在加拿大
据凤凰加拿大：BC省92岁的老人多琳·科赫（Doreen Koch） 被北温一名开发商起诉，其儿子同意将他们家族拥有80多年的10英亩土地卖给开发商。
世事无常，多琳·科赫（Doreen Koch）从未想过，在她92岁之时，会因为保护其在BC省伦比（Lumby）已有数十年历史的家而不得不亲自上法庭打官司。
这座房产距离基洛纳市（Kelowna）东北部有90分钟车程。科赫三年前被北温一名开发商起诉，声称其儿子同意将BC省一处占地十英亩的房产出售给他，而房产已在他们家族中传承八十余年。科赫和她的家人表示，在过去三年里，他们已经花费了超过十万加元来打官司。
科赫父母于1940年购买了位于BC省伦比（Lumby）的一处10英亩农场，距离基洛纳（Kelowna）东北约70公里
据2021年3月在温哥华最高法院提起的诉讼称，科赫已故儿子科林·詹金斯（Colin Jenkins））与北温的一名商人马修·蒂莫西·威尔逊（Matthew Timothy Wilson）签订了一份买卖合同，以475,000加元的价格将10英亩土地出售给了威尔逊。
根据法庭文件，这份合同于2020年7月10日签订，涉及到科赫和詹金斯。
科赫希望她能留在家里，并传给她的侄女佩妮·特里恩（Penny Treen）
在对诉讼作出回应时，科赫表示，其儿子同意在她未知情或未同意的情况下出售房产，但她并不完全理解这个决定，“我不知道为什么他会这么做，但是很难指责一个人。”
科赫指出，在签署买卖合同的前几个月，她的儿子患有晚期肝病，并且“因肝性脑病导致认知能力下降”。科林·詹金斯最终于2020年8月11日去世，距离诉讼声称的合同签署仅有一个月。
根据商人威尔逊的诉讼，詹金斯声称他有权进行此次出售，因为他的母亲已授权他代表她处理相关事宜。对此，科赫承认签署了一份授权书，即将其唯一的孩子詹金斯指定为其主要代理人。
然而，科赫将文件保存在保险箱中，这样未经她的授权就无法使用它，而且詹金斯也没有副本或接触到原件。
“你怎么能说已经完成了，你并没有拿到授权书呀？” 老太太说。科赫解释说，授权书也从未在土地所有权办公室登记过。2020年7月31日，在她发现销售合同几天后，她向Kamloops土地所有权办公室提出了警告，以阻止将土地出售给威尔逊。
而在威尔逊最初的诉讼中，他还起诉了Realtors和Century 21，这是一家参与房地产挂牌和销售的房地产经纪公司，声称他们告诉他詹金斯拥有有效的授权书，但却未采取措施核实是否属实。
目前，针对代表威尔逊工作的两名房地产经纪人的案件已被法院驳回。科赫律师表示，无须出示原件就可以援引授权书，这是很不寻常的。
“即使詹金斯手持授权书，我们的授权法规定你必须在成年人的最大利益范围内行事，”Kelowna的一名律师贾娜基利（Jana Keeley）解释道。“事实上，这是背着科赫做的，没有经过任何协商，而她也不知情，这就是所谓的违反信托义务。”
然而，威尔逊声称该房产是“独一无二的”，没有其他可替代的选择。
根据威尔逊的诉讼文件，科赫的财产也是独一无二的，“没有其他的选择”。威尔逊的律师纳森·雷恩（Nathan Rayan ）在回答CBC时提供了一份书面声明。
声明写道：“威尔逊先生非常同情科赫女士的年龄和她具有挑战性的家庭内部动态，这是在他通过房地产经纪人购买房产后才了解到的。威尔逊先生无意将科赫女士赶出她的家，并且欢迎她在这处房产度过余生。”
科赫亦表示她从未打算出售她家的土地，并且仍然希望看到它通过她的家人传承下去。
目前，科赫与她的侄女兼看护人佩妮·特里恩（Penny Treen） 一起住在这所老房子里。特里恩因詹金斯的去世已成为其姑姑科赫遗嘱中列名的受益人。
特里恩表示：“发生的事情是不公平的。在我看来，这个地方一直是我安全的避风港，我真的很想在科赫还活着的时候能够稍微收回财产。”
Doreen Koch（左）和她的侄女Penny Treen（右）以及他们的拉布拉多犬Bunter住在她的家庭农场
科赫和特里恩表示，他们已经花光了所有的积蓄用于支付法律费用。“我们已经破产了，”特里恩说，“我们欠了很多钱，但真的不公平。这一直是我们的家，我很生气。”
她表示，她和她的阿姨都患有慢性焦虑症，“不可预测性和不确定性让我们感到非常脆弱，感觉没有一个安全的地方。”
特里恩表示，在过去的三年里，她姑姑的身心健康状况每况愈下。“我担心压力可能会给她带来致命的打击。”
据悉，此案将于五月初在新西敏法院开庭审理。科赫可能需要支付额外10万美元的法律费用。她表示不想出庭受审，因为担心可能需要作证并接受盘问，“也许有一两天我觉得我可以做到，但我知道还有更多的日子我会感到困惑。”
此案件的来龙去脉令人感到悲伤，希望这位百岁老人能一切顺利吧。
来源：凤凰加拿大综合
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