加拿大华人论坛 温哥华 Vancouver中东土豪断交 扣押中国公主 NDP土改分田地 温哥华房产土崩瓦解

在加拿大

转载：1. 2016/2017/2018 大量condo 楼花，都要交接，逐渐上市2. 中国钱不让出，中国政府因华为公主还在打压加拿大3. 前两年的大量的小银行贷款和私人高利贷都要renew了，怎么办？顶不住只能割肉4. 沙特土豪也在打压加拿大5. 温哥华刚需家庭收入超15万的有多少？6. 超15万的还没买房的有多少？7. 超15万的还没买房的能贷到多少款？ 15的5倍，在没有其它债务的情况下，75万8. 据说，经纪自己都知道，但就是不说，还是要鼓励人做假贷款款买买买 大温楼花销量暴跌88% 甩卖价跌回4年前大温楼花要靠抢的日子仿佛还是昨天……然而，在海外买家税、压力测试、利率上升等一记记重锤之下，大温楼市的好日子算是告一段落了……最近，独立屋、公寓市场纷纷大跳水，曾经以为抢到就是赚到的业主们都为自己捏把冷汗。你们的朋友圈里是不是转让楼花的广告越来越多？价格改了又改，各个都叫嚣着“原价转”“亏本转”“急转”！却还是各个都出手困难……照理说，市中心的新公寓，抗跌能力是很强的。但在如今风声鹤唳的大环境下，有经纪透露：某卖家竟把房子用4年前的买入价卖出了——80万！这样的价格在前2、3年简直想都不敢想。3月26日加拿大专业的楼花营销机构MLACanada发布的数据显示，2019年2月，大温楼花交易量同比2018年2月下降88%！与2019年环比1月也有9.41%的降幅！简直就是跳楼暴跌……2月，大温地区上市叫卖的楼花共1144套，然而最终只卖出去171套，售挂比仅仅15%。也就是说，挂牌的十套房子里，只能卖出去一套半。一般来说，售挂比高于60%时，市场属于卖方市场，60%-40%之间属于均衡市场，低于40%则是买方市场。现在，大温的楼花市场已经妥妥得进入买方市场了……　　2017年8月-2019年2月大温楼花挂售比买楼花投入的不仅仅是资金成本，还有机会成本，花了大量的时间去排队、托人，再加上各种经纪、税费，炒楼花的人，现在原价出手，算是白玩了。不少人认为，现在正是捡漏抄底的好时机，三年前连上车都有困难，现在好楼花一大把，正好可以货比三家。不仅仅是楼花，各种独立屋、豪宅现在也是超低价出手。3月19日，一家英文地产媒体发表数据称，大温地区独立屋价格在过去12个月总计下跌了9.7%，从2018年2月的160.2万加元跌到2019年2月的144.31万加元。换而言之，2018年2月买入独立屋的大温业主，平均浮亏15.89万加元。几乎等于大温中位数收入家庭2年的税前净收入！这栋位于Abbotsford，39623 Old Yale Road的豪宅，将于下周二由豪宅拍卖公司Concierge Auctions进行在线拍卖。豪宅共有12间卧室和10个洗手间，曾以500万元挂牌，政府估价为220万元。这栋估价280万元的豪宅，挂牌价为440万元，最终以340万元的价格成交。CTV News报道过的这样一栋豪宅，华人房主以606万买入的UBC学区房，经过两次降价，直接降到了只需300多万就能入手！从Realtor.ca网站上可以看出，在Chaldecott Street这套房子周围的豪宅，很多都在以200-400万之间的价格出售：据地产经纪介绍，现在已经有一批买家，利用价格下跌的优势，会给出非常低的报价，沉着冷静，一旦得到的回应是“不”，就会直接去看下一个挂牌房屋，他们的目的就是抄底。你认为，大温今时今日的房产市场，真的到了抄底的时候吗？

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有需要的，就看看到自己能接受的程度到了没有，到了就买呗，因为需要嘛。估计底还没到

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谢谢楼主用数据帮助有需要的同学了解市场行情，非常有用!

