在加拿大
美国缅因州一处拥有逾 200 年历史的宏伟庄园，尽管过去数年四度挂牌出售均未成交，业主仍决定提高售价，再次将其推向市场。这座被称为“梅里尔故居”的历史房产目前标价 220 万美元，业主希望为它找到一位真正珍惜其历史价值的新主人。
据《班戈每日新闻》报道，这座庄园位于安多弗（Andover）南阿姆路，占地约 126 英亩，主建筑面积约 9000 平方英尺。整个庄园共包含七栋建筑，包括三座谷仓、两座棚屋，以及两栋住宅——一栋黄红色的 16 卧室主屋，和一栋四居室的“看守小屋”。
梅里尔故居已在同一家族中传承八代。由于家族成员如今分散在美国各地，庞大的维护与修缮费用逐渐成为负担，业主早在多年前便决定出售这处祖产。然而，从 2019 年到 2023 年，该房产多次挂牌又撤回，价格区间从 120 万美元到 230 万美元不等，却始终未能成功成交。
共同所有人尼克钱德勒坦言，过去几次出售未果，部分原因在于定价与市场推广的困难。“我们收到了不少咨询，但说实话，当时并不知道该如何为这样一处独特的房产定价，”他说，“这个地区几乎没有可比案例可供参考。”
在反复权衡后，家族认为此前的定价实际上低估了庄园的真实价值，因此这一次坚定以 220 万美元重新挂牌。尼克表示，即便价格突破 200 万美元，在同类历史建筑中仍属“相当优惠”，但他也坦承，下一位业主可能需要投入不小的资金进行翻新与维护。
“我们正在寻找的是一位热爱历史、热爱这片土地，并愿意保护这处房产的人，”尼克说。他透露，目前已有部分潜在买家表达兴趣，家族希望能找到真正合适的接手者。
这座庄园的历史可追溯至 1791 年。当年，曾在美国独立战争中服役的马萨诸塞州人以西结梅里尔获得了这片土地。最初，这里只是一座简朴的木屋。到了 19 世纪，梅里尔的孙子亨利瓦纳姆普尔与曾孙亨利威廉普尔陆续接手，通过多次扩建不断完善宅邸，最终在 19 世纪 90 年代形成今日规模。
梅里尔故居如今已被列入国家史迹名录，其建筑之美也曾吸引影视作品取景，1997 年电影《指纹的神话》部分场景便在此拍摄。钱德勒兄弟一致认为，大厅是整座宅邸最引人注目的部分——这也是最后一次扩建中加入的空间。
据传，知名建筑师斯坦福怀特参与了大厅设计，而以纽约中央公园闻名的景观设计大师弗雷德里克劳奥姆斯特德，则对庄园周边的景观布局产生了深远影响。房产经纪人杰森克拉克形容这处空间“美得令人屏息，独一无二”，大厅内设有巨大的壁炉、拱形天花板、枝形吊灯，以及一扇可俯瞰周围自然景色的落地大窗。
庄园周边同样令人赞叹，田野、树林与小径交错分布，从屋内即可远眺群山与斯威夫特河的景色。此外，距离 Sunday River Resort 与 Black Mountain 等知名滑雪胜地仅约 30 分钟车程，也为这处房产增添了吸引力。
围绕这座老宅，还流传着不少传奇故事，包括所谓的“幽灵”、从未被找到的秘密隧道，以及隐藏在砖墙后的密室。“这里充满了传说、故事和传统，”彼得钱德勒说，“对懂得欣赏历史的人来说，这里简直是一座宝库。”
需要注意的是，主楼目前没有暖气，只能作为三季使用的别墅；不过，庄园的另一部分可容纳约八名住客，适合全年居住。过去几代人一直将这里作为滑雪、钓鱼时的度假住所，近年则多用于短期出租，承办企业团建、婚礼等活动。
然而，随着下一代对继承庄园兴趣不大，继续经营租赁业务变得愈发困难。“管理这种规模的出租物业非常繁琐，”尼克坦言。兄弟俩表示，虽然欢迎将其改为全年居住的家庭住宅，但从现实角度来看，继续作为活动场地或高端度假用途，或许更具可行性。
在房地产市场瞬息万变的当下，这座承载着美国早期历史、建筑艺术与家族记忆的百年庄园，正静静等待下一位愿意接手并守护它的人。
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