加拿大华人论坛 加拿大房产登录前买房可行吗？

在加拿大

登录地址初步定在多伦多，准备登录前就能把房子的事情初步搞定，这样登录后就可以很快住在自己的房子里了。手头有可以用于买房的资金为10-15万刀。三口之家，儿子6岁。金融危机下，也不指望找工作了，到加拿大后准备投资10-20万刀自己做，但做什么还没想好，如果有志同道合的，可以大家一起讨论。补充：10-15万刀是专门用来打算买房子的钱。因为考虑到登录加拿大后安排生活和投资等其他的开销，所以并不打算先期花太多在买房子上。是否可行？哪位大侠可以给些建议？

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[SIGPIC][/SIGPIC]07-1-12：FN VO:ISW09-2-21: 雅思考试， 总分7分，递送香港目前状态：结案回复: 登录前买房可行吗？这个价钱别只望能买的好的房子。能把生活安排好就ok

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回复: 登录前买房可行吗？不知楼主想做什么？我也想投资做点事。闲着不是办法，难受啊

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回复: 登录前买房可行吗？想知道，你不登陆怎么买房？如何签字呢？

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2008年7月10日登陆2014年9月17，宣誓成为加拿大公民回复: 登录前买房可行吗？10-15万刀是专门用来打算买房子的钱。到加拿大后安排生活的费用是另外的。

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[SIGPIC][/SIGPIC]07-1-12：FN VO:ISW09-2-21: 雅思考试， 总分7分，递送香港目前状态：结案回复: 登录前买房可行吗？可不可以委托中介和律师处理呢？需要的话可以将相关的资料快递确认，我觉得这是一种方式。

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[SIGPIC][/SIGPIC]07-1-12：FN VO:ISW09-2-21: 雅思考试， 总分7分，递送香港目前状态：结案可不可以委托中介和律师处理呢？需要的话可以将相关的资料快递确认，我觉得这是一种方式。点击展开...从手续上来讲，可以在登陆前买好房。可以委托经纪帮你，文件传真签也可以，如果有朋友在这边，签好授权书就行。 但买房毕竟是大事，最好是登陆后亲自看好后再买。可以先借住朋友家，或临时租几天房子住。

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金佳 647-839-8102 李旭 416-710-5503 [email protected] [EMAIL="[email protected]"][email protected][/EMAIL]学区和房源介绍请阅个人主页：www.BestTorontoHomes.ca登录地址初步定在多伦多，准备登录前就能把房子的事情初步搞定，这样登录后就可以很快住在自己的房子里了。 手头有可以用于买房的资金为10-15万刀。三口之家，儿子6岁。金融危机下，也不指望找工作了，到加拿大后准备投资10-20万刀自己做，但做什么还没想好，如果有志同道合的，可以大家一起讨论。 补充：10-15万刀是专门用来打算买房子的钱。因为考虑到登录加拿大后安排生活和投资等其他的开销，所以并不打算先期花太多在买房子上。 是否可行？哪位大侠可以给些建议？点击展开... 10-15万是做首付、以后每月按揭还款呢？还是就想投入这么多钱，以后不做按揭. 不知你的后续资金是否包括按揭款？

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金佳 647-839-8102 李旭 416-710-5503 [email protected] [EMAIL="[email protected]"][email protected][/EMAIL]学区和房源介绍请阅个人主页：www.BestTorontoHomes.ca回复: 登录前买房可行吗？买房子这么大的投资，如果不事先看看房子，了解房子的状况，了解周围的环境，了解自己是否真的喜欢，了解价格是否合适，99.99%住进去后都要后悔的。当然如果钱多不在乎，那就无所谓了

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回复: 登录前买房可行吗？Strongly recommend not buying house before landing.

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回复: 登录前买房可行吗？哥们，没必要那么急切，过来要慢慢看，而且没有你本人委托没法交易

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回复: 登录前买房可行吗？谢谢楼上兄弟姐妹们的建议。这对我帮助很大，由衷感谢！10-15万刀是首付款，当然不会只用这点钱去买房。相信也买不到心仪的房子。我希望房价总体上锁定在35万刀左右，这样可以给自己留有稍微大点的空间。出去了不比国内，啥都得做最坏的打算。家很重要！想出去就不打算回来，当然，年纪大了是另外一回事。而自己对于“家”的理解是一定要有属于一家人自己的房子。确实心急了一点。毕竟将要去到一个完全陌生的国度，于我心有戚戚焉！看了这么多的朋友们这么热心，我感觉很温暖，紧张的心情缓解了好多。谢谢各位！

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[SIGPIC][/SIGPIC]07-1-12：FN VO:ISW09-2-21: 雅思考试， 总分7分，递送香港目前状态：结案回复: 登录前买房可行吗？按你的进程还早吧，届时再考虑足够了，先拿到VISA再说

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回复: 登录前买房可行吗？今年预期房价会下跌5-10%。假设跌了10%，买35万的房子，损失3万5.贷款20万的话，贷款利息和地税等基本等同于房租。就是说，一年下来会净亏3万5. 一句话，现在不宜买房。把钱留着，来了之后慢慢观察，多花点钱买个像样的小生意。10万块和20万块的小生意，恐怕收益区别很大。

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坛子里有一些喜欢做新移民生意的RESP经纪，大家要小心他们的言行误导。详见拙作http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=241498回复: 登录前买房可行吗？先租才买吧，别做冤枉事哦

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回复: 登录前买房可行吗？你没有Landing也就是说没有工作的话，根本无法向银行贷款，除非你一次付清。

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我在加拿大找工作的故事College学习生活全攻略一点感想，写给新移民找对你的第一份工作加东旅行 翠湖山庄欧洲五国自驾游行摄天下回复: 登录前买房可行吗？理论上， 新移民首付超过房价的35%是可以买房的。 但实践上是不可取的， 如果你连社区环境和房价基本情况都不了解， 没有实地考察，又如何能放心买房呢？ 前一段时间，到美国的炒房团， 叫我看就是一场闹剧！

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杨洪：地产不仅仅是一门学问！电话：001-416-826-4860电邮：[email protected]多伦多房产资讯网:​www.HousingToronto.com​回复: 登录前买房可行吗？咋一看，好像是问“登录前行房可以吗”。对不起，真的是看走了眼。

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