在加拿大
[FONT="宋体"]09年11月28日：第64届环球举行球私人俱乐部温哥华房产介绍沙龙活动[/FONT]2009年11月28日下午，应广大即将登陆客户的要求，环球投资移民特举行球私人俱乐部温哥华房产介绍沙龙活动。当天活动的特邀嘉宾是环球投资移民的业务总监Melvin先生，主持人是环球资深顾问Diana女士。
温馨的活动现场首先Melvin向在场嘉宾介绍了温哥华地区整个城市的情况。客户经常选择的区域集中在：温哥华市区、西温、北温、列治文和本拿比五个区域。一般来说，客户登陆温哥华后，首先先为孩子选择一所即将就读的学校，然后根据所选择的学校来购买所在学区的房产。
环球投资移民业务总监Melvin先生为现场客户做详细介绍 结合大温地区的学区图和加拿大一所研究机构所提供的学校排名，排名靠前的学校基本都是私立学校。和中国不同的是，在加拿大，考入私立学校并不是一件简单的事情，通常小学的通过率是30%，年级越高难度系数就会越大。不仅仅孩子需要参加考试，家长也需要参加面试。排在第一位的公立学校U-Hill处在整体排名的第16位。温西和西温都是传统的名校区，最近温西的学校排名较往年有所下降，分析其主要原因还是因为ESL的学生过多而造成。 Melvin结合客户经常选择的这几个区域展开了详细详解。UBC地区的公寓较多，别墅很好，一方面也是由于其本身99年产权的规定，多数人选择此区域都是因为孩子上学的原因。同其他地区的房价相比较，此地区的房价较贵一些，这也和学区房的需求是分不开的。温西由于近几年学校排名的上升房价也随之上涨，目前房价已经超过了西温。西温地区的房产以其海景而著名，多数房产都是背山朝海的，西方人居住的较多，相对来说中国人生活也不是十分的便利，当地学校的ESL比例约为5%，由此也可以看出当地华人的一个大概比例。本拿比的位置位于大温地区的中心，购物、生活都非常的便利，150万加币可以在列治文买一处相当不错的别墅了。列治文是一个无需学英语也可以生活的很好的区域，注册的华人已经超过了50%，实际居住的比例会更高一些，房产相对较便宜，150万加币可以买一所纯粹的豪宅了，缺陷主要集中在三点：一是地势很低；二是临近机场，噪音较大；三是不利于孩子学习英文。
环球资深顾问Diana女士为客户热心讲解有客户提问：如果我是刚刚登陆温哥华，我应该通过那些渠道来获得关于房产的信息？Melvin对这个问题予以详细的解答。一般客户会认为，房产经纪的作用无外乎有两种：一是找房源；而是砍价。其实这两点往往是房产经纪做不到的。温哥华地区的房产资源都在一个名为www.mls.ca的网站上，客户可以登陆这个网站来查看自己感兴趣的房产资源。在当地，一般当地人给出的房价是比较合理的，没有太多的回旋余地，通常中国人卖的房子反而回旋余地较大。由于砍价的行为本身是和经纪人的利益产生冲突的，所以砍价还得需要客户自己来负责。
现场客户认真听讲并且随时记录重要信息讲解过后，嘉宾和主持人针对客户的提问都予以详细的解答。客户也围在一起就自己所面临的问题进行了讨论，互相交流意见。现场气氛轻松愉快，笑声不断。
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