加拿大华人论坛加拿大房产出售父母居住的房子怎么报税？

日期：2023-06-27 栏目：加拿大房产

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在加拿大

本人有两套房产，现在需要出售父母居住的那套（也是本人名下的物业），请问怎么报税呢？是否需要报税为出租房？但我没有收父母的租金喔。

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就是投资房，政府会收增值的50%

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Star8128 说:本人有两套房产，现在需要出售父母居住的那套（也是本人名下的物业），请问怎么报税呢？是否需要报税为出租房？但我没有收父母的租金喔。点击展开...和出售没有父母居住的房子一样处理即可。你没有收父母租金不属于出租房，但还是属于投资性房产，出售需要交纳增值税。

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sunny98 说:和出售没有父母居住的房子一样处理即可。你没有收父母租金不属于出租房，但还是属于投资性房产，出售需要交纳增值税。点击展开...谢谢你的回复，因为房子是今年年初才买入的，我打算明年才卖。那今年不需要申报为出租房吧（没有租金收入）。后年卖出的时候才需要申报投资房，对不？

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谢谢你的回复就是投资房，政府会收增值的50%点击展开...

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Star8128 说:谢谢你的回复，因为房子是今年年初才买入的，我打算明年才卖。那今年不需要申报为出租房吧（没有租金收入）。后年卖出的时候才需要申报投资房，对不？点击展开...没有出租当然无需申报为出租房。投资房在出售当年才需要申报增值税。

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