加拿大华人论坛 加拿大留学移民美国投资移民 - EB5的风险到底在哪里？
在加拿大
EB5的风险是多方面的，是综合和的和复杂的，本文力求理清EB5各方面的风险。 首先，究竟什么是EB5移民？带钱（50万美元以上）去美国，独立或合作经营商业企业，你的这份钱给这个企业创造10个就业岗位（截至到提交解除条件时）而获得移民身份，这就是EB5移民！ 其次，怎样办理EB5民？ 首先建立或参与创造就业的商业项目，然后证明你投资到这个项目就能够获得I-526批准拿到条件绿卡 I-526获批后你有绿卡就能来美国做项目，法律给你24个月（非常宽裕）从无到有地建立好你的项目申请I-829解除条件 你的投资创造出10个全职就业岗位或差得不多，就批准你的I-829申请，您就解除条件了，没事了 最后，究竟风险在哪儿？“项目”！！！如果您选择“参与”项目，问题就来了，人家的项目，人家操作，您是给人家凑钱搭车的对吗？人家开车对吧，人家开到哪儿您搭到哪儿对吧？这就是全部风险！！！ 要是您自己开车呢？或者您几位合资买个车雇个司机开？？？（要是您几位都不会开车的话） 对了！区域中心的间接投资是所有风险的本源！而直接投资EB5全面解除了这些风险！
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回复: EB5的风险到底在哪里？Using other people's money to run a business is nothing new and nothing wrong.Hedge funds and mutual funds do that everyday and have been doing that for decades.While obtaining more non-EB5 funding is great and does make an EB-5 project more attractive to investors, without necessarily making it an absolutely better project, your position shows your ignorance, and is shaky one that lacks in merit.
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If the direct investment opportunities you claim that you have found were so great, with no risk but some 20-30% return on the capital, AND without even having to be involved in day to day management, AND on top of that, creating 10+ new jobs, the banks and entrepreneurs in the U.S. would have lined up at your door fighting for your guidance, and you would have been on the front page of Wall Street Journal.
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回复: EB5的风险到底在哪里？Your nonstop attack to others who disagree with you, manufacturing and spreading rumors and baseless accusations, and blasting your own agenda might create confusion for people who are new to EB-5. But anyone with basic understanding of EB-5 sees the fact that domestic investors and foreign EB-5 investors have different objectives, and the focus of the latter is not on ROI, which is why EB-5 projects are structured for job creation and suited for particular types of investors.
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回复: EB5的风险到底在哪里？Using other people's money to run a business is nothing new and nothing wrong.Hedge funds and mutual funds do that everyday and have been doing that for decades.While obtaining more non-EB5 funding is great and does make an EB-5 project more attractive to investors, without necessarily making it an absolutely better project, your position shows your ignorance, and is shaky one that lacks in merit.点击展开...For This part of answer, you are right but the very end portion
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回复: EB5的风险到底在哪里？If the direct investment opportunities you claim that you have found were so great, with no risk but some 20-30% return on the capital, AND without even having to be involved in day to day management, AND on top of that, creating 10+ new jobs, the banks and entrepreneurs in the U.S. would have lined up at your door fighting for your guidance, and you would have been on the front page of Wall Street Journal.点击展开...make no mistake that the direct investment is Great but may lose money, that is the risk for sure.Investors will be the decision maker which is perfect qualify as the Entrepreneure requirement by the law.yes we create more than 10 jobs for everyone.
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回复: EB5的风险到底在哪里？Your nonstop attack to others who disagree with you, manufacturing and spreading rumors and baseless accusations, and blasting your own agenda might create confusion for people who are new to EB-5. But anyone with basic understanding of EB-5 sees the fact that domestic investors and foreign EB-5 investors have different objectives, and the focus of the latter is not on ROI, which is why EB-5 projects are structured for job creation and suited for particular types of investors.点击展开...as everyone out there, no one really know others in real world, and I never attacked others, disagreement are more than welcome!
