在加拿大
约巴林达（Yorba Linda） Yorba Linda是加州橙县的一个富裕的城市，是前总统尼克松的家乡。 家庭收入中数约$126,350美金，有着较高的家庭平均收入，也被誉为美国最好的21个宜居城市之一。 特点： 1-Yorba Linda房子总体都是宽宅大院，大部分都是独立屋，外形以现代风格为主。 2-房子新，以1980年以后建的居多，还有一部分是2000年以后建的。 3-学区好。只要稍有了解Yorba linda的人应该都知道它是洛城最好的学区之一， 它所属的Placentia-Yorba Linda Unified School District包涵4所高中丶6所初中丶20所小学，加起来差不多30多所公立学校几乎全部在8分以上（10分为满分）API几乎达到850（1000为满分）其中有些甚至达到了950以上，而这无疑也给这个城市增添了一层无形魅力。 4-公共设施好：Yorba Linda拥有两个高级大型高尔夫球场，大大小小公园不计其数，马道长达100英里，还有生活所需的超市丶银行丶餐厅丶商场丶图书馆都近在咫尺，十分便利。 5-人口素质高：6万多的人口中，以白人居多（60%），高中学历占95.4%， 学士学历占55.6%，硕士学历占21.2%，失业率才3.1%。人口素质很高的一个城市。 Fan Zhang团队多年致力于Yorba Linda房地产交易，对该城市2丶3丶4月地产数据做了浅析。 首先从成交价格来看，2019年Yorba Linda城市房屋成交价格趋于稳定，涨跌幅度并不大。整体是稳中有小幅下跌，不过溢价率却在反方向回弹。受房屋的质量，最好的学区，居民的人均收入高影响，该城市房屋成交价格一直不低，热度也是一直居高不下。 Pending Sales数据来看，3月对比2月数据有明显涨幅，4月有下跌，不过整体完成交易的房屋数量一直是正比增长。涨幅达21%和22%。 而房屋上市平均天数由2月的63天，到3月的68天，4月直接降至平均58天完成交易。对比周边城市来说一直是稳稳的数据，但是时间的缩短一定程度也意味着该城市房市热度有所上升。 从新上市的房屋数量可以看出该城市卖家也从去年年底的观望中走出来了，新上市房屋数量增幅较大。不过活跃的房屋交易情况仍然比较平稳。整体结合成交天数和成交价格，Fan Zhang团队分析Yorba Linda城市房屋情况仍属平稳中回温的态势。 Fan Zhang长期专注于买房卖房，无论是留学，置业，投资，Fan Zhang 团队都将为您提供专业的市场分析，准确的房产数据，流利的中英文交流，最终带您进入梦想中的家园。 扫描下方二维码可以关注微信公众号，获得更多房产信息。
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