加拿大华人论坛 加拿大房产真心坑爹！安省所有房子房价全曝光
在加拿大
安省房地产实值评估公司(Municipal Property Assessment Corporation)30日於多伦多市政府中庭，公布并展示2012年新的「我的物业」(AboutMyProperty)网路系统，民众进入系统(https://www.aboutmyproperty.ca/index )点选自家与邻近地区物业，其方式、地图与照片宛如「谷歌地图」功能。该评估公司主席温奈基(Antoni Wisniowski)强调，该项物业评估系统开放、透明且具互动性，不仅可以知悉自己房产如何被估价的方式，同时可以与邻近相似的房屋进行比较，以修正自己房屋的价格评估。温奈基指出，该套系统的特色是极具可用性。民众只要根据所收到评估通知书右下方的登录号及进入代码即可登入该系统，系统主要有四大部分，分别是「我的安省房地产实值评估」、「我的公告」、「我的物业」，以及「我的邻近区域」等。与2008年的网路系统相较，本次增加互动式的房屋外观，以及邻近区域房屋外观的图片与基本资料。家园小编登陆进入网站，果然一点隐私都无，房子的细节和房价全曝光安省房地产实值评估公司网路房价评估系统宛如「谷歌地图」，该公司主席温奈基强调，该项物业评估系统开放、透明且具互动性。(记者葛健生 摄影)安省房地产实值评估公司30日於多伦多市政府中庭，公布并展示2012年新的「我的物业」(AboutMyProperty)网路系统。(记者葛健生 摄影)2012年的该项系统新增房屋的详细基本资料与资讯，以及邻近地区房屋的基本资料及最近售价，温奈基表示，主要目的就是要增加开放性与透明度，让屋主能更正确地使用这些资讯，以便公平地评估自己的房价。此外，2012年该套系统新增的功能，还包括屋主可自行点选邻近住屋，依其售价以评估自己房屋的价格;如果屋主对邻近某栋房屋有兴趣，只需在系统内的地图点选，便会显示出点选房屋的兴建年分、大小，以及房价等基本资料，以便屋主与自己的房屋比较，衡量安省房地产实值评估公司对自己住屋的评价是否正确。由於整套系统是互动式的，温奈基表示，如民众对自己的屋价有疑义，透过查询及更正功能，可在该系统上，向安省房地产实值评估公司纠正房屋的基本资料，或反映房价评估应如何调升或调降的变更理由。至於部分人士认为四年一次的房价评估，等同於调查房价以便调整地税，温奈基则举例说明，如果2012年的房价评估有所变动，首先必须确定自2008年至2012年之前，房价的变动是升或降，才能作进一步决定。温奈基说明，如果个人房价上升，还必须视个人房价上升的幅度是否超过多伦多市的整体房价升值幅度而决定，如果个人房价上升幅度超过全市整体房价的增幅，才由市府最终制定增税比率，因此四年一度的房价评估，并非全然与市府作为增加物业税有关。
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]回复: 真心坑爹！安省所有房子房价全曝光up
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回复: 真心坑爹！安省所有房子房价全曝光这对我们有利
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回复: 真心坑爹！安省所有房子房价全曝光不错啊
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test回复: 真心坑爹！安省所有房子房价全曝光根据mpac邮寄给你家的评估报告里提供的"The Roll number" and "Access key" ,可以登陆MPAC的网站https://www.aboutmyproperty.ca/，查询房子的评估价格，但只能查到你家附近的一些房子情况，并不能任意查看别处的房子情况。
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回复: 真心坑爹！安省所有房子房价全曝光很好，一定程度防止经济欺上瞒下。以后买家有购买意向后，可以直接要求卖家提供这个信息。
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回复: 真心坑爹！安省所有房子房价全曝光卡尔加里早有了，而且还不需要注册。
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煮饭侠很好，一定程度防止经济欺上瞒下。以后买家有购买意向后，可以直接要求卖家提供这个信息。点击展开...卖家以前也知道这个信息，因为MPAC每评估一次，都会有报告寄给业主。而邻居的评估，在卖房的时候，卖家经纪评估房子价格时，会提供这些信息及附近的一些成交信心给卖家，综合卖家本身房子的状况，最后确定一个上市价格。作为买家经纪，当客户看上合适的房子后，一定需要给客户综合分析房子的价值，包括纵向房子本身的评估价、状况、增值情况等等，另外，横向需要对比周围邻居房子的评估情况、状况、增值情况及近年来的成交情况，最后得出一个目标房子的价值范围。
