加拿大华人论坛 美国投资理财什么是1031延税法?在美国买卖房避增值税需要它
在加拿大
美国税法规定，当纳税人出售”主要住宅房屋”时，如果房主在5年之内，自住超过2年，卖房后，房产升值部分(CapitalGain)可享受税收减免(夫妻二人可免50万美金，个人可免25万美金)。所以如果你花50万美金买了一套住宅，后来80万美金卖出，赚了30万美金，那你只有5万美金需要交税;如果你是和配偶共同拥有房屋并出售，则30万利润则完全不用交税。以上是自住用房的税收优惠政策，但很多人在美买房是为了投资，买了房压根就没考虑过去住，就享受不到这项税收优惠政策。但是作为投资用房，联邦税务法案IRC为投资房产所有者提供了另一种纳税机制—1031延税法。想知道详情吗？赶紧点击链接查看吧！https://sofia4homes.com/chinese-1031/你有卖不掉的房吗？ 请找苏菲雅 Sofia: 626-800-7903有购房需求,请打电话给苏菲雅!让苏菲雅帮你抢房!有卖房需求,也请打电话给苏菲雅!让苏菲雅卖得快又高!想知道您的房子市场价吗？点击链接查询：http://sofia4homes.com/chinese/欢迎加Sofia微信：callme229
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