在加拿大
据加拿大地产周刊：由于公寓和联排数量日益增长，BC省物业管理经理（strata manager）短缺雪上加霜。根据BC金融服务管理局的数据，目前有150万人居住在共管物业中，仅有1405名有牌照的共管物业经理。
过去3年，BC省新建了500多个共管物业，但持牌经理人数只增加了79人。而且，并非所有持牌经理人都是活跃执业的。事实上，大多数业内人士估计，BC省活跃的共管物业经理可能只有300至500人。
这些人中还有约三分之一将在未来五年内退休，但并没有很多新人补充他们的缺口。
BC省大约有34,000个共管物业。虽然其中约22,000个50个单位或以下的小规模建筑，可以自我管理，不需要物业经理的服务。
现有的物业经理人数相对于剩下的1万多个物业，还是非常紧张。而且这些物业对管理人能力的要求与日俱增。
一些有数百个单位的新共管物业有一些复杂的问题，如空域地块和费用分摊协议，需要考虑的法律和保险问题也更多，也对物业经理带来了更大的挑战，需要学习的东西越来越多。
有时，成为一名超级称职的物业经理可能需要具有MBA的知识和经验，因为如果管理市中心四栋高层公寓，其价值可能高达10亿元。
另外，共管物业近五年内出现了很多新的变化，比如出现了民事解决庭，强制性折旧报告等，导致物业经理的收费不断提高。
这个职业不失是一个择业的考虑方向。
加拿大通胀创14个月新低 央行行长松口气 利率更稳了3月21日，加拿大统计局发布了最新的经济数据，2月份消费者价格指数（CPI）与去年同期相比上升了5.2%，创造了自2022年1月以来的最低记录，当时的增幅为5.1%。
这也是自2020年4月以来年化通货膨胀率最大的降幅。
加拿大央行在本月宣布维持隔夜利率在4.5%不变，从数据上看是非常明智的，央行行长可以松一口气了。
加拿大统计局指出，食品杂货的价格仍然高涨，并超过了整体通胀率。
2月份从商店购买的食品价格与一年前相比增长了10.6%，已经连续第七个月保持两位数增长。
整体通胀下降的一个原因是能源价格同比下降了0.6%。其中汽油价格与一年前相比下降了4.7%。这是自2021年1月以来汽油价格的首次年度下降。
另一个原因是去年2月全球经济由于受到俄罗斯入侵乌克兰的影响，价格开始急剧上升，基数较大。
不计算食品和能源，加拿大2月份价格与一年前相比上涨4.8%，此前1月份的同比涨幅为4.9%。
加拿大年通胀率于2022年6月达到8.1%的峰值，此后就开始一直下降。
加拿大央行密切关注的三个核心通胀指标的平均值在2月份放缓至5.37%，而1月份为5.57%。
统计局表示，包括在杂货店和餐馆出售食品在内的总体食品价格上涨了9.7%，比1月份报告的10.4%的涨幅要慢。
食品杂货价格继续大幅度上涨的原因是由于种植区天气恶劣导致供应紧张，以及动物饲料、能源和包装成本增高而导致的。
肉类和蔬菜的涨幅已经开始放缓。但是谷物和果汁价格均出现了大幅上涨，同比增加14.8%和15.7%。
达尔豪斯大学农业食品分析实验室主任Sylvain Charlebois说，这些数字是 “令人欣慰的“，表明持续的高食品通胀开始缓解。
他预计食品通胀率将继续下降。
“我认为今天的数字告诉我们的是，食品通胀风暴真的要结束了。“
3月8日加拿大暂停加息后，央行行长Tiff Macklem曾表示如果经济形势发生变化，不排除再次加息。
今天经济数据的公布，无疑令人振奋，也表明央行在4月大概率将继续保持现有的利率，给市场带来更多的确定性。
丰业银行高级副总裁兼首席经济学家Jean-Francois Perrault表示，加拿大在过去几个月控制通胀走向上做的不错，相信央行行长应该对他采取的行动感到满意。
他认为加拿大与通胀的战斗远未结束，今年降息的可能性要远小于明年年初。但是如果加拿大发现经济环境比自己认知的要弱的话，尽早下调利率无疑更加有利。
来源：加拿大地产周刊综合
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