在加拿大
据FoxNews报道,8月13日周二早些时候,卡尔弗市(Culver)批准了一项临时租金管控措施,加入了其他几个南加州城市的行列,这些城市加强了对租户的保护,以应对加州租房客的支付能力危机。
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在经过5个小时的讨论后,市议会以4比1的投票结果将1995年2月1日或之前建造的建筑物的租金,年涨幅限制在3%以内。据《洛杉矶时报》报道,这些房产的租户还将享受“正当驱逐保护”,这意味着除非满足某些条件,比如无法支付租金,否则房东无法让租客搬走。
“房租冻结”为一年有效期。官员们表示,在一项永久性措施仍在讨论的期间,有必要采取这一举措,防止房东提高房租。
“我们需要终止讨论,因为讨论会导致流离失所,”市长梅根·沙里-威尔斯(Meghan Sahli-Wells)在投票前告诉记者。随着无家可归者的激增和租户有时面临租金上涨50%以上的局面,加州对房租上涨和驱逐的限制正在扩大。
今年早些时候,洛杉矶县监管委员会(Los Angeles County Board of supervision)在制定永久性上限的同时,对非法人地区延长了临时上限。
格伦代尔(Glendale)丶帕萨迪纳(Pasadena)和长滩(Long Beach)采取了不那么激进的做法,但强制要求许多租户支付搬迁费,这些租户在租金大幅上涨后被迫离开。
据《纽约时报》报道,低收入倡导团体加州社区赋权联盟(Alliance of california ans for Community Empowerment)的乔·德尔加多(Joe Delgado)说,在这些地区,争取更多保护的斗争是由一场日益壮大的租户运动牵头的,该运动通过抗议和罢缴租金来展示自己的力量。在某些情况下,租房者甚至直接到房东家里抗议。
但在卡尔弗市(Culver),争取更大租户权利的努力是由“保护卡尔弗市租户”(Protect Culver City Renters)推动的。“保护卡尔弗市租户”自称是一个以房主为主的群体,还有一些租户和小房东。
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