更高.如选择25万,就赔25万,拿其中10万还清未付完的MORTGAGE,剩下的还可以供孩子上学,或日常生活他用.而MORTGAGE保险你买了,如果房子还剩10万,就只帮你COVER掉这10万,别的就没了.一个25万的定期寿险30多岁的人才10几元到20几元一个月,而一个MORTGAGE INSURANCE最便宜的也要49元一个月,所以你会怎么取舍呢?点击展开...这个解释比较详细了。
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反馈:Aim 2007-01-31#20 
4,866 $0.00 在国内买房子时也有这个保险的，不仅仅是死亡吧，我记得有一大堆的内容，丧失劳动力也在内，还有不同的级别。在国内时好象是必须买的，不买银行就不给贷款。
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