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还是太高

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楼主转贴没问题，只是写这个原帖的小编文字素质真差劲。什么就断交，中国哪来的公主，国外怎么就打土豪分田地。用词都是语不惊人死不休。然后文字没水准，就用一堆滥图片凑数，七七八八拼凑在一起，形状不同分辨率不一，还夹杂着各种血红色巨幅的字体。媒体编辑不能提高一点业务水准么。

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你都如何回忆我 带着笑或是很沉默 这些年来 有没有人让你不寂寞 - 不再年轻的毛利小五郎～ 超赞 赏 反馈:满陇桂雨, 格林尼治时间, HL1384607 和 3 其他人 谷 谷桥 0$(VIP 0) 302019-03-30#6 当豪宅变成囚牢，谁还愿意作茧自缚 ？

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温哥华小留倒是减少了不少。

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长柘（温哥华）退休及养老解决方案有限公司 项目及企画 担当Ciao Life (Vancouver) Retirement and Pension Solutions Ltd.转载：1. 2016/2017/2018 大量condo 楼花，都要交接，逐渐上市2. 中国钱不让出，中国政府因华为公主还在打压加拿大3. 前两年的大量的小银行贷款和私人高利贷都要renew了，怎么办？顶不住只能割肉4. 沙特土豪也在打压加拿大5. 温哥华刚需家庭收入超15万的有多少？6. 超15万的还没买房的有多少？7. 超15万的还没买房的能贷到多少款？ 15的5倍，在没有其它债务的情况下，75万8. 据说，经纪自己都知道，但就是不说，还是要鼓励人做假贷款款买买买大温楼花销量暴跌88% 甩卖价跌回4年前大温楼花要靠抢的日子仿佛还是昨天……然而，在海外买家税、压力测试、利率上升等一记记重锤之下，大温楼市的好日子算是告一段落了……最近，独立屋、公寓市场纷纷大跳水，曾经以为抢到就是赚到的业主们都为自己捏把冷汗。你们的朋友圈里是不是转让楼花的广告越来越多？价格改了又改，各个都叫嚣着“原价转”“亏本转”“急转”！却还是各个都出手困难……照理说，市中心的新公寓，抗跌能力是很强的。但在如今风声鹤唳的大环境下，有经纪透露：某卖家竟把房子用4年前的买入价卖出了——80万！这样的价格在前2、3年简直想都不敢想。3月26日加拿大专业的楼花营销机构MLACanada发布的数据显示，2019年2月，大温楼花交易量同比2018年2月下降88%！与2019年环比1月也有9.41%的降幅！简直就是跳楼暴跌……2月，大温地区上市叫卖的楼花共1144套，然而最终只卖出去171套，售挂比仅仅15%。也就是说，挂牌的十套房子里，只能卖出去一套半。一般来说，售挂比高于60%时，市场属于卖方市场，60%-40%之间属于均衡市场，低于40%则是买方市场。现在，大温的楼花市场已经妥妥得进入买方市场了……　　2017年8月-2019年2月大温楼花挂售比买楼花投入的不仅仅是资金成本，还有机会成本，花了大量的时间去排队、托人，再加上各种经纪、税费，炒楼花的人，现在原价出手，算是白玩了。不少人认为，现在正是捡漏抄底的好时机，三年前连上车都有困难，现在好楼花一大把，正好可以货比三家。不仅仅是楼花，各种独立屋、豪宅现在也是超低价出手。3月19日，一家英文地产媒体发表数据称，大温地区独立屋价格在过去12个月总计下跌了9.7%，从2018年2月的160.2万加元跌到2019年2月的144.31万加元。换而言之，2018年2月买入独立屋的大温业主，平均浮亏15.89万加元。几乎等于大温中位数收入家庭2年的税前净收入！这栋位于Abbotsford，39623 Old Yale Road的豪宅，将于下周二由豪宅拍卖公司Concierge Auctions进行在线拍卖。豪宅共有12间卧室和10个洗手间，曾以500万元挂牌，政府估价为220万元。这栋估价280万元的豪宅，挂牌价为440万元，最终以340万元的价格成交。CTV News报道过的这样一栋豪宅，华人房主以606万买入的UBC学区房，经过两次降价，直接降到了只需300多万就能入手！从Realtor.ca网站上可以看出，在Chaldecott Street这套房子周围的豪宅，很多都在以200-400万之间的价格出售：据地产经纪介绍，现在已经有一批买家，利用价格下跌的优势，会给出非常低的报价，沉着冷静，一旦得到的回应是“不”，就会直接去看下一个挂牌房屋，他们的目的就是抄底。你认为，大温今时今日的房产市场，真的到了抄底的时候吗？点击展开...有点意思，但也不要太相信了经济的话，数字有时候也会骗人的，比如说第一个66.9万就不是原价，因为我有一个朋友刚好买了同样的户型。

