在加拿大
1，如果在我入籍后，我想把房子卖掉，那所得收入能带出中国国境么？ 2， 如果在我入籍后，我还是不想卖房子，只想出租，中国政府有权利处置房子么？会不会等到我不是中国国籍了，他们又有权利把房子收回去了？ （房子是商品房） 问题好像很烦琐，因为我根本不懂得相关政策，想大家请教！谢谢啊！
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国内没有房产，不知道具体细节，帮你顶。
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冷恋一生 说:1，如果在我入籍后，我想把房子卖掉，那所得收入能带出中国国境么？2， 如果在我入籍后，我还是不想卖房子，只想出租，中国政府有权利处置房子么？会不会等到我不是中国国籍了，他们又有权利把房子收回去了？（房子是商品房） 问题好像很烦琐，因为我根本不懂得相关政策，想大家请教！谢谢啊！点击展开...中国的政策像月亮,初一 十五不一样.只能看当时怎样 再说.
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察哈尔右翼正黄旗中国的政策像月亮,初一十五不一样.只能看当时怎样再说.点击展开... 那现在该怎么做才好呢？
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房产证、土地证写着你的名字，房产就是你的，中国没这么混乱吧？！卖掉的收入当然可以带出，换成汇票就得了。又不是非法所得，凭什么收你的房子呀？？？
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http://foot.ci123.com 那现在该怎么做才好呢？点击展开...这个问题有点难答, 房价可能涨,但政府可能出台一些乱七八槽的政策打压.如这个税那个捐.而且不用法律,只要一个命令.去年出台的政策忘了吗? 公布到执行只有一周, 所以很多人说 在中国的资产在变成钱拿出来之前 还不一定是你的.
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察哈尔右翼正黄旗 赏 2007-02-26#7
14,941 $0.00 ls说得有些吓人啊!评论
[FONT=宋体]Go, China![/FONT] 赏 2007-02-26#9 4 888 $0.00 不是吓人,你回顾一下这三年内的政策 就好了.什么140 平米以上要20%交易税.. 二年内卖要交易税 (现在又改成五年,说不定什么时候再改十年)又说土地属国家 地上物属土地….保障私有财产不受侵犯(物权法),搞了半天又从人大的议案中撤了….太多了….
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察哈尔右翼正黄旗不是吓人,你回顾一下这三年内的政策 就好了.什么140 平米以上要20%交易税.. 二年内卖要交易税 (现在又改成五年,说不定什么时候再改十年)又说土地属国家 地上物属土地….保障私有财产不受侵犯(物权法),搞了半天又从人大的议案中撤了….太多了….点击展开... 7417417474741 驴也是这么想的。。。嘿嘿
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怕的就是这点。 房子我还是想卖掉，换成钱在加拿大花！ ：）
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冷恋一生 说:怕的就是这点。房子我还是想卖掉，换成钱在加拿大花！：）点击展开... 小心你的海外资产（房产）每年报税要申报的，否则加拿大政府要罚你个倾家荡产。。嘿嘿
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国内的房子是没有入籍，也没有移民前的房子，谁管得着啊？
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我还想着回国内买房子做投资呢，房价一直升
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不是马甲的马甲 赏 2007-02-27#15
260 $0.00 前几年我在国内陆陆续续买了三套住房，走的时候，都没卖，拿来出租，等以后在这儿混不下去了再卖吧。国内行情现在很好，卖了太可惜。国内现在很规范，没有问题的。最理想的方式是把它租出去，一方面收租金，另一方面房子还在不断的增值。我有两套已经涨了一倍，惊喜！如果你想出售的话，一般税收是按照交易的5％来收或者增值部分的20％来交，你可以自己选择。其它的费用，就是物业管理费，一般电梯公寓1到2元一个平米，再者就是水电气，这些费用都是租你房子的人来交的。你只管收房租了。国内出租比这边省心，房客半年交一次房租，最少三个月，你可以要求房客半年交一次或者一年交一次，给他一点折扣。这边基本上是一个月交一次，还不嫌累的。国内的租金一般都可以逃税，管的人少，但是现在慢慢查的也开始严了。钱不用担心带不出来，多少钱都可以带出来，就怕没钱带。你看人家高山把10亿人民币都带出来了，我们平头小百姓那点钱还带不出来？评论
摆阔也不要放在这里你国内出租房产所得,在加拿大交税了吗?你说的一切的一切,都会成为... LZ,如果你在海外的房产是自用,而不是用来出租获得收益的话,是不用每年申报税表,也不用担心罚款. 另外,你出售房产所得,如果金额很小,可以一此携出境外;但如果金额较大,还是要受到一定的外汇管制的,具体请咨询你所在地的中国人民银行外汇管理处.
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看了您下面的描述觉得您很有见地,向您咨询一个问题,您国内的房子是以什么方式出租的,是中介还是自己?房子怎么管理,是委托给朋友还是中介公司?我在北京,也准备把房子租出去,谢谢!前几年我在国内陆陆续续买了三套住房，走的时候，都没卖，拿来出租，等以后在这儿混不下去了再卖吧。国内行情现在很好，卖了太可惜。国内现在很规范，没有问题的。最理想的方式是把它租出去，一方面收租金，另一方面房子还在不断的增值。我有两套已经涨了一倍，惊喜！ 如果你想出售的话，一般税收是按照交易的5％来收或者增值部分的20％来交，你可以自己选择。其它的费用，就是物业管理费，一般电梯公寓1到2元一个平米，再者就是水电气，这些费用都是租你房子的人来交的。你只管收房租了。国内出租比这边省心，房客半年交一次房租，最少三个月，你可以要求房客半年交一次或者一年交一次，给他一点折扣。这边基本上是一个月交一次，还不嫌累的。国内的租金一般都可以逃税，管的人少，但是现在慢慢查的也开始严了。 钱不用担心带不出来，多少钱都可以带出来，就怕没钱带。你看人家高山把10亿人民币都带出来了，我们平头小百姓那点钱还带不出来？点击展开...
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我和LZ有同样的问题，但就算卖了，到时钱带回加拿大，是不是也要缴税，要缴多少税啊？比如一百万人民币，缴多少税？
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谢谢这位大哥，回答得很详细，让我多少有点头绪了。 前几年我在国内陆陆续续买了三套住房，走的时候，都没卖，拿来出租，等以后在这儿混不下去了再卖吧。国内行情现在很好，卖了太可惜。国内现在很规范，没有问题的。最理想的方式是把它租出去，一方面收租金，另一方面房子还在不断的增值。我有两套已经涨了一倍，惊喜！ 如果你想出售的话，一般税收是按照交易的5％来收或者增值部分的20％来交，你可以自己选择。其它的费用，就是物业管理费，一般电梯公寓1到2元一个平米，再者就是水电气，这些费用都是租你房子的人来交的。你只管收房租了。国内出租比这边省心，房客半年交一次房租，最少三个月，你可以要求房客半年交一次或者一年交一次，给他一点折扣。这边基本上是一个月交一次，还不嫌累的。国内的租金一般都可以逃税，管的人少，但是现在慢慢查的也开始严了。 钱不用担心带不出来，多少钱都可以带出来，就怕没钱带。你看人家高山把10亿人民币都带出来了，我们平头小百姓那点钱还带不出来？点击展开...
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