加拿大华人论坛 加拿大留学移民美国投资移民 - 区域中心的经济师怎样夸大虚拟
在加拿大
看了几个知名经济师写的就业报告，发现关于就业预测的分析，完全脱离实际的商业情况，用张冠李戴的方法，夸大项目的销售收入，然后用RIMS II 模型的系数，夸大项目所能产生的就业人数，诓骗投资人。 案例一： 美国二流城市的学生公寓项目， 首先项目方声称项目要两年以上才建好，所以里边的直接就业可以被移民局承认。 做过工程的知道，只有建筑公司的少数人是FULL TIME的，其他是SUB CONTRACTOR， 都是PART TIME. 这些都是直接就业。项目方可以忽悠投资人，能忽悠过移民局吗？项目方在829阶段能够提供将近200个建筑工的FULL TIME 工资记录吗？ 其次，项目方声称项目分2期完成，每一期各200个直接加间接就业的建筑工作。就是说第一期建完了，就会把这期的建筑工去部解雇。第二期从新雇用建筑工人。移民局会这么容易骗的吗？ 第三，学生食堂的就业。这部分就业靠营业额推算，营业额越高，间接就业就越多。这是个美国二流城市的校外的学生公寓，没有校内食堂的那些垄断定价权。前边的哥伦比亚大学的坛友提到，纽约的哥大校内学生食堂9个月是4402美金。这家校外学生公寓的食堂，早餐6块，午餐6块，晚餐12块，一天24块，270天就是6480块。比纽约哥大还贵60%。而且，学生每天到学校上课，会有多少学生从学校回来食堂吃午餐，再回学校上课。 这个经济师不去学校调查学生食堂的收入，竟然引用美国大型购物中心里高档餐馆的收入，张冠李戴，夸大这个学生食堂的收入来愚弄投资人。 那个加州酒店的项目，这个经济师也没有做实地调查，夸大酒店的价格和入住率，虚报收入，夸大就业。 案例二： 加州酒店项目 区域中心酒店的就业不够，区域中心的经济师就把旁边的大型球场做为项目的配套设施，声称球场产生的间接就业属于酒店的，类推的方法是把这个公务酒店比作MGM赌场，赌场里配套设施的花费可以算给酒店。 这个公务酒店没有自己的配套设施，就把别人的球场当自己的创业机器（1600多个间接工作都来自球场，在酒店就业人数近一半）。
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回复: 区域中心的经济师怎样夸大虚拟就业，欺骗外国投资人DDDDDDDDDD
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回复: 区域中心的经济师怎样夸大虚拟就业，欺骗外国投资人那个加州酒店的项目，这个经济师也没有做实地调查，夸大酒店的价格和入住率，虚报收入，夸大就业。 案例二： 加州酒店项目 区域中心酒店的就业不够，区域中心的经济师就把旁边的大型球场做为项目的配套设施，声称球场产生的间接就业属于酒店的，类推的方法是把这个公务酒店比作MGM赌场，赌场里配套设施的花费可以算给酒店。 这个公务酒店没有自己的配套设施，就把别人的球场当自己的创业机器（1600多个间接工作都来自球场，在酒店就业人数近一半）。点击展开...这是加州两个不同的酒店项目。后者是个老区域中心搞的加州酒店项目。
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回复: 区域中心的经济师怎样夸大虚拟就业，欺骗外国投资人案例二，显然指的是美国生活公司的洛杉矶万豪酒店，边上的球场是指Staples 中心。
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回复: 区域中心的经济师怎样夸大虚拟就业，欺骗外国投资人我去帮外星人发电去了，你们玩吧。
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