加拿大华人论坛 加拿大房产请教买房贷款的问题！
在加拿大
请问买房贷款时，银行是根据工作单还是根据前一年的NOA来决定贷款数量的？如果工作时间短，前一年的NOA不足以提供充足的收入怎么办？例如，想30万的房子，首付6万，贷款24万，根据目前的收入情况年收入有7万是可行的，但是由于工作时间短，不足完整一年，前一年或二年的NOA没有那么多,是否还可以贷到28万? 还是需要等到完整一年或两年满后有NOA了才能申请贷款？盼懂行的朋友赐教！
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2011年3月30日毕业了！2011年4月6日登陆多伦多，想说爱你不容易。2011年9月-2013年4月college毕业。2014年3月31日，我爱我们在多伦多的家。你这一年准备干多少件大事？弄的我真的都有点儿不好意思了点击展开...我只是大听一下贷款情况，没准备今年买房，希望明年能考虑买房。
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2011年3月30日毕业了！2011年4月6日登陆多伦多，想说爱你不容易。2011年9月-2013年4月college毕业。2014年3月31日，我爱我们在多伦多的家。回复: 请教买房贷款的问题！自问自答：如果是part-time, 自雇，拿commission的工作，需要前2年的税单。如果Fulltime的工作，只需要过来试用期就可以申请贷款了。
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2011年3月30日毕业了！2011年4月6日登陆多伦多，想说爱你不容易。2011年9月-2013年4月college毕业。2014年3月31日，我爱我们在多伦多的家。回复: 请教买房贷款的问题！没有问题,我朋友收入6万,昨天告诉我贷了41万.找老外的贷款经纪,利率也很低.
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回复: 请教买房贷款的问题！有工作时贷款只要工资单, 而且是最近两次的, 没有工作收入, 很难贷款, 除非首付35%以上, 自雇的贷款也严格了, 首付高过25%, 还要看NOA和存款.
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]回复: 请教买房贷款的问题！银行要么看存款，要么看收入；所以首付35%没工作也可以贷；有足够的钱在国内，没PR也可以贷！
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CIBC房贷顾问（专做中国居民，留学生，新移民加国购房贷款），祝您有个美丽的梦想家园！技术移民从pek到yyz，持续努力的做好每年计划，学习与成长的经历，希望我们一年更比一年好！感兴趣的朋友请加微信：fionayyzpek请问买房贷款时，银行是根据工作单还是根据前一年的NOA来决定贷款数量的？如果工作时间短，前一年的NOA不足以提供充足的收入怎么办？例如，想30万的房子，首付6万，贷款24万，根据目前的收入情况年收入有7万是可行的，但是由于工作时间短，不足完整一年，前一年或二年的NOA没有那么多,是否还可以贷到28万? 还是需要等到完整一年或两年满后有NOA了才能申请贷款？盼懂行的朋友赐教！点击展开...工资单不足一年，可以拿工作合同做证明文件
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回复: 请教买房贷款的问题！贷款经纪做假材料？点击展开...人家也许税后6万，贷41万还可以撒。国人一般都说到手多少，除了一些年薪制的工作。
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回复: 请教买房贷款的问题！没有问题,我朋友收入6万,昨天告诉我贷了41万.找老外的贷款经纪,利率也很低.点击展开...求联系方式。一般只能贷家庭收入的6-8倍啊。
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大多伦多专业地产经纪：点击这里回复: 请教买房贷款的问题！目前只能贷款收入的4倍了，首付35%可以什么都不问。
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我一直在写：我在多伦多话家常理短告诉你一个真实的移民生活！目前只能贷款收入的4倍了，首付35%可以什么都不问。点击展开...TD的一个工作人员是这样说的，只能是收入的4倍。首付35%只针对新移民。
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2011年3月30日毕业了！2011年4月6日登陆多伦多，想说爱你不容易。2011年9月-2013年4月college毕业。2014年3月31日，我爱我们在多伦多的家。TD的一个工作人员是这样说的，只能是收入的4倍。首付35%只针对新移民。点击展开...有稳定工作现在贷款必备首付多少？少过35％可以吗？
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回复: 请教买房贷款的问题！贷款经纪做假材料？为什么造假啊？都是真材料，找老外正规公司从A LEnder类借出来了。点击展开...
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