在加拿大
一项最新民意调查显示，超过半数的加拿大人对拥有一套房子不再抱有希望，这个结果与一年前进行的类似调查相似。
益普索（Ipsos）本月进行的一项独家调查显示，在没有住房的加拿大人中，约63%的人「放弃」拥有住房。尽管76%的受访者认为拥有住房是一个人所能做的最好投资，但近七成的人表示，现在只有富人才买得起住房。年轻一代（18-34岁）最有可能认为，拥有房产是一项重大成就，但也是富人的特权。
约71%的受访者表示，高利率使他们对房地产市场持观望态度。3/10的人表示，他们认为现在是首次购房的好时机。益普索的民意调查显示，只有27%的加拿大人认为联邦政府在解决加拿大住房负担能力方面做得够好，比一年前上升了2%。
益普索高级副总裁辛普森(Sean Simpson)表示，加拿大人仍然对加拿大房地产市场的状况感到「不安」。他说：「人们有一种感觉，尽管房屋所有权仍然是一种很好的投资，人们相信如果你拥有一套房子，你的经济状况会更好，但有些东西正在阻碍他们获得住房。」
加拿大地产协会(CREA)报告称，房价从2022年2月疫情的高点到今年同期下跌了19%。但推动房价下跌和房地产市场整体降温的是加拿大央行(Bank of Canada)基准利率的飙升，该利率推高了按揭贷款利率，限制了加拿大人的借贷能力。辛普森说：「尽管去年房价有所回落，利率增长趋于平稳，或许有望很快回落，但人们的态度并没有改变。」
研究加拿大房地产市场的道明银行(TD Bank)经济学家桑迪(Rishi Sondhi)表示，对外国买家的临时禁令将对安省和卑诗省产生「较小的影响」，对这部分人徵税可能会「动摇」两省的需求。他补充说，由于缺乏有关这一现象的数据，很难衡量针对家庭炒房者的新税收规定的影响。
国家银行在其最新报告中称，住房负担能力在2022年最后一个季度首次改善，结束了自20世纪80年代末以来持续时间最长的负担能力下降。加拿大国家银行(National Bank)经济学家预计，随著房地产市场继续调整，加拿大央行似乎将维持基准利率不变，这一趋势将持续到2023年。桑迪也认为，如果目前的趋势保持下去，2023年人们的负担能力可能会有所改善。
Aaron Zhang,Local Journalism Initiative Reporter
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