在加拿大
多伦多市议会已在今年5月表决通过了一项新规，允许业主在市内各地建造一屋多户(multiplex)的住宅，但该类住宅兴建项目需涉及数以万元的开支，随著利率的大幅攀升，在未来将面临更高昂的借贷成本。
允许建造更多的一屋多户住宅对于住房的可负担性没有直接的影响，但该类住宅在兴建方面并非经济实惠，从而引发了有关人们将如何通过融资来建造一屋多户住宅的疑问。
多伦多的房屋按揭贷款经纪沃尔什(Joe Walsh)指出，考虑到一栋单一家庭住宅增加多个单位不仅将涉及可能高达数十万元的开支，而且在兴建方面具有一定复杂性，预期一屋多户住宅的兴建项目最可能是由在该领域拥有专业经验的建筑商、开发商和投资者来推行的。
西安大略大学经济系的助理教授鲁滨逊(Baxter Robinson)说，加拿大央行依然侧重于对抗通胀，这对借贷者产生了影响，央行看来并不急于降低利率。
他指出，更高的利率意味著更高的借贷成本，从而导致任何类型需要贷款支持的建筑项目变得更加昂贵。
沃尔什说，私人建筑房屋按揭贷款的利率已上升，但并未大大超过一年前的利率水平。他又指出，当贷款机构在就一个建筑项目的房屋按揭贷款进行评估时，将了解物业的规划、涉及的财政预算以及谁将负责施工。此外，进行估价对于上述评估也是非常重要的。
他说，在这种情况下的房屋按揭贷款将通常是根据工程的进度来提供的。
尽管加拿大的各级政府均就在多伦多兴建更多的住房表示了支持，但无论是多市政府还是安省政府，均没有就一屋多户住宅的兴建提供任何奖励经费。
多市政府指出，对于那些建造一屋多户住宅的业主，现阶段没有奖励计划。安省市政事务和房屋厅明确表示，省府不会提供资金来资助在市场上销售的房屋项目。
多市议会在今年5月10日以18:7的投票结果，表决通过了将2个单位、3个单位和4个单位的一屋多户住宅合法化，旨在解决多伦多日益严重的住房危机。
·生活百科 笔记本电脑电源线上的USB有什么用？
·生活百科 交换方式讨论
