加拿大华人论坛加拿大新闻南本拿比万尺大地老屋$132万 | 温房一周，4月3日—4月9日

日期：2023-04-12 栏目：加拿大新闻

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在加拿大

温房一周行情数据显示大温上一周的新挂牌房源数继续减少约20%，成交量减少约8.6%，库存趋紧，不利于买房挑房子。

本期上榜全是套独立屋，1套在温西、7套在列治文、1套在本拿比。

本期有小一半的房源都是房龄比较长的老房子，相对来说占地面积比较大。如果更看中地块升值潜力、房屋的舒适性方面愿意折中一点的买家，可以考虑买老房子。

房龄最老的当然是温西房源，第10名。位于温西Kerrisdale社区边缘西49街北侧，靠近Yew街，离Magee中学不远，南北向。1927年建的老房子，2022年做过全面翻新，占地5700多平方英尺，房屋面积近3000平方英尺，5卧6卫，中等偏大土地中等偏大独立屋。最新估价252.94万，挂牌价299万。

第二老的是本拿比房源，第8名。位于本拿比南坡下面的Marine车道北侧，靠近Nelson街，背靠Ravine 公园，南向视野很好，南北向，地块面宽长、进深短。1962年建的老房子，做过部分翻新，房屋保养状态很好，占地超过1万平方英尺，房屋面积1700多平方英尺，4卧2卫，超大地小独立屋。最新估价136.65万，挂牌价132.5万。

第三老的是第7名，位于列治文4号路以西的Francis路南侧，靠近Ash街，南北向。1971年建的老房子，房屋状况一般，占地6600平方英尺，房屋面积1800多平方英尺，大地小独立屋，4卧2卫。最新估价152.42万，挂牌价179.9万。

接下来是第3名，位于列治文1号路以西、Granville街以南的内街，离高尔夫球场不远，东西向。1974年建的老房子，占地6000平方英尺，房屋面积2400多平方英尺，大地中等大小独立屋，5卧3卫。最新估价166.73万，挂牌价169.9999万。

列治文其他三套在1980年前后建的房源是第4名、第6名和第2名。其中第2名是小地老独立屋，所以价格相对比较便宜。

第4名，位于列治文北部Shell路与4号路之间的Bridgeport路北侧，南北向。1978年建，占地9500多平方英尺，房屋面积2000多平方英尺，4卧3卫。目前有租客居住。最新估价165.85万，挂牌价155.8万。BC Assessment的数据显示现业主2020年3月14日以121万购入。

第6名位于列治文Francis路以北、4号路以西之间的内街，东西向。1979年建，房屋状况一般，占地近4000平方英尺，房屋面积2100多平方英尺，中等偏小土地中等偏小独立屋，4卧3卫。最新估价162.5万，挂牌价163.8万。

第2名位于列治文东南Shell路以东、Williams路以北的内街，东西向。1980年建的老房子，占地面积4400平方英尺出头，房屋面积2400多平方英尺，中等大小土地中等大小独立屋。最新估价140.6万，挂牌价129.9万。

1990年以后建的房源有3套，可以明显看出大地新房的价格比较高，但性价比不低。

第1名位于列治文4号路以西、Alderbridge Way以北的内街，靠近社区公园，南北向，钥匙圈顶头单位。1990年建，占地5200多平方英尺，房屋面积2900平方英尺出头，中等大小土地中等偏大独立屋，6卧4卫。最新估价172.1万，挂牌价178万。

第5名在2022年4月25日-5月1日上过榜，当时的挂牌价159.9万。位于列治文5号路以东、91号高速公路以北的内街，南北向。1993年建，占地近4500平方英尺，房屋面积2400多平方英尺，中等大小土地中等大小独立屋，4卧3卫。最新估价162.7万，挂牌价170万。

第9名也是上期的第1名，位于列治文Blundell路和Francis路之间的小马路Bowcock上，在与Albans路交界处，街角单位，地块东西长南北短。2009年建，占地面积8500多平方英尺，房屋面积3700多平方英尺，大地大独立屋，5卧5卫非常宽敞。最新估价284.7万，挂牌价239.9万，显著低开。