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回复: EB5的风险到底在哪里？自己买车和合伙买车的比喻不恰当，标的不同。EB5最大的风险在于好项目根本不需要EB5资金，所以问题不在于你自己买个车还是和别人合伙买车，问题是你买不到没毛病的车。
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回复: EB5的风险到底在哪里？Using other people's money to run a business is nothing new and nothing wrong. Hedge funds and mutual funds do that everyday and have been doing that for decades. While obtaining more non-EB5 funding is great and does make an EB-5 project more attractive to investors, without necessarily making it an absolutely better project, your position shows your ignorance, and is shaky one that lacks in merit.点击展开...老师：我同意您说的用别人的钱做生意不是新鲜事物，其本身也没有错。 我不同意您说的对冲基金和共同基金用别人的钱做投资跟EB5投资相提并论，EB5投资是要求投资实体的，不能投资金融产品或金融衍生物对吗？ 您说获得越多EB5资金就越好，而且也对投资人吸引力越大，同时也不需要在意项目是否真好了。。。后面的我不太懂，您是建议我也搞大的？
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回复: EB5的风险到底在哪里？If the direct investment opportunities you claim that you have found were so great, with no risk but some 20-30% return on the capital, AND without even having to be involved in day to day management, AND on top of that, creating 10+ new jobs, the banks and entrepreneurs in the U.S. would have lined up at your door fighting for your guidance, and you would have been on the front page of Wall Street Journal.点击展开...老师：您说如果我们的直接投资项目如果能获得20-30%的投资回报这么好的话，而且也不需要投资人每天亲自做管理工作并且能创造10给就业，银行和美国本地投资人会来我们公司门前排队而且我会被华尔街日报头版报道。。。 回您的讽刺：1.俺们可从来没有也不敢说20-30%的投资回报，谁这么说明摆着是骗人！2.俺们确实不需要投资人卷入日常管理工作，但是满足EB5要求的决策者义务（您可能没留心EB5相关要求）3.俺们一直还以为银行是做金融服务的，不是做实体经营业务的，感觉银行不会来排队。4.美国本土投资创业人恐怕没有几个有50万美元唉！他们也恐怕不来排队 最后， 我恐怕上不了华尔街时报头版了。。。。唉。。。
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回复: EB5的风险到底在哪里？Your nonstop attack to others who disagree with you, manufacturing and spreading rumors and baseless accusations, and blasting your own agenda might create confusion for people who are new to EB-5. But anyone with basic understanding of EB-5 sees the fact that domestic investors and foreign EB-5 investors have different objectives, and the focus of the latter is not on ROI, which is why EB-5 projects are structured for job creation and suited for particular types of investors.点击展开...老师：您说我制造和撒播谣言攻击不同意见者，混淆视听，误导。俺不同意，俺是表达自己的理解和见解，做到不造谣，不传谣、不信谣。 俺坚持不攻击，甚至不评论别人的项目，如有疏漏您批评。
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回复: EB5的风险到底在哪里？在国内做生意，自己熟悉的环境里，当甩手老板都难以放心，何况是在米国。将钱交给别人经营，自己对生意和经商环境一窍不通，说起来是自己的公司（其实如果股权比例达不到51%，自己说话也不算数），自己什么都不懂，还不是随便经理人忽悠。 EB-5在1990年就有了，一直都可以直投，但是在出现借贷方式之前，在美国境外始终没有多少人申请EB-5。为什么？楼主说的那些“道理”难道前人都不懂？楼主过于自恋了吧。 永远记住，天底下没有免费的午餐。直投和区域中心的做法各有利弊，关键还在于项目本身。但是，一个无需争辩的事实是，区域中心的做法适合更多大陆的申请人。
