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在加拿大
最近在看一个学校改建项目，除了改建项目大楼作为抵押物外，发展商personal guarantor 提供个人担保，资产为EB5有限责任公司提供担保。 他的个人资产报告显示个人净资产3倍于eb5投资数额。 (个人财务报告)。 这样对收回本金有益吧，可行吗？
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回复: 发展商 对有限责任公司 提供个人担保 可行吗？最近在看一个学校改建项目，除了改建项目大楼作为抵押物外，发展商personal guarantor 提供个人担保，资产为EB5有限责任公司提供担保。 他的个人资产报告显示个人净资产3倍于eb5投资数额。 (个人财务报告)。这样对收回本金有益吧，可行吗？点击展开...记得eb-5资金不可以做为mortgagee，不知他们项目方考虑过没有。
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回复: 发展商 对有限责任公司 提供个人担保 可行吗？可以（个人经验。如有不同意见请给出具体的法律条文。）个人和法人是两个不同的法律实体。担保和债权是两个不同的法律关系。
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You and I have memories Longer than the road That stretches out ahead.可以（个人经验。如有不同意见请给出具体的法律条文。） 个人和法人是两个不同的法律实体。担保和债权是两个不同的法律关系。点击展开... 我的美国律师朋友也这么说，不直接对eb5投资者担保，可行的，那么这样操作的话，对eb5投资人来说是否本金就多一层安全保障了呢？
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回复: 发展商 对有限责任公司 提供个人担保 可行吗？我的美国律师朋友也这么说，不直接对eb5投资者担保，可行的，那么这样操作的话，对eb5投资人来说是否本金就多一层安全保障了呢？点击展开...耶～～第一题第二题：至于保障。。。理论上是，但实际上约等于零。因为担保要看具体的责任要素，这一块可以用很多免责条款进行规避的。法律条文不只是用来遵守的，更是用来突破的。此条东西方均适用。
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You and I have memories Longer than the road That stretches out ahead.我的美国律师朋友也这么说，不直接对eb5投资者担保，可行的，那么这样操作的话，对eb5投资人来说是否本金就多一层安全保障了呢？点击展开...
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回复: 发展商 对有限责任公司 提供个人担保 可行吗？这里的明显漏洞是，假设现在那个个人的确是有那么多资产，但是他有5年时间把个人资产转移到他老婆，孩子，其他任何人的名下，但凡项目失败，你去执行一个没有财产的人？他根据Charpter 7申请个人破产，一切都结束了。点击展开... 在项目出现问题时，这就是大概率事件了。
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