加拿大华人论坛 卡尔加里 Calgary承包开店出大事! 快破溃了，最近糟糕的心情和各种纠结一起

在加拿大

先删除了此贴，后面有新情况又向大家求教

评论
施恩于人不要再想，接受别人的恩惠千万不要忘记 超赞 赏 twink 0$(VIP 0) 162016-11-16#2 麻烦。

评论
楼主第二次发帖了吧？

评论
你朋友是法律上的正规租客，大楼管理处只会找她而不会找你，你要是硬着不搭理（确实与情是不应该的），那么法律上她该付全责。但是事故的造成者是你方，情理上你也必须要负责。你的朋友也有责任，商业保险是不可以忽略的。再者大楼管理也有责任，不办商业保险的租客怎么可以租给她？所以在我看来，你的责任在50%，你朋友40%，大楼管理处10%，跟他们谈可以提出你的看法。如果他们不同意，你可以告诉他们你不是法律上的租客，那份私下的转租合同也没有法律效果，不怕他们不让步。现在最害怕的应该是你的朋友，她是法律上的租客，大楼管理处是不会放过她的，她故意不办保险也事先不告诉你，她也必须承担一定的责任。

评论
秦砖汉瓦 说:楼主第二次发帖了吧？点击展开...这应是续集了，原来发过，但没说后边的哪些事

评论
光听着头都大了

评论
09.11.1 长登卡尔加里2016 转战大温开店 北本拿比注册按摩师 注册针灸师 超赞 赏 S sishixny 0$(VIP 0) 1,4942016-11-16#8 这边做个生意真难。

评论
klrm;qqlc 超赞 赏 家园小千 1$(VIP 0,#370) 47,6332016-11-16#9 一般在西人商场开店，租客必须办理合乎商场要求的商业保险，比如理赔内容和金额等，必须向商场提供保险单据才可开业。每年保险续约时，商场也会向租客索取续约的保险单据，或者租客续好约后让保险公司直接把保险单据寄给或传给商场。所以说这个大楼管理处在原租客不办商业保险这事上也是有一定的监督责任的。

评论
一般在西人商场开店，租客必须办理合乎商场要求的商业保险，比如理赔内容和金额等，必须向商场提供保险单据才可开业。每年保险续约时，商场也会向租客索取续约的保险单据，或者租客续好约后让保险公司直接把保险单据寄给或传给商场。所以说这个大楼管理处在原租客不办商业保险这事上也是有一定的监督责任的。

评论
我租店时房东也要我提交保险了。

评论
09.11.1 长登卡尔加里2016 转战大温开店 北本拿比注册按摩师 注册针灸师这边做个生意真难。点击展开...加拿大在开店做生意上监管很严，其实也是好事，卫生、消防、保险等严格要求，做事正规化，避免发生事故后商场要付的责任，也使得经营者时刻要把关，不能松懈管理。开餐饮的所属区域的卫生检查官会时常突然到访，被查到不合规范的必须整改，下次还会查。只有做事规范了，没有什么差错了，那么半年他才会来一次。如果整改要求多了，对不起每星期他都会来督查，直到你合乎要求。

评论
非常感谢楼上各位热心的朋友们，那么晚了还回帖，让人又一次感到家园论坛的温暖。目前第一笔账单已经收到就是事发当天他们的清洁和催干机等work的情况一张纸简单的描述很多不符合事实，4千2白多， 账单是给大楼的，，上面写是由保险公司付，结果大楼管理处转给她让她付，她转给我让我全额付给她账户，她再付给大楼。这笔账单也非常让人烦恼。如果逾期不付就有利息。