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回复: EB5的风险到底在哪里？在国内做生意，自己熟悉的环境里，当甩手老板都难以放心，何况是在米国。将钱交给别人经营，自己对生意和经商环境一窍不通，说起来是自己的公司（其实如果股权比例达不到51%，自己说话也不算数），自己什么都不懂，还不是随便经理人忽悠。楼主过于自恋了吧。 永远记住，天底下没有免费的午餐。点击展开...这位大师说到点子上了！叫您一声老师： 俺就是想跟大伙说说别把钱交给别人经营，为什么不直接、主动控制呢？ 当然控制的方式可以有不同，老师，您想要怎么控制？75%股权如何？ 另外米国跟中国的商业环境区别：您恐怕给说反了！
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回复: EB5的风险到底在哪里？这位大师说到点子上了！叫您一声老师： 俺就是想跟大伙说说别把钱交给别人经营，为什么不直接、主动控制呢？ 当然控制的方式可以有不同，老师，您想要怎么控制？75%股权如何？ 另外米国跟中国的商业环境区别：您恐怕给说反了！点击展开...第一，我的帖子修改了一下。第二，你不会是根本没有自己做过生意吧。一个土生土长的中国人，在中国大陆做了十几年、甚至几十年的生意，你说这些申请人是对中国的商业环境熟悉，还是对米国的商业环境熟悉？做生意，讲究的是不熟不做。海水和淡水无所谓孰优孰劣，但是如果你硬要将小池塘里的淡水鱼放在辽阔的大海中，就真不知道是好心还是恶意了。第三，75%的股权又能怎样？关键是你对美国要做的这个生意以及相关的政策不熟悉，贸然做甩手掌柜？？第四，我只是表达我的观点，相信自己做过生意的人，一看就明白了。第五，你推销你的直投没有错。只是告诉你，EB-5直投形式已经20多年了，始终不能兴旺，就说明它肯定有硬伤。做事情，首先是选择正确的事情做，然后是正确的做事情。我怎么觉得你两样都不占呢。
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回复: EB5的风险到底在哪里？第一，我的帖子修改了一下。第二，你不会是根本没有自己做过生意吧。一个土生土长的中国人，在中国大陆做了十几年、甚至几十年的生意，你说这些申请人是对中国的商业环境熟悉，还是对米国的商业环境熟悉？做生意，讲究的是不熟不做。海水和淡水无所谓孰优孰劣，但是如果你硬要将小池塘里的淡水鱼放在辽阔的大海中，就真不知道是好心还是恶意了。第三，75%的股权又能怎样？关键是你对美国要做的这个生意以及相关的政策不熟悉，贸然做甩手掌柜？？第四，我只是表达我的观点，相信自己做过生意的人，一看就明白了。第五，你推销你的直投没有错。只是告诉你，EB-5直投形式已经20多年了，始终不能兴旺，就说明它肯定有硬伤。做事情，首先是选择正确的事情做，然后是正确的做事情。我怎么觉得你两样都不占呢。点击展开...回老师的话：俺在中国从1986年开始做生意，在美国是1995年开始做生意，一直做着呢，但是您的淡水、海水原理没看懂，建议您过来看看是不是有很多跟国内长得一样的鱼在美国海里，也许国内的水更咸？ 同意老师的20年直投论点！也同意不能兴旺是事实，但是有硬伤俺不同意，请老师注意逻辑关系，您的逻辑似乎是 “做的人不多，所以一定不好”这可就不对了 俺到以为之所以不兴旺是因为太多的人想“不劳而获”个个幻想既办绿卡还赚钱。。。人家就是在利用这些幻想！ 您的个人攻击言论不雅！请收敛！
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回复: EB5的风险到底在哪里？在国内做生意，自己熟悉的环境里，当甩手老板都难以放心，何况是在米国。将钱交给别人经营，自己对生意和经商环境一窍不通，说起来是自己的公司（其实如果股权比例达不到51%，自己说话也不算数），自己什么都不懂，还不是随便经理人忽悠。 EB-5在1990年就有了，一直都可以直投，但是在出现借贷方式之前，在美国境外始终没有多少人申请EB-5。为什么？楼主说的那些“道理”难道前人都不懂？楼主过于自恋了吧。 永远记住，天底下没有免费的午餐。直投和区域中心的做法各有利弊，关键还在于项目本身。但是，一个无需争辩的事实是，区域中心的做法适合更多大陆的申请人。点击展开... 区域中心模式关键是适合移民中介操作
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回复: EB5的风险到底在哪里？这就是我说某些中介烂的地方，为了攻击竞争对手，把次要矛盾放大，掩盖主要矛盾，舍本逐末啊。
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回复: EB5的风险到底在哪里？国内经商环境与国外的环境不同，但一个成功的商人在任何环境下都是可以成功的，应该说大多数申请人并不知道“直投”，因为“直投”对于中介而言没有利益，也可以说很多中介公司都不了解“直投”。
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回复: EB5的风险到底在哪里？国内经商环境与国外的环境不同，但一个成功的商人在任何环境下都是可以成功的，应该说大多数申请人并不知道“直投”，因为“直投”对于中介而言没有利益，也可以说很多中介公司都不了解“直投”。点击展开...中介公司从直觉上认为在直投EB5方面不会有他们的业务，因为中介“假设”直投是个人投资行为，而中介的经营模式在个人投资行为的移民服务方面没办法获得利益。 实际上直投并不一定是个体行为！直投当然可以是几十人上百人的项目，集体直投项目如同区域中心项目类似，也是符合中介利益的。只不过具体直投项目与区域中心（当然也是集体项目）仅仅在项目方面存在不同。 Springwell股权直投项目就是集体投资项目，Springwell也欢迎规范的移民中介机构合作。
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回复: EB5的风险到底在哪里？国内经商环境与国外的环境不同，但一个成功的商人在任何环境下都是可以成功的，应该说大多数申请人并不知道“直投”，因为“直投”对于中介而言没有利益，也可以说很多中介公司都不了解“直投”。点击展开...即使是成功的商人，在任何环境下也不一定都是可以成功的。这一点有点基本常识的人都知道。做事情，首先是选择正确的事情做，然后是正确的做事情。有时候知道哪些事不能做比知道做哪些事，更重要。
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