加拿大华人论坛 加拿大房产温市地税明年拟增6.3% 商户面临重压
在加拿大
根据温市府初步估计，明年温市地税增幅约为6.3%；尽管这个增幅与温市府期望达到的4%增幅相差一段距离，但由于由温市商户组成的“温哥华公平赋税联盟”(Vancouver Fair Tax Coalition)已承诺明年将不会要求地税转嫁住宅，至少可以确保明年温市住宅地税增幅，不致进一步攀高，或是突破今年地税增幅。 温市议会财政委员会主席利德(Peter Ladner)表示，温市议会先前曾通过动议，将地税增幅压缩在4%以下，这也是他的目标。市府预计在明年2月，会对地税增幅作出最后决定。至于是否将会如今年初一样，推动移转商业地税1%至住宅？利德说，市议会将会成立公平赋税委员会(Fair Tax Commission)，对相关议题作出建议，无党派协会(NPA)将会尊重公平赋税委员会所作的决定。 根据温市初期营运预算报告，单是维持现有服务，2007的地税就需要增加4.9%；另外市府还面临710万的新增预算需求，其中有500万将用于2010冬奥相关建设。 市府的预算项目主要分为“营运预算”与“资本预算”，营运预算处理的是市府日常行政与计划支出，直接影响市民的地税负担；资本预算则包括大型工程经费，这部分预算可能以举债等方式支付，与地税无大关联。 为了解决市府下年度的营运支出需求，市府财政部门每年都会针对营运预算提出“初期”、“中期”预估，然后再由市议会讨论决定最后的预算、地税增幅版本。 以2006地税为例，在初期评估中，地税增幅为6.38%，但在议会进一步删减计划开支后，最后地税增幅确定在3.98%；不过，由于市府在今年移转了1%商业地税到住宅，因此住宅业主的地税负担，才从3.98%增至6.5%，创下9年来新高。 温哥华公平赋税联盟共同主席劳里(Bob Laurie)表示，联盟明年不要求将1%商业地税移转到住户，因为市议会承诺成立公平赋税委员会，对温市的赋税结构进行检讨，以解决目前赋税不公问题。市议会将会在10月31日指派3名代表组成公平赋税委员会，明年3月小组就可以完成工作，6月公开检讨报告。 “这一次我们决定保持耐心，”劳里说，尽管商户仍面对沉重赋税负担，但商户并不希望只是把负担推到另个一团体(住宅业主)身上。“我们希望全面性的检讨，永久解决这问题。”
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