在加拿大
自住房：自住房子有一个免税额的概念，在卖房的前5年内，若业主有2年时间将房屋作自住房产，那么业主可以享有25万美元增值税的免税额； 投资用房：联邦税务法案IRC为投资房产所有者提供了另一种纳税机制--1031延税法（又称为同类财产交换法Like-Kind Exchanges），是从美国国家税务法第1031条款项中的规定而得名。 在法律条文的定义下，此类交换意味着“ 如果交换的房产是用于商业性使用，并且用于交换类似的资产，那么交换过程中的资产利益得失不予承认，不用缴纳其过程中产生的资产利得税。”换言之，只要卖家在出售原有房产后购买价值更高或等值的房产，就可以使用这一条款。 欢迎随时联系微信WeChat：pfm_Sarah；182 1035 7262
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