加拿大华人论坛加拿大新闻一房单位月租逾2500元多市年入10万元才租得起(图)

日期：2023-07-13 栏目：加拿大新闻

多伦多 Toronto 蒙特利尔 Montreal 温哥华 Vancouver 卡尔加里 Calgary

在加拿大

数据指出用住房开支占入息三成，在大多区很难租到房屋。

房地产研究公司Urbanation的rentals.ca报告显示，6月安省的一房单位平均租金约为2200元，而在多伦多则超过2500元。在大多伦多地区，用于住房的个人收入占比难以控制在30%以下。房地产经纪人里奇摩尔（Othneil Litchmore）指出，按照30%的标准，只有年收入10万元的人才能在多伦多租得起一居室的公寓。与此同时，安省的平均年收入需要达到8.8万元。里奇摩尔说：「这很困难。我可以想像，现在比以往任何时候都有更多的租房者（无法遵循）这一规则。」

根据2021年的人口普查，多伦多2020年的个人收入中位数为39,200元，安省为41,200元。这意味多伦多的普通工人只能负担约980元的房租，而安省其他的居民只能负担约1030元的房租。房地产经纪人沃尔特斯（Kylie Walters）表示，是否能将房屋开支控制在30%取决于他们的生活方式。她说：「最好的方法是计算你每月住房以外的开支，这将使你对自己的预算有一个整体的了解，并根据需要进行调整。」

以下是目前大多区不同城市的单独收入者所能负担的房租。

·多伦多──如果每月房租支出为960元，可以负担得起在登打士东街（Dundas Street East）的一个四房单位中租一个带家具的房间。根据Facebook Marketplace上的房源信息，月租950元，与三名年轻男性白领做室友。这栋楼有一个「私人庭院，可以欣赏到美丽的城市景色」，距离伊顿中心（Eaton Centre）很近，步行即可到达。

·密西沙加──密西沙加2020年的收入中位数为39,200元，按照30%的基准，每月房租为980元。在Malton社区一个三房单位中一个带家具的房间租金为950元不过，Facebook Marketplace上的房源信息显示这间房子只租给女性。该房屋包括停车位，靠近Westwood Mall、Humber College North和皮尔逊机场。

·万锦市──2020年居民收入中位数为36,000元，租户可以负担900元的房租。这正好足够支付一栋联排镇屋地下室两间卧室中的一间，地下室的浴室是共用的，租户使用主楼的共用厨房。但是地下室可能不符合规范。

奥克维尔和皮克灵的收入中位数都超过4万元，按照30%收入比的房屋租金大约1100元。

Aaron Zhang,Local Journalism Initiative Reporter