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觉人之伪，不形之于色；吃人之亏，不动之于口；施人之恩，不发之于言；受人之惠，不忘之于心。 超赞 赏 反馈:满陇桂雨 和 gtwdx chtang 0$(VIP 0) 7892019-03-30#9 朋友刚接了一个gold house 的楼花，两室36楼，62万，价格回到2015年的合同价；所以king crossing 的原价是假的。真的价格当时约52-55万。

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选一小城终老，看庭前花开花落；望天空云卷云舒 超赞 赏 反馈:满陇桂雨, gtwdx, 周雅 和 2 其他人 D donghao 0$(VIP 0) 2,6812019-03-30#10 土豆抓梦晚舟这件事影响很大， 中国富人再也不相信加拿大是个中立和平的国家了， 加上新上台的NDP直接收投机税， 外围游资更是不愿再流入了，资金现在加速流向东南亚， 其实中国人在国外最好的居所就是香港， 台湾了

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应该选择西温500多万的房子最后不到200万成交。这样标题才够震撼

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此贴甚好，有理有据。

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十楼说的对，穷人在哪都得工作，在哪都能活。

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donghao 说:土豆抓梦晚舟这件事影响很大， 中国富人再也不相信加拿大是个中立和平的国家了， 加上新上台的NDP直接收投机税， 外围游资更是不愿再流入了，资金现在加速流向东南亚， 其实中国人在国外最好的居所就是香港， 台湾了点击展开...台湾?民进党会让你大陆人去台湾买房搞统战?

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土逗丝 说:应该选择西温500多万的房子最后不到200万成交。这样标题才够震撼点击展开...有这么好的事告诉我一声嘛，等着。

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觉人之伪，不形之于色；吃人之亏，不动之于口；施人之恩，不发之于言；受人之惠，不忘之于心。有这么好的事告诉我一声嘛，等着。点击展开...家园网上都有的新闻啊。就在bp区25000尺大地还不是很旧的屋。缺点是靠近高速公路

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太棒了！温哥华畸形地产业早该灭了。以金融工具将所有人都变成奴隶的制度早就该灭亡。房住不炒。必须恢复房子的商品属性，彻底消灭其金融属性。炒房的人，无良地产商，任何将别人变成债务奴隶的人，任何走自己的路让别人无路可走的人，都是邪恶之人。人民早该用选票将他们彻底消灭。

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这世界辽阔，我们会实现每一个梦。 超赞 赏 反馈:南望王师, gtwdx, xyh1207 和 3 其他人 光头和尚 0$(VIP 0) 1,6752019-03-30#18 家园网不是很多人说全世界人都要来温哥华居住，温哥华房永远不会跌的吗？

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温哥华房价应该跌回2000年的价格才合理

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