在加拿大
随着温哥华的房产冲上了天，我们NANAIMO的房产只是刚起步。现金收益比也是非常不错的。下面介绍几个小物业，让对这边房产有兴趣的朋友有所了解。
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如果你关注现金流的，我前段时间卖了一个CONDO，3室一厅，成交价CAD152000,00 到手后马上就租出去了，CAD1300每月。
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如果你更关注房子本身的升值的，那就是海景房，越超级海景升值越快。去年卖了一个65万，今年隔壁还没它好的房子就是成交99万。
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各色人大量MOVE 来NANAIMO，给这个小小的城市带来无限商机。以我2010年初从COQUITLAM 搬来NANAIMO为例，我们这条街当时我是第5家中国人，目前大概有80家中国人。 我们这条街是小街，总共160户人家。下图是窗外图片。
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关注NANAIMO，努力赚钱中，争取早日搬离卡城。
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太初有道，道与神同在，道就是神。天行健，君子以自强不息。谷神不死，是谓玄牝。玄牝之门，是谓天地根，绵绵若存，用之不勤。个人建议华人应该在加拿大积极参政，可以有效地保护华人的权益。 赏
反馈:0905 2015-12-28#6 N 508 $0.00 从COQUITLAM 搬来NANAIMO后，做了几年房屋的维修和维护工作，在朋友的建议下2013年中旬开始做REALTOR，正好赶上NANAIMO开始发展的起点。2013年做了半年REALTOR，卖了12套房。2014年成交了41套，2015年成交了62套。一举成为NANAIMO200多REALTOR的TOP 5. 我自己也没有想到我一个新REALTOR会做得这样好。我想原因有三：1， 赶上了NANAIMO的大发展阶段，特别是中国人大量搬来，2.跟我对房屋的了解有关，在国内做造船的，在这边又做了房屋维修维护，典型的技术转销售，3. 诚实战胜一切。 我改变了很多人对REALTOR的看法。REALTOR在很多人眼里就是一个不太好，吹牛，急着成交等的形象。以上面那个买超级海景房的客人为例，他是自己看上了一个房，让我帮下OFFER的，一般这种时候REALTOR肯定特别高兴，多轻松啊。我坚持让他看看其他房，再多比较一下，在帮他分析各种房子的利弊和潜在的上涨空间，后来在我的建议下，他买了65万那个，事实证明这个房子升值比较快。他后来推荐了好几个客人给我。口碑会让你在一个行业无法混，也会让你收益无穷，关键就是诚实与否。评论
对啊还是炒房子赚钱
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去年冬天，一个其他省的朋友要搬来NANAIMO,住在我家（我太太还在经营家庭旅馆）。两个房子中要取舍一个：一个是价格比较高，现成的房子；另外一个是还在建的房子。关键时刻要征求我的意见。我告诉他，如果是我，我会选择那个在建的房子，因为那个房子海景更好。 （其实大家不知道，在建的房子对REALTOR的工作量是成几倍的增加，因为选颜色，材料，花园，电器等等都需要协调，佣金比例还低），55万的房子成交，半年后飙升到70万。朋友太开心了。一口气又买了3套。还介绍了其他买家给我。 只要你真的站在客人的位置为他们着想，自有福报。
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proman 说:关注NANAIMO，努力赚钱中，争取早日搬离卡城。点击展开...哈哈，我一个卡尔加里客人去年初把卡尔加里两个房子卖了，当时那边还是高位，在NANAIMO买了两套房，买的是低价位。他预见性高啊。 当时他的朋友不能理解，工作也不错，怎么说搬家就搬了呢。现在看。。。。。
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zlure8 说:对啊还是炒房子赚钱点击展开...是啊，不小心，也弄了三套。
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SOLD BY HUNTER Only sold for cad613000.00 Big lot and great oceanview.
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Sold by Hunter Yu , just one day on the market, sold.
