加拿大华人论坛 美国房产买卖美国人口普查:加州人仍不断涌向德州



在加拿大


根据2018年美国人口普查局的数据,流入德克萨斯州的移民要么是来自人口密集的沿海地区,如纽约、佛罗里达和加利福尼亚,或是俄克拉荷马州和路易斯安那州等邻近州。  2018年,大约有691000人(约70万)从加州移居到美国另一个州。与此同时,大约501000人(约50万)从另一个州移居来加州。不仅是2018年,从表格来看加州已经有连续7年,人口连续在流失,且每年的流失量都在持续增长。  去年一年,这70万加州人都了哪里呢?  德州Texas,排名第一的目的地是德克萨斯州,2018年有超过8.6万名加州人选择搬去德州,这可能并不让人感到意外。首先,它是一个人口仅次于加州的大州,那里的就业机会也很丰富——德州去年新增的就业机会比其他任何一个州都多(德州的失业率约为3%)。更重要的是,40多万一套的学区房,这样的生活成本比起湾区,简直是天堂般的存在!  房价太高  至于搬离加州的原因,根据加州大学伯克利分校的民意调查,排在第一位的是高房价。民调指出,52%的受访公民考虑过离开加州,其中71%的人表示不堪忍受加州的高房价。今年刚出炉的《2019全球买房负担报告》像一枚炸弹一样,让加州人更加不淡定了。加州有4个城市入选全球“买房负担最重”TOP10,旧金山、湾区、洛杉矶华人聚居区纷纷上榜。  养孩子太费钱  很多人选择离开加州,很关键的因素之一就是为了整个家庭考虑。在加州,如果拖家带口,承受的经济压力简直不是一般大。比如很多湾区人认为比买房更奢侈的是什么?很多人都会告诉你那就是养娃。根据美国农业部U S. Department ofAgriculture最新统计,美国家庭抚养一个从出生到17岁的孩子,平均花费则需要23.36万美元,其中包括上大学的费用。但是加州人会告诉你,这个数字在加州肯定是不够的,而在湾区数字翻一番都是小意思。   通勤成本高  时间就是金钱,加州人在上下班路上浪费的金钱可是相当惊人。因为大公司周边的房价都令人咋舌,所以人们普遍都住的比较远。加州也就成了全美人均通勤成本最高的地方,前10大成本最高的城市里,5个都是加州的。根据全美金融网站LendingTree的最新调查报告,第一名弗里蒙特Fremont,全年通勤成本高达$12,801,算下来每天的通勤成本要$49。  而相比较起来,德州的通勤费用最低,才不到加州的四分之一。难怪加州人纷纷跑到德州去,与其把宝贵的时间浪费在路上,不如把这段时间和金钱用来享受生活。   空气污染严重  加州确实是阳光州,但是阳光州也有天气太好的烦恼。干热的天气特别容易着火,而且野火年年都有,每次规模还不小,野火造成的空气污染危害,想必加州人都很有体会。不仅是野火,因为交通问题,每年的汽车尾气也是造成空气质量下降的主要原因之一。   砸车盗窃屡禁不止  加州这些令人头疼的犯罪每天都在上演,说来说去都是因为加州犯罪的成本太低!   加州街道遍地流浪汉  根据洛杉矶无家可归者管理局最新报告:洛杉矶无家可归的流浪汉,比去年又增加了约12%。以避难所,车辆和街道为家的人数已经高达到5.9万人!  而且约有29%的无家可归者,患有精神疾病或应对药物滥用问题。这意味着,你与在流浪汉擦肩而过的时候,大约有1/3的概率会遇到被精神失常者袭击的危险可能性。不仅是洛杉矶,来自加州其他各地的严峻数据也堆积如山: 在Alameda阿拉密达县,无家可归的居民人数在过去两年中增加了43%。在OrangeCounty橙县,在2018年的基础上增加了50%。旧金山自2017年以来增长了17%。 税收多压力大  加州人挣得确实不少,但是拿到手里的钱却没那么多,除了消费高,另一个原因就是税收高了。加州州税7.3%,全美最高!加州的汽油费,是全美最高!消费税南加城市已经突破10%大关!不仅如此,保险费、过桥费哪一个不是连连上涨。58%的人表示,他们离开加州重要原因是,赋税太高!  

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