加拿大华人论坛 加拿大留学移民美国投资移民 - 个人对地产类项目的几点看法
在加拿大
[FONT=宋体]美国不少房地产的价格依然远远高于其实际的价值数倍，不少缺少资金的企业即使想通过房地产来抵押贷款，也往往遭到银行的拒绝！[/FONT][FONT=宋体][/FONT] [FONT=宋体]一些银行甚至取消了很多企业原先所享有的信用贷款额度，致使不少企业没有必要的资金支持。[/FONT][FONT=宋体][/FONT] [FONT=宋体]加州各级政府在不断加税，许多尚在赢利的企业和富有的家庭都在陆续迁出加州。[/FONT]
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关回复: 个人对地产类项目的几点看法大哥，你别这样，我们明年还要做地产类项目的...
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回复: 个人对地产类项目的几点看法LS放心～明天会更好！呵呵！
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回复: 个人对地产类项目的几点看法从佛罗里达的美景湖的100万美金三套度假公寓，到最近帝王郡50万美金换一个1200SF的商铺，还有安永大厦、W酒店，等等，都是实际投资高于当前的地产市场净值。从一开始你就赔钱了。
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关回复: 个人对地产类项目的几点看法看看最爱做地产类项目的美国生活公司的做法： [FONT=宋体]收购条款美国生活有限公司建立上述合伙企业其目的在于以一千七百七十六万美元（[/FONT]$17,760,000[FONT=宋体]）收购上述一期和二期地产。按计划，收购交易于[/FONT]2009[FONT=宋体]年[/FONT]1[FONT=宋体]月交割。合伙企业将投入七千五百万美元[/FONT]($75,000,000)[FONT=宋体]用于购买及开发[/FONT]2[FONT=宋体]期物业。将对合伙企业资本进行调整，以反映对设计的修改。如果无法筹得足够资金，美国生活有限公司将负责填补差额，以确保物业交割。上述地产的收购价格是在最近的一次报价、其他几宗类似交易以及项目评估（当事人可要求进行评估）的基础上得出的。[/FONT]
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关从佛罗里达的美景湖的100万美金三套度假公寓，到最近帝王郡50万美金换一个1200SF的商铺，还有安永大厦、W酒店，等等，都是实际投资高于当前的地产市场净值。从一开始你就赔钱了。点击展开...明白人。顶！
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回复: 个人对地产类项目的几点看法这说的没法做地产类项目了都，给点希望嘛
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回复: 个人对地产类项目的几点看法看看最爱做地产类项目的美国生活公司的做法： [FONT=宋体]收购条款[/FONT][FONT=宋体]美国生活有限公司建立上述合伙企业其目的在于以一千七百七十六万美元（[/FONT]$17,760,000[FONT=宋体]）收购上述一期和二期地产。按计划，收购交易于[/FONT]2009[FONT=宋体]年[/FONT]1[FONT=宋体]月交割。合伙企业将投入七千五百万美元[/FONT]($75,000,000)[FONT=宋体]用于购买及开发[/FONT]2[FONT=宋体]期物业。将对合伙企业资本进行调整，以反映对设计的修改。如果无法筹得足够资金，美国生活有限公司将负责填补差额，以确保物业交割。上述地产的收购价格是在最近的一次报价、其他几宗类似交易以及项目评估（当事人可要求进行评估）的基础上得出的。[/FONT]点击展开... 本人证实，认购书上是这么写的。
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回复: 个人对地产类项目的几点看法[FONT=宋体]美国不少房地产的价格依然远远高于其实际的价值数倍，不少缺少资金的企业即使想通过房地产来抵押贷款，也往往遭到银行的拒绝！[/FONT][FONT=宋体]一些银行甚至取消了很多企业原先所享有的信用贷款额度，致使不少企业没有必要的资金支持。[/FONT][FONT=宋体]加州各级政府在不断加税，许多尚在赢利的企业和富有的家庭都在陆续迁出加州。[/FONT]点击展开... 所以那些有银行贷款的项目就要尽量避免了。
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