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回复: 真心坑爹！安省所有房子房价全曝光good
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Free Amazon gift card根据mpac邮寄给你家的评估报告里提供的"The Roll number" and "Access key" ,可以登陆MPAC的网站https://www.aboutmyproperty.ca/，查询房子的评估价格，但只能查到你家附近的一些房子情况，并不能任意查看别处的房子情况。点击展开... 我想会不会是马龙的房子遍布全加拿大，因此评估公司给他的帐号能查看任何地方的评估价。
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回复: 真心坑爹！安省所有房子房价全曝光温哥华有吗？
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回复: 真心坑爹！安省所有房子房价全曝光没什么，真要买自己中意的房子又怕被你经纪坑，可以让你的经纪当面查给你看，经纪如果不愿意配合的话，换。
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回复: 真心坑爹！安省所有房子房价全曝光安省房地产实值评估公司(Municipal Property Assessment Corporation)30日於多伦多市政府中庭，公布并展示2012年新的「我的物业」(AboutMyProperty)网路系统，民众进入系统(https://www.aboutmyproperty.ca/index )点选自家与邻近地区物业，其方式、地图与照片宛如「谷歌地图」功能。该评估公司主席温奈基(Antoni Wisniowski)强调，该项物业评估系统开放、透明且具互动性，不仅可以知悉自己房产如何被估价的方式，同时可以与邻近相似的房屋进行比较，以修正自己房屋的价格评估。温奈基指出，该套系统的特色是极具可用性。民众只要根据所收到评估通知书右下方的登录号及进入代码即可登入该系统，系统主要有四大部分，分别是「我的安省房地产实值评估」、「我的公告」、「我的物业」，以及「我的邻近区域」等。与2008年的网路系统相较，本次增加互动式的房屋外观，以及邻近区域房屋外观的图片与基本资料。家园小编登陆进入网站，果然一点隐私都无，房子的细节和房价全曝光安省房地产实值评估公司网路房价评估系统宛如「谷歌地图」，该公司主席温奈基强调，该项物业评估系统开放、透明且具互动性。(记者葛健生 摄影)安省房地产实值评估公司30日於多伦多市政府中庭，公布并展示2012年新的「我的物业」(AboutMyProperty)网路系统。(记者葛健生 摄影)2012年的该项系统新增房屋的详细基本资料与资讯，以及邻近地区房屋的基本资料及最近售价，温奈基表示，主要目的就是要增加开放性与透明度，让屋主能更正确地使用这些资讯，以便公平地评估自己的房价。此外，2012年该套系统新增的功能，还包括屋主可自行点选邻近住屋，依其售价以评估自己房屋的价格;如果屋主对邻近某栋房屋有兴趣，只需在系统内的地图点选，便会显示出点选房屋的兴建年分、大小，以及房价等基本资料，以便屋主与自己的房屋比较，衡量安省房地产实值评估公司对自己住屋的评价是否正确。由於整套系统是互动式的，温奈基表示，如民众对自己的屋价有疑义，透过查询及更正功能，可在该系统上，向安省房地产实值评估公司纠正房屋的基本资料，或反映房价评估应如何调升或调降的变更理由。至於部分人士认为四年一次的房价评估，等同於调查房价以便调整地税，温奈基则举例说明，如果2012年的房价评估有所变动，首先必须确定自2008年至2012年之前，房价的变动是升或降，才能作进一步决定。温奈基说明，如果个人房价上升，还必须视个人房价上升的幅度是否超过多伦多市的整体房价升值幅度而决定，如果个人房价上升幅度超过全市整体房价的增幅，才由市府最终制定增税比率，因此四年一度的房价评估，并非全然与市府作为增加物业税有关。点击展开...我正通过这系统要求MPAC重估房屋价值。我的房子除了lot稍大、是corner unit外，其他方面（房龄、内部面积、装修情况及最近成交价等）均等同或低于周围房产，MPAC给我的估值却是最高的。请问各位可有经验分享或建议？多谢！
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I live where I want to live and work where I have to work.我正通过这系统要求MPAC重估房屋价值。 我的房子除了lot稍大、是corner unit外，其他方面（房龄、内部面积、装修情况及最近成交价等）均等同或低于周围房产，MPAC给我的估值却是最高的。 请问各位可有经验分享或建议？多谢！点击展开... 地大当然贵咯.. 房子不值钱, 地最值钱的.
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