加拿大华人论坛加拿大新闻列治文大型房产项目停工发展商遭追债

日期：2023-03-30 栏目：加拿大新闻

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在加拿大

列治文3号路柏文发展项目盛世豪城，自2020年起停工至今。法庭文件显示，该项目发展商已进入债权人保护程序，近日更遭到一间贷款公司入禀追讨1亿9100万元债务。

位于列治文3号路5333号、拥有824 个单位的柏文发展项目盛世豪城，原定在去年完工，但自2020年起停工至今，施工许可亦经已到期。

法庭文件显示，本国房地产贷款基金公司Romspen Investment Corp. 今年2 月将项目发展商告上法庭，指控对方违约。

诉讼书将Alderbridge Way Limited Partnership列为权益拥有人（beneficial owner），并将多间投资公司列为债务担保人；原告要求Alderbridge Way偿还他们为在2019 年，为项目提供的1.43 亿原始贷款，以及每月160 万的利息，连本带利合共超过1亿9100万元。

原告又要求法院命令被告出售涉案的发展物业。

据法庭文件交代，被告发展商在2020 年3 月，首次未能支付月利率，但原告未有立即执行追债程序，而是要求被告继续寻找其他投资者参与项目。到2021 年2 月，被告一方无法再进一步融资，于是原告向对方发出违约通知，当时要求对方偿还的债务金额是1亿5800万。

法庭文件形容现时有关物业仍处于发展初级阶段，目前只是在地面上挖掘出来及被加固的一个大坑。

根据案中被告一方的债权人保护文件，2022 年4 月，涉案发展商一共欠所有债权人共3亿8500万。

有关发展商在2022 年4 月申请破产获批，进入债权人保护程序以重组业务，之后再获延长至今年6月。