加拿大华人论坛 加拿大留学移民美国投资移民 - 非农村的大型EB5项目的前途？
在加拿大
最近，看到唐纳德.克拉斯科，现任美国移民律师协会EB-5分会主席的博客，他的十个EB-5的经验之谈对投资人有很好的参考意义。其中有关TEA的第7条，彻底澄清了 我们这些非法律人士的误解。 7. The availability of a reduced $500,000 investment is not known until each investor’s I 526 petition is approved. USCIS regulations and interpretations are that the targeted employment area (TEA) issue is not decided until the time of investment. In the case of an investment put in escrow until the I-526 is approved, the date of investment is considered the date that the escrow is released following the approval. 按克拉斯科说法的话，移民局的政策和解释是，项目的TEA资格在投资人资金未打入项目之前都是未知数。投资人的申请在I-526批准，投资人的资金从监管账户出来，进入项目方账户的时候，项目一定还是TEA 资格才算。 投资人申请的项目是不是TEA，这个TEA的资格的有效期问题可是难预定了。现在有些项目的526批准要一年多的时间。 按这样的说法，非农村的大型EB-5项目的TEA鉴定书几乎是没有什么意义了。因为大型项目申请周期长，常常有要求补材料，一拖就很久，等投资人526申请下来的时候，就业数据又变了。 特别是现在的州政府发的鉴定信是根据前一年的就业数字，等投资人526批准的时候，相差快两年了，那个数据早就失效了。 非农村地区的项目的TEA的政策性风险，也不是项目方能控制。因为EB-5法的要求，at time of investment （就是资金进入项目方的时候），这是移民局审批526时间的问题。投资人自己要权衡了。 除非投资人对项目有信心，资金不入监管账户，这样TEA资格如果被移民局认可，当时有效。 如果投资到农村的EB-5项目，有效期十年，就没这个问题了。
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回复: 非农村的大型EB5项目的前途？别出来丢人显眼了，那是老黄历了，现在不是这个样子了。 现行政策是：在递交I-526申请或者完成投资的时间，具备TEA资格就可以，不管谁发生在前。 Note: An alien filing a regional center affiliated Form I-526 must still establish that the investment will be made in a TEA at the time of filing of the alien’s Form I-526 petition, or at the time of the investment, whichever occurs first, to qualify for the reduced $500,000 capital investment threshold. 附新版移民局审判官手册第16页的截图为证：
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关回复: 非农村的大型EB5项目的前途？看来美国移民律师的水平也就那么回事。协会主席不代表业务水平高。
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关别出来丢人显眼了，那是老黄历了，现在不是这个样子了。 现行政策是：在递交I-526申请或者完成投资的时间，具备TEA资格就可以，不管谁发生在前。 Note: An alien filing a regional center affiliated Form I-526 must still establish that the investment will be made in a TEA at the time of filing of the alien’s Form I-526 petition, or at the time of the investment, whichever occurs first, to qualify for the reduced $500,000 capital investment threshold. 附新版移民局审判官手册第16页的截图为证：点击展开...根本不是一个论题！你就不要丢人了。 这里说的是钱存在监管账户里不算AT TIME OF INVESTMENT.
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回复: 非农村的大型EB5项目的前途？根本不是一个论题！你就不要丢人了。 这里说的是钱存在监管账户里不算AT TIME OF INVESTMENT.点击展开...还不听劝，那我就让你丢人丢得更大发一点。
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