加拿大华人论坛 加拿大房产大家帮我看看这个房子
在加拿大
MLS V803631 $372000 大家说值不值啊
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回复: 大家帮我看看这个房子位置非常好只是这个价位可以买到条件极其相同的一手房，为什么不选择买新房，而且那个公寓价格上少少便宜一点点
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喂，请问是中国移动吗？我是中国联通，我的小灵通坏了，你们能派中国铁通来修一下吗？回复: 大家帮我看看这个房子2010年政府对其估价是：$302,400你可以自己到BC Assessment - eValueBC 网站查到：http://www.bcassessment.bc.ca/eValueBC/(S(vzbip045vsnnrv55yiytck55))/asba/index0.aspx数据是基于2009-01-01到2009-10-31，你可以自己比较一下周边房屋的估价及成交价格的情况。。。另外，在BC Assessment - eValueBC 查询的时候，如果你没有拿到Property Feature Sheet不知道PID编号或Roll Number，你可以按物业地址去查，Burnaby和New Westminster 的Area要选North Fraser(10)， 然后选街名，门牌号等。。。个人意见，仅供参考，责任自负。
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*************************回复: 大家帮我看看这个房子1. Location挺方便的, BRENTWOOD mall,天车站就在旁边.2. 房型还可以3. 朝向-北这套朝北, 比较安静, 但会没太多阳光. 如朝南, 会非常吵.4. 价格 目前价格不算离谱.建议:如果预算在40W左右，可以看看dawson那里的高层，可能比这个楼盘， 更有价值和潜力． 仅供参考！Princess
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回复: 大家帮我看看这个房子学习
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回复: 大家帮我看看这个房子去看过,觉得这个apartment里住的人很杂.
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回复: 大家帮我看看这个房子在South Burnaby靠近Edmonds和Royal Oak天车站的5年内新的Townhouse，2卧2卫，900多尺，最近出来的，基本就是这个范围的价格:Edmonds天车站附近：http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8993909 BC Assessment : $341,000，911 sqft，Built in : 2005，For Sale: $364,900 http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8913201 BC Assessment : $341,000，911 sqft，Built in : 2005，For Sale: $370,000 Royal Oak天车站附近：http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8884687 BC Assessment : $$334,000，889 sqft，Built in : 2006，For Sale: $393,000Listing Price都在政府估价10%左右，基本是真的想卖，没有宰怨大头的意思。。。个人意见，仅供参考，责任自负。
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*************************回复: 大家帮我看看这个房子TOWNHOUSE现在貌似价格和CONDO价格差不多。在下小白，麻烦问下。TOWNHOUSE是不是2层楼的那种？而APARTMENT和CONDO都是类似国内的商品房？
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回复: 大家帮我看看这个房子谢谢大家， 前面有人讲apartment里住的人很杂, 能说得详细一点么还有一点我始终想不通，其实这一层楼上有两个listing, 一个是room 209 一个是room213。两个一样大。但是bc assessment room 213比room209高了$40000. 有没有人能指点一下为什么呀？
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回复: 大家帮我看看这个房子谢谢大家， 前面有人讲apartment里住的人很杂, 能说得详细一点么 还有一点我始终想不通，其实这一层楼上有两个listing, 一个是room 209 一个是room213。两个一样大。但是bc assessment room 213比room209高了$40000. 有没有人能指点一下为什么呀？点击展开...在大温地区，每年年底政府都要评估的物业市场价值，依此征地税，所有业主可以在规定时间内(截止1月31日)，去申诉或听证，增减政府评估的物业市场价值，从而增减地税，有些业主为了卖个好价钱，以装修，重建地库，车库，卫浴等理由，故意抬高房屋的政府评估值，以求卖个好价钱，虽然在短时间内多交了一点点地税，但是总的收益远远大得多。。。也有些业主想少交点税，降低政府评估价。。。如果你遇到这种情况，一定要多方比较，小心处理才好。。。 一般Apartment的Strata Plan里面会有这栋楼内所有房间的尺寸大小，Layout，朝向，周围街名等，相同面积的房间，即使朝向，楼层不同，也只是相差几千块而已。。。个人意见，仅供参考，责任自负。
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*************************回复: 大家帮我看看这个房子谢谢！
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