在加拿大
LOCATION ,LOCATION, LOCATION! 就在俺去年卖掉的房子拐弯一点点远,50米,一样的半独立提升平房， 坐西朝东,45.9万开价, 3天就卖掉, 成交47.6万. (俺的坐北朝南, 去年卖了43万不到). －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 编号X011901价格$459,000 [ 已售 ]地区North York位置名校区分门2厨Do / Mcnicoll类型Semi-Detached风格Bungalow-Raised 详细介绍$476k sold in 3 day!Don Mills / Mcnicoll名校(AYJackson高中, Highland Jr, 第1小学Hillmount PS)区，3+1房2卫2厨半独立提升平房，，更新多，New Paint, Furnace& Air Conditioner 05, Roof 03, Bsmt Fridge 09较新暖气炉，空调，屋顶，分门地库完成，近华人超市，24小时TTC，SENECA学院、 购物中心，生活方便。地点好.投资自住，不可多得。 其他信息物业占地[ 未填写 ]睡房3+1卫生间2厨房2物业屋龄[ 未填写 ]地税[ 未填写 ] http://www.51.ca/house/showhouse.php?houseid=843951地图连接:http://www.51.ca/map/house.php?q=M2H+2N1&id=843951
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]回复: 又抢OFFER了,俺原来邻居的房子,一模一样卖到近48万.算上利息升的不多啊。
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风景很美算上利息升的不多啊。点击展开... BEEBEE, 啥利息? 不明白,
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]回复: 又抢OFFER了,俺原来邻居的房子,一模一样卖到近48万.中国人傻呀，抢去吧
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回复: 又抢OFFER了,俺原来邻居的房子,一模一样卖到近48万.多大啊？我朋友的房子在密市1700平方尺，johnfraser学区，独立屋，叫价已经48万了，估计竞完价肯定上50万。他准备去加州买个相同的房子，结果一打听，需要130万。
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回复: 又抢OFFER了,俺原来邻居的房子,一模一样卖到近48万.BEEBEE, 啥利息? 不明白,点击展开...你卖了43万，拿43万做别的，你赚的钱远远不止这个差价吧？
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风景很美你卖了43万，拿43万做别的，你赚的钱远远不止这个差价吧？点击展开...现在利息挺低的，一年1%都不到。当然，如果是作股票啥的另说。
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回复: 又抢OFFER了,俺原来邻居的房子,一模一样卖到近48万.你卖了43万，拿43万做别的，你赚的钱远远不止这个差价吧？点击展开... 俺买的时候是36万不到, 只涨了6万多, 那一带的半独立按去年平均卖价是45W计, 今年应该是48-52万了, 就上面例子看: (47.6-45.9)/45.9==3.7% 上涨, 开春会涨到5%. 所以很正常. zzz
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]现在利息挺低的，一年1%都不到。 当然，如果是作股票啥的另说。点击展开... 您咋整来的1%的利率?, 是央行的主利率吧, 您要贷款买房最便宜的利率也得要2%以上了, 比如浮动5年的, P-8.5, P=3%, (3-0.85)%= 2.15%了, 一年固定的也要2.5%了, 估计7月以后会涨主利率, 当然现在还是历史低位, 大好时机啊.
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]多大啊？我朋友的房子在密市1700平方尺，johnfraser学区，独立屋，叫价已经48万了，估计竞完价肯定上50万。他准备去加州买个相同的房子，结果一打听，需要130万。点击展开...那就去佛州买啊
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内事不决问老婆外事不决问Google回复: 又抢OFFER了,俺原来邻居的房子,一模一样卖到近48万.俺买的时候是36万不到, 只涨了6万多, 那一带的半独立按去年平均卖价是45W计, 今年应该是48-52万了, 就上面例子看: (47.6-45.9)/45.9==3.7% 上涨, 开春会涨到5%. 所以很正常. zzz 请问马龙先生:你买36万是什么时候?
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回复: 又抢OFFER了,俺原来邻居的房子,一模一样卖到近48万.呵呵，值得抢吗？那里迟早变成另外一个十家堡。
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回复: 又抢OFFER了,俺原来邻居的房子,一模一样卖到近48万.您咋整来的1%的利率?, 是央行的主利率吧, 您要贷款买房最便宜的利率也得要2%以上了, 比如浮动5年的, P-8.5, P=3%, (3-0.85)%= 2.15%了, 一年固定的也要2.5%了, 估计7月以后会涨主利率, 当然现在还是历史低位, 大好时机啊.点击展开...你说的是贷款利率，计算机会成本的话用贷款利率不大合适，你得用存款利率去计算。
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回复: 又抢OFFER了,俺原来邻居的房子,一模一样卖到近48万.俺买的时候是36万不到, 只涨了6万多, 那一带的半独立按去年平均卖价是45W计, 今年应该是48-52万了, 就上面例子看: (47.6-45.9)/45.9==3.7% 上涨, 开春会涨到5%. 所以很正常. zzz 请问马龙先生:你买36万是什么时候?点击展开...05年深秋, 35万7, 10年6月卖掉, 42万5,
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]你说的是贷款利率，计算机会成本的话用贷款利率不大合适，你得用存款利率去计算。点击展开... 1%的年存款利率, 连通胀上涨率2.4%都赶把上, 存钱等于贬值. 现在这年头, 借钱才2%的利, 跟通胀一样, 等于白借没利息, 傻瓜才去存钱啦, 有投资头脑的都借贷去了, 只有买房才能借这么低的利率. 还是那句话, 借别人的钱去赚钱.
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC] 赏
反馈:丁丁猫 2011-01-25#16 
自由飞翔
3,143 $0.00 回复: 又抢OFFER了,俺原来邻居的房子,一模一样卖到近48万.房子相差50米,面积,装修保养,更新都不同的,没见到房子不能比较.但年底到现在是在上涨,冬天都有抢OFFER的,看来今年也是上涨的趋势.评论
回复: 又抢OFFER了,俺原来邻居的房子,一模一样卖到近48万.天涯, 这次贷款改动只对首付要低于20%的人, 低首付的只能拿30年的期限, 实事上能买房的人象你说的都有钱, 根本不会低到20%, 照样有35年可拿, 现在的移民都是30--70%的首付, 大款都是100%, 房价照涨不误!
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]回复: 又抢OFFER了,俺原来邻居的房子,一模一样卖到近48万.房价涨多少还是小事，最好有房的赶紧卖，没房的赶紧买，每年都多折腾几次，马龙就笑死了
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内事不决问老婆外事不决问Google房价涨多少还是小事，最好有房的赶紧卖，没房的赶紧买，每年都多折腾几次，马龙就笑死了点击展开...
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