在加拿大
据温房网：2001年，当Emma和Ian Guns在温哥华寻找他们的第一个家时，他们唯一能够负担得起的是位于West King Edward路靠近伊丽莎白女王公园的一处破败不堪的房屋，并且需要拆除重建。
当时年近30岁的Emma刚被UBC大学聘为一名医学研究员，而30岁初的Ian则在电影行业担任摄影技师。他们以$36.2万元的价格购买了这座建于1938年的独立屋。当时Emma在英国的家人认为这个价格太离谱了。
这对夫妇不仅要照顾两个两岁以下的孩子，还要全职工作，但他们还是开始着手让这所房子变成他们的家。
首先，他们解决了结构问题，使其可以居住，接着在接下来的十年里，对房屋的部分区域进行了改造。
在后院，他们甚至建了一个树屋，供他们的孩子Matthew和Megan过夜。这所房子见证了22年的后院烧烤、毕业派对和与他们的狗Pepper玩接物游戏的场景。
现在，随着孩子们已经20多岁，开始寻找自己的住所，Emma和Ian决定出售这所房子。
这座房子现在估价为$290万元，本月将与相邻的其他6处房屋一起拆除。这7幢独立屋的土地已经整合成一个大地块，拆除后将开发一个联排屋项目。
“我们已经尽可能地坚持了这么久，”Emma说道。她指出，在最近几年，随着联排屋和四至六层的公寓楼在他们周围涌现，开发商和房地产经纪人曾多次敲响他们的门。
她说：“这些都曾经是King Edward道上的独立屋。每当我们在附近散步时，总会发现有个大坑洞，6所房子就这么不见了。”
等待开发的物业
独立屋曾经是加拿大中产阶级梦想的象征，但现在它正急剧减少，取而代之的是联排屋、多户住宅和低层公寓。
城市规划师和住房倡导者表示，这是彻底改变不动产市场格局的唯一途径，因为这个市场已经让很多人被抛在了后面。
讨论关于“缺失的中等密度”（missing middle）问题一直存在分歧。
这个话题导致邻居之间产生对立情绪，同时也引发了在当地议会厅中的激烈争论，一方面是那些拥有房产的人担心增加住房密度会影响社区特色，而另一方面是那些想要改变现状以能够进入房地产市场的人。
对此，Emma表达了她对扩建的支持，她认为每个人都应该有负担得起该地区居住的机会。Emma和Ian最初把他们的家视为度过余生的地方。
然而，随着联排屋的兴起和子女的搬离，他们开始重新考虑。他们意识到，出售房屋才是在财务上最有利的，也可以通过扩建帮助其他人负担得起在该地区生活。
根据去年12月发布的《大温哥华地区住房数据手册》，2016年至2021年期间该地区净新增的居住房屋中，62.4%是公寓，其次是15.5%的联排屋，仅有7.9%的独立屋。温哥华、本拿比、列治文和素里（按顺序）增加的公寓单元数量最多。
大温地区的独立屋总数在2011年至2021年间从30.1万减少至28.8万。即使在素里和列治文等家庭富裕的郊区，独立屋的数量也在下降。同期，该地区公寓的数量从35.7万增长至45.2万套。
对此，住房倡导者、建筑师、开发商和BC省的住房部长表示，独立屋不会消失，更可能被淘汰的是限制住宅密度的单户住宅分区规划。
比如温哥华市城市规划工作人员近期已向议会提交了提高独立屋社区的密度，将1户最多变6户的具体建议报告。
温哥华城市规划专家、国际知名的城市幸福专家Charles Montgomery表示，几十年来，独立屋分区规划政策的制定几乎使得在这些区域内建造其他类型的住房变得不可能，从而推高了独立屋的价格。
“现在，我们已经到达了一个关键点，即独立屋已经超出了大多数人的承受能力。我们的政府需要开始思考如何提供安全、舒适和幸福的住房，以服务其他90%的人口。”
Montgomery如今住在一个联合住宅开发项目中，曾经只能容纳10人的土地上如今可以容纳50人，当然，该开发项目在最开始提出时，确实吓坏了一些邻居。
总而言之，Emma一家人的故事展示了一个普遍的城市化趋势，即城市中心地区的土地和房价不断上涨，使得独立屋的数量逐渐减少。
同时，越来越多的人们开始考虑购买高密度住宅，例如公寓和联排屋。这些住房类型虽然面积较小，但价格相对更为实惠，而且通常位于城市中心地带，交通便利，配套设施齐全。
因此，人们需要逐渐适应从独立屋生活转换到联排屋或公寓生活，成为一种新的生活方式。
这种趋势在未来也会持续性发展。城市化进程不仅在温哥华，而是在全球范围内都在不断推进，这将进一步加剧土地和房价的上涨。
同时，高密度住宅的需求也将继续增长，因为城市人口的增加和年轻人的生活方式的改变。
这也意味着，未来人们将需要更多地适应这种新的住房类型，并接受小户型住宅的生活方式。
来源：温房网综合
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