加拿大华人论坛 加拿大房产看好房子之后，是不是需要请home inspector来检查一
在加拿大
不知道在加拿大是不是这样的，比如现在和agent一起看了一个房子，觉得还不错，是不是在让agent和对方砍价之前需要请人帮忙检查一下房子看哪些可以杀价？还是说都是自己检查。
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回复: 看好房子之后，是不是需要请home inspector来检查一下inspection 一般包括在offer条款里
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回复: 看好房子之后，是不是需要请home inspector来检查一下inspection 一般包括在offer条款里点击展开...那是自己检查吗？出offer的时候不是都已经订好价钱了吗，那还有商量的余地？
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回复: 看好房子之后，是不是需要请home inspector来检查一下那是自己检查吗？出offer的时候不是都已经订好价钱了吗，那还有商量的余地？点击展开...好的验屋师会鸡蛋里挑骨头找出些问题，好的经纪也会鸡蛋里挑骨头拿不是什么问题的问题来帮你砍点价下来，遇着差的基本上就是告诉你这些都是小毛病，赶紧waive condition成交拿佣金走人。
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地产经纪 Jerry 靳远 手机: 416-666-9000 邮件: [email protected] 主页: www.jerryjin.com名区博客: Jerry 谈地产回复: 看好房子之后，是不是需要请home inspector来检查一下thanks， 那请问验屋是在下offer之前吗？
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回复: 看好房子之后，是不是需要请home inspector来检查一下都可以，offer前验当然好，但如果谈不成，浪费了。谈成后验为常规，有条件保护，一样没问题。就是验完后对问题的看法你和业主之间会有差异。建议，竞标时提前验，否则任选。点击展开...你是说如果有多人抢offer那就提前验，否则可以签offer之后再验，如果发现有不好的地方，可以砍价？那一般是专么找人验，还是就让经济验？
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回复: 看好房子之后，是不是需要请home inspector来检查一下你是说如果有多人抢offer那就提前验，否则可以签offer之后再验，如果发现有不好的地方，可以砍价？那一般是专么找人验，还是就让经济验？点击展开...签offer前好像不能验的，或者需要卖方/卖方经济同意你进去验房。不过你可以在下offer的时候把验房作为一个条件。 如果有多人抢offer,而你又很喜欢这个房子很想拿到的话，建议不要把验房作为offer最后生效的一个条件 - 卖方可能觉得比较麻烦：如果接受了你的offer，你最后以验房结果不满意说offer作废不买了，他就郁闷了。现在有多人要offer，他可能会选那些没有条件的而且价格也较好的 对方接受offer后，你也可以去验房（这在标准offer里有这么一项的），但是那样就只是自己了解一下房子情况而已，即使真的有什么问题你也不能再取消offer了。
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回复: 看好房子之后，是不是需要请home inspector来检查一下签offer前好像不能验的，或者需要卖方/卖方经济同意你进去验房。不过你可以在下offer的时候把验房作为一个条件。 如果有多人抢offer,而你又很喜欢这个房子很想拿到的话，建议不要把验房作为offer最后生效的一个条件 - 卖方可能觉得比较麻烦：如果接受了你的offer，你最后以验房结果不满意说offer作废不买了，他就郁闷了。现在有多人要offer，他可能会选那些没有条件的而且价格也较好的 对方接受offer后，你也可以去验房（这在标准offer里有这么一项的），但是那样就只是自己了解一下房子情况而已，即使真的有什么问题你也不能再取消offer了。点击展开...非常感谢，那如果是买condo呢，需要专门请人验房吗？如果有不好的地方，虽然不能取消offer， 那能要求对方修好吗？
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回复: 看好房子之后，是不是需要请home inspector来检查一下我自己觉得，买什么房子验房都不是必须的环节，价格合适，又觉得房子周边环境，房间布局等大的合适就可以。如果你觉得这个房子不是志在必得，那就在offer里加上验房条件，那样你就可以让卖方要不修好查出来的问题，要不取消offer。你问问你的经济，他应该给你解答这些问题如果没有在offer里写验房条件，你要求对方修的话只能是谈判了，谈好了就修，谈不好就不修。你说呢？呵呵
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回复: 看好房子之后，是不是需要请home inspector来检查一下我自己觉得，买什么房子验房都不是必须的环节，价格合适，又觉得房子周边环境，房间布局等大的合适就可以。如果你觉得这个房子不是志在必得，那就在offer里加上验房条件，那样你就可以让卖方要不修好查出来的问题，要不取消offer。你问问你的经济，他应该给你解答这些问题如果没有在offer里写验房条件，你要求对方修的话只能是谈判了，谈好了就修，谈不好就不修。你说呢？呵呵点击展开...恩，非常感谢！
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回复: 看好房子之后，是不是需要请home inspector来检查一下好的验屋师会鸡蛋里挑骨头找出些问题，好的经纪也会鸡蛋里挑骨头拿不是什么问题的问题来帮你砍点价下来，遇着差的基本上就是告诉你这些都是小毛病，赶紧waive condition成交拿佣金走人。点击展开...re......
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回复: 看好房子之后，是不是需要请home inspector来检查一下OFFER后验房是常规，看怎么签了。有的抢OFFER的主，条件讲好不验房的都有，看情况的。
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回复: 看好房子之后，是不是需要请home inspector来检查一下在多人下offer的时候，好多人为了能抢到房子都写的无条件也就是放弃验屋了。
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回复: 看好房子之后，是不是需要请home inspector来检查一下APARTMENT 其实还好，如果是要推倒重起的独立屋也无所谓。但是自己住的 TOWNHOUSE 和 HOUSE 最好要验。验屋师帮我和同事都找到过很多很多问题，省 1000 来块钱的有，找到 7-8 万块钱问题的也有。
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