加拿大华人论坛 加拿大房产[咨询贴]关注大多楼市的请进啊~2011年夏末在Tor

在加拿大

大概修改了帖子~谢谢大家的意见和建议~~这两天看到一个condo楼花..倒是很喜欢..我介绍一下这个楼花~在Lawrence&Dufferin..自住的~地铁站附近(走路15分钟)...周边Yorkdale Mall,公园,学校..大概看了一下其他住宅环境..是老式的城区..但好像还不错..这个condo发展商在这片地分了4步规划(现在选得2期)..建好后底下会是常规的retail..有点不一样的是...这个2期要到2015年中才会建好...这中间隔了整整4年..真是有利有弊..但是最近又看了太多分析..有的说要跌或持平有的说还会涨..其实我个人一直认为..现在大多楼市会过热..很大原因是因为供不应求..当然还有炒房原因..而且很多华人都很愿意为自己安置一个家而不选择租房..可是今年新的condo确实开发了不少..而移民人数也开始控制..销售量很可能和市场需求保持相对平衡的状态...房市走向永远是一个未知数..买房就成了两难的决定...所以现在搞得心里很混乱...我心里也清楚..任何市场都不可能保持一直上升的状态..不过一直没搞明白的是..现在最过热的其实是二手市场..那楼花是什么情况?加拿大央行加息对楼市尤其是楼花的影响究竟有多大..大家的看法是什么?欢迎专业和非专业朋友发表自己的见解~~不懂装懂的还是请绕道...因为我真的需要做决定啊...如果以前或现在买了,看了楼花的~希望能说说年份,位置, 房型和当时的价格~这样也可以有个对比...谢谢各位啦~~

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2011. BJ CASE: 4.1 CIC--5.5 担保DM--5.19 BJ AR--6.30主动补料签收--7.8 FN email--7.22 IP--7.26补护照邮件&寄出--8.?? MER&DM--8.22 Visa....回复: [咨询贴]关注大多楼市的请进啊~2011年夏末在Toronto买楼花合适吗?Any JJ 朋友 can answer your questions.

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回复: [咨询贴]关注大多楼市的请进啊~2011年夏末在Toronto买楼花合适吗?不鼓励，不反对，不排斥，不推荐。

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回复: [咨询贴]关注大多楼市的请进啊~2011年夏末在Toronto买楼花合适吗?不鼓励，不反对，不排斥，不推荐。点击展开...那是说还要静观其变?或者是说其实买了就买了..不是最合适..但是不会不合适..呵呵~

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2011. BJ CASE: 4.1 CIC--5.5 担保DM--5.19 BJ AR--6.30主动补料签收--7.8 FN email--7.22 IP--7.26补护照邮件&寄出--8.?? MER&DM--8.22 Visa....回复: [咨询贴]关注大多楼市的请进啊~2011年夏末在Toronto买楼花合适吗?好的CONDO楼花任何时候买都合适! 当然,这好字可是关键, 就是你会不会挑选了. 如果是要自住的, 另当别论.

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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]回复: [咨询贴]关注大多楼市的请进啊~2011年夏末在Toronto买楼花合适吗?最近看来从5月顶点后连续跌了3个月 (看多伦多房屋经济公会的官方纪录) . 就看你认为9月10月房价是否会回弹... 来个多伦多（416区）的最近几月 resale 房价记录 (8月16日最新数据)： 4月中平均房价 $540，2295月中平均房价 $543，7876月中平均房价 $515，0527月中平均房价 $481，2008月中平均房价 $443，078 8月比5月顶点跌 $100，709 或是-18.5% 4月中平均独立屋房价 $772，7215月中平均独立屋房价 $774，0466月中平均独立屋房价 $744，7477月中平均独立屋房价 $720，8088月中平均独立屋房价 $597，9638月比5月顶点跌 $176，083， 或是 -22.7% http://www.torontorealestateboard.com/market_news/release_market_updates/news2011/pdf/nr_mid_month_0511.pdfhttp://www.torontorealestateboard.com/market_news/release_market_updates/news2011/pdf/nr_mid_month_0611.pdfhttp://www.torontorealestateboard.com/market_news/release_market_updates/news2011/pdf/nr_mid_month_0711.pdfhttp://www.torontorealestateboard.com/market_news/release_market_updates/news2011/pdf/MID_MONTH_AUG_2011.pdf

