在加拿大
[FONT=宋体]想获得[/FONT]2010[FONT=宋体]年[/FONT]5[FONT=宋体]月份大温哥华地产市场月报的朋友，欢迎到[/FONT]www.gloryhomes.ca [FONT=宋体]免费订阅。[/FONT] 2010[FONT=宋体]年[/FONT]4[FONT=宋体]月大温哥华地区地产市场月报[/FONT] [FONT=楷体_GB2312]买卖交易两旺 市场呈现春季繁荣[/FONT] ([FONT=宋体]数据采自大温地产协会最新统计[/FONT]) [FONT=宋体]由于持续有均衡数量的买家和卖家进入市场，大温哥华地区[/FONT]4[FONT=宋体]月份的地产市场交易量继续上升。[/FONT] [FONT=宋体]根据大温地产局的报告，大温哥华地区全月总共记录了[/FONT]3,512[FONT=宋体]宗居住类地产交易，为史上第五高的[/FONT]4[FONT=宋体]月份销售记录。相比于[/FONT]2009[FONT=宋体]年[/FONT]4[FONT=宋体]月的[/FONT]2,963[FONT=宋体]项交易上升[/FONT]18.5%[FONT=宋体]；比[/FONT]2008[FONT=宋体]年同期的[/FONT]3,218[FONT=宋体]项上升[/FONT]9.1%[FONT=宋体]；比[/FONT]2007[FONT=宋体]年同期的[/FONT]3,387[FONT=宋体]项上升[/FONT]3.7%[FONT=宋体]。同时，本月成交数量也比上个月上升[/FONT]12%[FONT=宋体]。[/FONT] [FONT=宋体]近几个月以来，新上市的房屋数量显著增加，为买家提供丰富选择余地的同时，也使市场趋向均衡健康的发展方向。[/FONT] [FONT=宋体]与[/FONT]2010[FONT=宋体]年[/FONT]3[FONT=宋体]月相比，[/FONT]4[FONT=宋体]月份[/FONT]MLS®[FONT=宋体]数据库中的在上市房屋总数上升了[/FONT]17%[FONT=宋体]，达到[/FONT]15,901[FONT=宋体]，比[/FONT]2009[FONT=宋体]年同期上升了[/FONT]11%[FONT=宋体]。在过去[/FONT]12[FONT=宋体]个月中，[/FONT]MLSLink®[FONT=宋体]房屋价格指数记录的大温哥华地区居住类房屋基准价格上升了[/FONT]18.9%[FONT=宋体]，由[/FONT]2009[FONT=宋体]年[/FONT]4[FONT=宋体]月的[/FONT]$499,021[FONT=宋体]升至本月的[/FONT]$593,419[FONT=宋体]。[/FONT]这已经是大温哥华地区地产市场自2009年以来连续的第二个强势春季。我们还应该记得，去年的此时正是08经济危机后本地市场走出衰退、步入复苏的转折时期。持续一年的反弹上升不仅使大温地区的价格曲线图填满前期跌势形成的低谷，甚至已经开始超过历史峰值。加之上文提到的买家和卖家均衡入场，相信大温房地产市场正处于一个健康的攀升期。结合全球经济持续缓慢复苏，暂时还看不到第二次金融危机的出现，加拿大本地银行贷款利率基本稳定，尤其是新移民持续对加拿大保持热情，且新申请数量仍然显著上升等主要因素不出现大幅波动的情况下，从长期看本地宏观市场除间或略有波动之外，总体持续上升的趋势应可以延续十至十五年时间；从中期看，未来的三年左右，温哥华地区应会出现新的历史峰值；而从短期看，消费者逐渐适应合并税HST的过程可能需要半年左右，新屋市场受到压力已是必然。 二手房市场在2010年冬天以前基本会继续健康平稳发展。 以上观点完全基于个人分析，未必全面。如有采信敬请谨慎从事。
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回复: 2010年4月大温哥华地区地产市场月报为什么不见楼主分析价格的升幅和降幅呢？ 没分析就说明价格降了。
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24小时新浪微博上找俺、悄俺、互粉http://weibo.com/u/2756378825?wvr=3.6&lf=reg为什么不见楼主分析价格的升幅和降幅呢？ 没分析就说明价格降了。点击展开...感谢您的回复。请到www.gloryhomes.ca中免费订阅2010年5月房地产市场月报，里面有关于近期市场价格升、降的内容。谢谢！
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回复: 2010年4月大温哥华地区地产市场月报现在同学们都休假了看球的看球踢球的踢球camping的去野温泉连经纪们都休假了 谁还有功夫分析房事啊
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回复: 2010年4月大温哥华地区地产市场月报感谢楼主, 刚才去你们的网站看了一下,感觉很专业.希望您能够帮到我门.我一会把我的邮箱地址发给您的msn,想问一下温哥华西区的房子.我们购房的具体要求会同时发给您.请抽空回复一下.谢谢!
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