加拿大华人论坛 加拿大房产09最新小学排名及校区房产
在加拿大
2009年3月1日，费萨研究中心公布了新的安大略省小学排名，从2，772名小学中，我们介绍公立小学前几名以及其周围的房产，以便李丁办公室以及有需要的朋友参考。1 Bayview Glen Thornhill1 Denlow Toronto1 Roy H Crosby Markham1 Seneca Hill Toronto1 St Justin Martyr Unionville1 Kennedy Toronto1 Pierre-Elliott-Trudeau Toronto1 Agincourt Toronto25 Bridlewood Toronto28 Hillmount Toronto28 Bennington Heights Toronto 40 Rippleton Toronto40 Dunlace Toronto40 Kateri Tekakwitha Markham47 William Berczy Unionville47 Whitney Toronto57 Bedford Park Toronto 63 David Lewis Toronto 70 Frankland Toronto 70 Unionville Unionville 70 Orde Street Toronto 70 Crosby Heights Richmond Hill 79 Arbor Glen Toronto 79 Harrison Toronto 79 Blythwood Toronto 79 Pape Avenue Toronto 91 Allenby Toronto 91 Bessborough Drive Toronto 91 Central Park Markham 91 Fairmount Toronto 103 Bayview Hill Richmond Hill 103 Forest Hill Toronto 103 414 Reesor Park Markham 119 49 Summit Heights Toronto 119 57 John Wanless Toronto 119 57 Pleasantville Richmond Hill 119 107 Rosedale Toronto 119 149 Johnsview Village Thornhill 119 333 Thornhill Thornhill 119 414 Poplar Road Toronto 141 15 Courcelette Toronto 141 26 St Clement Toronto 141 26 Stonebridge Markham 141 49 Bialik Hebrew Toronto 141 57 Castlemore Markham 141 874 Davisville Toronto 163 33 Islamic Foundation Toronto 180 Coledale Markham 8.5 8.9180 72 Rolph Road Toronto 8.5 8.7180 166 Cardinal Leger Toronto 8.5 8.1180 166 Humber Valley Village Toronto 8.5 8.1180 196 Doncrest Richmond Hill 8.5 8.0180 459 H G Bernard Richmond Hill 8.5 7.3180 n/a Thornhill Woods Thornhill 8.5 n/a200 107 Willowbrook Thornhill 8.4 8.4220 107 St Dunstan Mississauga 8.3 8.4220 126 Henderson Avenue Thornhill 8.3 8.3这次首先要特别要提请大家注意的第一个区就是：1． Roy H. Crosby/ Central Park/Markville学区Roy H. Crosby区位于7号公路/McCowan的东南角，该校多年来名列前茅，附设天才班，规模很小，一个年级2个班，校长都可以认识每个学生，师资优良，生源良好，校风朴实，只不过该校只到6年级，后转到另外一所名校William Berczy。该区房子偏老（大部分超过20年以上），但是自然环境优越，靠近自然保护区，古树参天，南有湖泊（夏令营区），北有万锦购物中心，又靠近407高速，喜欢占地大，自然环境好的朋友可以一看。房价属中等。Central Park小学位于7号公路/McCowan的西北角，一直以来也是不错的小学，这次排名还在Harrison之上，而且和Crosby一样，对上的中学都是Markvlle高中，该高中在约克均排名第四，学校的乐队相当出色。Central Park校区，其实在早期的香港移民中享有很高声誉，该区的大致分为3部分，Manhattan路以西就是大家比较熟悉的Bridletrail小区，是老的渔人村新的延伸，由统一建筑商Monarch兴建，房龄在1-10年，房价在50万到百万不等，Manhattan(曼哈顿)街以东，房龄较老，约有12-20年左右。不论曼哈顿东西，该区罕有的整齐，占地都在50尺宽，120 尺深左右，4睡房，2车库，2层全砖房，没有其他类型的房子夹杂其中，说明该区居民背景整齐，收入水平相当（平均家庭收入15万/年），其实家庭收入的高低，直接影响了学校校外活动的资金安排。该区还有第3部分在Markville Mall北面，靠近Go火车，大部分是1车库，Link房，虽然面积偏小，但是胜在价格偏低，约33-36万左右，地理位置好，如果想在渔人村置业，而且房价在40万以下，不交管理费，可能只有该区了。