加拿大华人论坛 加拿大新闻城市打工族疫后仍多远程工作



在加拿大


本国大多数大城市打工族已习惯疫情期间远程工作模式,回到市中心办公的人仍少,导致写字楼空置率高企。商界领袖等呼吁联邦政府施以援手解困。

位于卡加利市中心+15架空网络(Plus 15 skyway network)午膳集中地的咖啡室Eat Trattoria,以往在上班日座无虚席的情景不复见。该咖啡室和市中心其他餐馆的母公司Teatro饮食集团营运总监贝蒂(Matthew Batey)表示,旗下餐厅午膳繁忙时间生意尚好,但现时午膳繁忙时间只有45分钟,而不是以往的1.5小时。卡加利市中心的企业仍然面对人潮相对少的困境,因为疫情在家工作安排加剧2014年油价暴跌期间首次开始出现的市中心外流情况。但这不是独有个案,尽管卡加利市中心的写字楼空置率高踞全国之首,但大多数市中心仍在不同程度地致力回复到2020年初疫情前的状况。

根据商业房地产公司CBRE的数据显示,全国市中心办公室空置率徘徊在18.9%,这是过去10年来最高值,其中空置率最高的地区包括爱蒙顿以及安省伦敦和滑铁卢区(Waterloo Region)。

由于缺少每天大量上班族提供可靠客源,全国各地的市中心企业和餐馆均称,他们无法维持收支平衡。为了寻求联邦政府的支援,商界领袖和倡议者本周在渥太华国会山要求延长新冠疫情期间的商业贷款,并提供金来修复老化的市中心基础设施。

加拿大国际市中心协会(International Downtown Association of Canada)主席芬斯克(Kate Fenske)说:「全国各地很多市中心都有破损的人行道或已倒塌树木的空位,因此可借此机会做些简单的事情,但也有一些更远大的项目,……这将确保我们市中心在子孩后代中保持强大。」但她强调,为本国市中心注入新活力不仅仅是修补疫情后出现的漏洞,相反,全国正讨论关于如何重建适合我们目前生活方式的市中心。

身兼温尼辟市区商会(Downtown Winnipeg BIZ)行政总裁的芬斯克说:「工人绝对在市中心社区中发挥重要作用,但我们不可单靠工人。市中心的新愿景是什么?这是朝九晚五以外时间身处那里的人关心的事情。」



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