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北区，上NANAIMO最好的公立中学DOVER BAY，有校车。离NECK POINT公园走路几分钟，开车到DOWNTOWN15分钟，到WALMART 10分钟，还有公交车去这几个地方和FERRY 码头。ASKING PRICE CAD487000.00 2008年房，地6515尺，房屋室内面积 3259平方英尺，5个房间，4个卫生间，内含一室一厅合法出租，目前一室一厅市场租金800左右每个月。楼上有不错的海景和森林景，位置安静。有6个停车位。楼上可以自住，如果楼上出租，目前市场价大概1600-1800每个月。 欢迎咨询。
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奶奶庙最显著的缺点就是中国人太少。真正有钱的金主是讲究一个居住环境的，多伦多、温哥华、卡城、维多利亚四个城市都待过，现在还是觉得多和温还是有无可比拟的优势，华人群体多，热闹，生活便利，各种团体社会活动也多，想吃什么菜系都有，可是搬到岛上来一下就觉得太冷清了，简直跟坐牢一样。而且说白了，小城市工作机会也少，又不太适合需要在加拿大挣钱生活的一类移民。所以，还是不太建议华人搬来小岛上生活。
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NANAIMO房价涨了多少 ？其实这几年平均房价只是从35万涨到了39万，从2014年年初开始涨，目前刚2年不到。 上一个上涨是从2002年涨到2008年，涨了6年。 所以后面大概还有4-5年的上涨期。如果你在温哥华卖掉了你的房子，而又感觉没有更好的DEAL的时候，你不妨考虑投资NANAIMO房产。其实几个温哥华来NANAIMO投资的朋友已经有不错的收获。但是总体来说，NANAIMO房产应该刚开始。这个冬天就比去年冬天交易活跃很多，可以预见的明年开春，房价会涨，我最担心的是房子很快就卖没了。 更关键的是，最好的区，NANAIMO 北区，已经很少有可用于开发的土地了。所以涨价是唯一的选择，就像温哥华温西一样，涨价把部分人赶出去，再有人才能高价买进来。 当然，这两年房价上涨最快的是超级海景房，大家公认这种房价的上涨也是刚刚开始，我们这边非常好的海景房，大概也就70万左右，试想在温哥华，超级海景都是几百万，所以空间应该还是非常大的。
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成绩惊人啊，看来很多人去了
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葫芦金刚 说:奶奶庙最显著的缺点就是中国人太少。真正有钱的金主是讲究一个居住环境的，多伦多、温哥华、卡城、维多利亚四个城市都待过，现在还是觉得多和温还是有无可比拟的优势，华人群体多，热闹，生活便利，各种团体社会活动也多，想吃什么菜系都有，可是搬到岛上来一下就觉得太冷清了，简直跟坐牢一样。而且说白了，小城市工作机会也少，又不太适合需要在加拿大挣钱生活的一类移民。所以，还是不太建议华人搬来小岛上生活。点击展开...每个人有自己的选择，比如在中国，你可能会选择呆在北京，上海，深圳，等大城市，我可能会选择比如江阴，宁波，这种中等城市。NANAIMO华人现在不少了，去年就来了几百家，今年还没有统计数字出来，估计比去年更多。各种中国饭店应运而生，目前华人的饭店已经有5-6家了。各种活动，各种补习班都有。特别是北区，中国人的比例几乎到了30%。当然喜欢特别热闹生活的人，这边的确不适合。
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地毯David 说:成绩惊人啊，看来很多人去了点击展开...来的人的确多。白人来的也很多，最近30-45万的房子都被这帮老外扫走了。日新月易啊。呵呵。
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NANAIMO地产 说:每个人有自己的选择，比如在中国，你可能会选择呆在北京，上海，深圳，等大城市，我可能会选择比如江阴，宁波，这种中等城市。NANAIMO华人现在不少了，去年就来了几百家，今年还没有统计数字出来，估计比去年更多。各种中国饭店应运而生，目前华人的饭店已经有5-6家了。各种活动，各种补习班都有。特别是北区，中国人的比例几乎到了30%。当然喜欢特别热闹生活的人，这边的确不适合。点击展开...潜力无穷啊！下回得去奶奶庙再考察考察了
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大量人从EDMONTON, CALGARY, OTTAWA,等城市离开，你想他们能搬去哪里？BC啊，岛上至少还有个房价低的优势。NANAIMO光电工就有300左右，其中真的在NANAIMO工作的大概就100电工左右，另外200个都是在AB那边赚钱，老婆孩子在NANAIMO安家。飞机可以直达NANAIMO的。
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