这一小片可步至Markvill Mall, 菜市场，社区中心， Go火车，是不错的选择。缺点是房子内部装修一半，但比较其他区的同龄房子，也不差。在该区置业的几个客人，反映相当好，值得向大家推荐！几年前，李丁是这样介绍这所小学的：Roy H. Crosby Public School.在万锦的Hwy7和McCowan交界的东南角，密密的丛林里，幽静的小区内，坐落着一所小小的学校。整个学校只有一条走廊、平房，学生总共230名，从幼儿园到6年级，学校小到有的年级只有2个班，校长可以叫出每个学生的名字。别看这个学校小，说出来名声可大，那就是连连获奖、年年名列前茅的Roy H. Crosby公立小学。我们暂且不论该校获得的各种奖项，先来客观的分析一下该校的成绩.以2004年为例。三年级，75%的学生阅读成绩在3级以上，约克区为66%，安省为57%；88%的学生写作在3级以上，约克区为71%，安省为62%；96%的学生数学在3级以上，约克区为78%，安省为68%.到了六年级，98%的学生阅读在3级以上，约克区为71%，安省为61%；92%的学生写作在3级以上，约克区为68%，安省为57%；97%的学生数学在3级以上，约克区为73%，安省为61%.该校除了学习成绩斐然，校风之严格，也值得一提。该校学生以当地白人为主，大约有20%-30%的华人。老师极端负责，所布置的作业之多之广，超出国内重点学校的水平.该区的镇屋，有管理费的比较老，在21万左右，管理费在190元左右；无管理费的镇屋比较新，在28万元左右。该区的独立屋有平房和2层独立屋，一般比较老，30年左右，在32万到60万.2． Hillmount/ Arbor Glen学区Hillmount和Arbor Glen小学，也是常年名列前茅的老牌名校。而且对上的初，高中声誉都不错。该区位于Steeles以南，Finch以北，属于丰俭由人区，既有30来万的Townhouse，又有70来万的独立房，再加上适中的地理位置（位于大多伦多地区的中部），A.Y.Jacson中学，便利的交通网络，生活购物设施，良好的邻里，使得该区成为一代又一代华人置业的首选。该区的房子虽然偏旧，但是建筑质量并不差，而且建筑用料不同。在该区买房的客人反应良好，也应向大家推荐。3，Bayview Glen Thornhill, Langstaff以及German Mills我们统称其为“康山”区，其实是广东话的音译得来。详细来分，又可以分为Bayview Glen豪宅区，以及German Mills中档区。该区有两所属于传统名校的公立高中：Thornlea和Thornhill, 说起小学更是大名鼎鼎：Bayview Glen 和Baythorn小学，相信大家一定听到过吧？Baythorn小学，除了和Bayview Glen小学一样，综合成绩较好以外，更是约克区的艺术类“院校”。这个布局，和北约克区有些相似，北约克的地铁，McKee小学，Earl Haig高中，和这里有了一一的对应。那么相比两个区，康山地区缺少的是人气。只有人丁兴旺，需求才会上升，需求量增大，价格才会上升。地铁的兴建，将给康山区注入新的活力，本来这里已经具备了一定的条件，像好的学校，好的社区形象等基本条件。再来看房子本身：150万的房子，在北约克，一般是50 x 120的占地，而在Bayview Glen区, 我们可以看到120 x 160 的占地，当然是在房子的内部条件大致相当的前提下相比。那么这里的房子，如果在地铁上来以后，应该和Lawrence Park有的一比。在Yange街的西面，另一个小区里面，有一个池塘，和一个高尔夫球场，这里的自然环境，和渔人村，也有的一比。大家有时间不妨前去一探。该区属于旺市，另文再详谈。该区的中档区：在Bayview/John,和Leslie/John附近，有不同的独立屋住宅，如果想选择50-70万的房子，这两个小区也应该去看看。占地大，人口密度低，社区安静安全，性价比好，加上地铁概念，请大家参考。Roy H Crosby, William Berczy，位于万锦市，Hwy7/McCowan, Hwy7Warden, 一向是李丁推荐的中产住宅热门地区，生活方便，生活设施齐全，人员构成简单，是该区的特点。4，Seneca Hill , Kennedy，这两个校区，生活交通最为方便，出租容易，是投资房的热点地区。5，Agincourt这是一个老牌名校区，由于华人入住较早，这里的华人社区比较成熟，生活相对方便，位于Midland和sheppard的Agincourt中，小学都是老牌名校，这次Agincourt小学名列第一，或许会引起人们对该区的另一次关注。该区住宅由30万-80万不等，有多种选择。看到09版的排名，我们会发现有的学校排名有所波动，或许是学区居民成分变动所致，也或许是一时成绩上的调整，所幸变化不大，但是也提醒大家，排名只是选房的一个因素，而不是只顾其一，忽略其他。如有垂询，请致电地产经纪李丁 [email protected] www.dingdingli.com
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直线：416-303-6537，电邮：[email protected]，地址： 95 Mural St. Unit 105, Richmond Hill, Ontario, Canada, L4B3G2； 微信：jdlgroup2013， 公众号：torontojdlgroup， QQ:2201319179；网址: http://www.jdlgroup.ca回复: 09最新小学排名及校区房产Arbor Glen 小学的排名近几年在不断的下滑吗？
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