加拿大华人论坛 德国生活Zweitwohnung 交税问题， 之前的房子准备出租出去
在加拿大
买了个Wohnung, 准备把老的出租出去，住新的
新的钥匙还没拿到，老的还没出租呢，只是在老的anmelden了
刚收到信，要交erklaerung 关于Zweitwohnung， 现在应该怎么解释
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谁给你发的信让你解释的？解释什么？这个税是每个地区自己决定怎么收的，联邦上规则不一样，估计大家没办法帮你一概而论的。也许你可以写详细点儿，至少说下你在哪个地区，也许有谁正好和你一个地区的
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有道理
信是市政府发的。
城市在拜仁小镇奥堡
关键是，我不可能住两处啊，肯定是一处出租啊
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实话实说呗……
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我也是这么考虑的，下周去一趟。
去之前想在这里咨询一下，可能只是很普通的东西
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拿房后都会有对应的zweckerklärung,自住或者出租。主要记录房屋状况或者是否用于出租，以后如果增加租金需要和现在房屋状况做对比看提价是否合理。这个按实写就可以了。
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谢谢，就是需要这样的答案
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更新，今天去问了，就是走流程，
第一步登记，老的为主要住处，新的为zweit，计算要交的税
搬家后
第二步登记，新的为主要的，老的为zweit，计算要交的税
老的出租
第三步登记，只有一处住房，没有税的问题了
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市政府这边你把老的abmelden掉或者新的地方ummelden就不存在zweitwohnng的情况了。记得在Steuererklrung里面作为投资收入缴税。
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