评论
施恩于人不要再想，接受别人的恩惠千万不要忘记非常感谢楼上各位热心的朋友们，那么晚了还回帖，让人又一次感到家园论坛的温暖。目前第一笔账单已经收到就是事发当天他们的清洁和催干机等work的情况一张纸简单的描述很多不符合事实，4千2白多， 账单是给大楼的，，上面写是由保险公司付，结果大楼管理处转给她让她付，她转给我让我全额付给她账户，她再付给大楼。这笔账单也非常让人烦恼。如果逾期不付就有利息。点击展开...所以你应该尽快和你的朋友好好谈谈，不能拖延时间了。告诉她她也有过失存在，怎么个比例来分摊视你们的交谈而定，找一个双方都能接受的的方案。如果她态度强硬不愿分担，那么你可以明确告诉她法律上的租客是她，而如果你一走了之了剩下的都得她来扛。当然现实是你不会撒手不管，但一个人承担过重，而且确实她也有过错，大家分摊并且同大楼管理处再协商看看能不能少赔些。

评论
ntjp54567 说:所以你应该尽快和你的朋友好好谈谈，不能拖延时间了。告诉她她也有过失存在，怎么个比例来分摊视你们的交谈而定，找一个双方都能接受的的方案。如果她态度强硬不愿分担，那么你可以明确告诉她法律上的租客是她，而如果你一走了之了剩下的都得她来扛。当然现实是你不会撒手不管，但一个人承担过重，而且确实她也有过错，大家分摊并且同大楼管理处再协商看看能不能少赔些。点击展开...正理！她不肯分担你拒付的话，管理处追究的是她的责任，不会是你。目前情况下，她比你更担心才对。是她没有买保险在先，而且，她自己的行为也可以证明“你只是她的“员工””，她不负责任谁负责呢？---当然只是说对方确实无赖不讲理、不肯分担的情况下。楼主先别急着付钱，好好睡一觉，休息好了后找你朋友好好谈谈

评论
ntjp54567 说:所以你应该尽快和你的朋友好好谈谈，不能拖延时间了。告诉她她也有过失存在，怎么个比例来分摊视你们的交谈而定，找一个双方都能接受的的方案。如果她态度强硬不愿分担，那么你可以明确告诉她法律上的租客是她，而如果你一走了之了剩下的都得她来扛。当然现实是你不会撒手不管，但一个人承担过重，而且确实她也有过错，大家分摊并且同大楼管理处再协商看看能不能少赔些。点击展开...真的非常感激你真诚的回复，我也知道，我们私下的合同几乎不受法律保护，她一直当我是她的员工，如果严格起来员工放错，老板是要全责的，但是考虑到孩子放下错误大人承担，我愿意承担一些责任， 我已经和她谈过，她态度有些强硬，告诉我她找了律师咨询，律师说她没有一丝责任，全是我的责任，还要发律师函给我和大楼管理处。之前风扇 除湿机器在店里一直工作12天，许多客人都反应噪音大，我顶着噪音工作，现在心脏出现问题，需要去做检查看医生，和她商量想提前结束合同违约金不退回作为补偿，她不答应，要我完成所有付款才行。

评论
施恩于人不要再想，接受别人的恩惠千万不要忘记 超赞 赏 反馈:lvjiajia 温 温东仔 0$(VIP 0) 25,4582016-11-16#17 我猜想若是你的朋友换了西人，可能会在商言商的严谨些，而中国人最大的是情面，许多事情碍于情面，起头都是摸棱两可，后头都是祸不单行。

评论
长柘（温哥华）退休及养老解决方案有限公司 项目及企画 担当Ciao Life (Vancouver) Retirement and Pension Solutions Ltd. 超赞 赏 反馈:月夜梧桐, Linda S 和 meg2010 D dragonsea movers 0$(VIP 0) 3,7212016-11-16#18 看来以后要多注意这些问题了

评论
学习了。不管啥事，保险一定要买上。

评论
找律师，找律师，找律师才是正道

 ·加拿大留学移民 求教双护照回国策略
 ·中文新闻 Legacy Way隧道事故：布里斯班恐怖事故中两名遇难者之一是前警官
·中文新闻 美国摇滚偶像爱丽丝·库珀在布里斯班酒吧举办的秘密午夜演出