加拿大华人论坛 加拿大新闻方慧兰指总拨款208亿元 投放负担住房及压低物价(图)



在加拿大



方慧兰。(加新社)

加拿大财政部长方慧兰昨(21日)下午公布了秋季财政报告,将拨款总共208亿元投向可负担住房和压低物价等方面,并声称加国的金融健康状况良好,并无经济衰退的危机。

方慧兰的财政报告指出,2023年加拿大的本地生产总值(GDP)实际增长率为1.1%,预计明年的经济增长率将降至0.4%,但经济放缓不会导致经济衰退。

预计今年赤字400亿元

明年384亿

预计今年的赤字总额将达到400亿元,明年的赤字会减少到384亿元,但还是比政府先前的预测多出34亿元。

从2025-2026财政年度开始,拨款10亿元成立一个经济适用房基金,在3年内帮助全国各地建造7000间新住房。

拨款70亿元用于发出与清洁技术有关的合约,帮助各家公司有信心进行重大投资,以降低公司的温室气体排放。

投入3.09亿元用于一个新的合作住房开发项目,预计将于2024年初启动。

3500万元用于对外国干预的公开调查,包括今年的1000万元、2024-2025年的2200万元和2025-2026年的300万元。

未来3年内动用5000万元支持地方政府打击短期租赁。经营短租出租的业主,如果不遵守省、市规定,就不能减免所得税。

联邦政府预计在5年内动用1.29亿元用于更新加拿大新闻业税收抵免的金额,建议将符合条件的新闻编辑部员工的劳动力支出上限,从5.5万元提高到8.5万元。它还将根据该计划领取的工资比例,从25%提高到35%。

政府将更新按揭贷款章程,确保金融机构为借款人提供量身定制的救济和合理的付款。

对合作社大厦租赁提供税收减免。提供长期住房租赁的合作住房公司,在新的出租房建成时可以取消货劳税。联邦政府将免除心理治疗和谘询服务的货劳税。

梁万邦评「净系得个讲字」

特许会计师梁万邦对于这份财政报告的观感就是「净系得个讲字」。「加拿大的住房危机问题,是要用心用力来解决的,虽然联邦政府说要拨款15亿元来解决这个问题,但实施的细则却不得而知。」

「首先这个「可负担房屋」的定义就不明确,10年内如果建成3万间可负担房屋,谁可以入住?开发商无需担保就能拿到联邦贷款,会不会有烂尾的问题?开发商会不会有利润?没收益人家可不会来做。」

梁万邦还指出,联邦政府以行政命令要求银行在给借贷者续约时不用进行压力测试,对其他仍需要进行压力测试的借贷人就会有不公平的问题,由此产生的问题后果还没有显现出来。



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