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GreaterFool 大傻的温哥华房市分析站 First they ignore you, then they laugh at you, then they fight you, then you win.回复: [咨询贴]关注大多楼市的请进啊~2011年夏末在Toronto买楼花合适吗?俺这样非专业的，本来还想信口开河一番，一看LZ筒子让绕道，就绕到下一贴去了。

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回复: [咨询贴]关注大多楼市的请进啊~2011年夏末在Toronto买楼花合适吗?俺这样非专业的，本来还想信口开河一番，一看LZ筒子让绕道，就绕到下一贴去了。点击展开...啊你误会了呀..我是说那些不懂装懂的啊..要是能再回来看这帖..还是发表下意见吧~~谢谢

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2011. BJ CASE: 4.1 CIC--5.5 担保DM--5.19 BJ AR--6.30主动补料签收--7.8 FN email--7.22 IP--7.26补护照邮件&寄出--8.?? MER&DM--8.22 Visa....好的CONDO楼花任何时候买都合适! 当然,这好字可是关键, 就是你会不会挑选了. 如果是要自住的, 另当别论.点击展开...因为我本身不是很懂楼市..但是就这个楼花来讲只是个人很喜欢..位置还不错...我算了一下 大概460一平方尺..不知道您说的 好..有什么样的要求或标准么?我修改下帖子..详细讲讲这个楼花~好让大家发表意见哈~~

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2011. BJ CASE: 4.1 CIC--5.5 担保DM--5.19 BJ AR--6.30主动补料签收--7.8 FN email--7.22 IP--7.26补护照邮件&寄出--8.?? MER&DM--8.22 Visa....回复: [咨询贴]关注大多楼市的请进啊~2011年夏末在Toronto买楼花合适吗?希望HORSE DRAGOON介绍一两个CONDO楼花，我想买一个CONDO。

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回复: [咨询贴]关注大多楼市的请进啊~2011年夏末在Toronto买楼花合适吗?~~up

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2011. BJ CASE: 4.1 CIC--5.5 担保DM--5.19 BJ AR--6.30主动补料签收--7.8 FN email--7.22 IP--7.26补护照邮件&寄出--8.?? MER&DM--8.22 Visa....因为我本身不是很懂楼市..但是就这个楼花来讲只是个人很喜欢..位置还不错...我算了一下 大概460一平方尺..不知道您说的 好..有什么样的要求或标准么?我修改下帖子..详细讲讲这个楼花~好让大家发表意见哈~~点击展开... 你看中的这个因为偏离DT, $460/尺不算贵, 自住或买下出租还行, 要想炒楼花可能不是很好的选择, 因为那个地点增值慢, 如果楼高10-20层, 两年就完工交楼, 卖不出差价就悬了. 请看俺的主题帖: 楼花投资十大技术.

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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]希望HORSE DRAGOON介绍一两个CONDO楼花，我想买一个CONDO。点击展开...在多伦多想赚炒楼花的钱, 最保险的是三大区, DT, NYC, LAKESHORE, 就是市中心, 北约克中心, 和湖边. 最近推出的MADISON CONDO在YONGE/EGLINTON, 就可搞一搞. 还有210 SIMCOE CONDO, 在DUNDAS/UNIVERSITY,

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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]回复: [咨询贴]关注大多楼市的请进啊~2011年夏末在Toronto买楼花合适吗?OK,非常感谢！

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回复: [咨询贴]关注大多楼市的请进啊~2011年夏末在Toronto买楼花合适吗?嗯 我们都是年轻人刚工作~condo买来是自住和出租的~~所以应该没什么问题..况且2015年建好..不会短期卖掉的..谢谢你啊~~

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