加拿大华人论坛 德国生活现在还是买房的好时机么？
在加拿大
国内房市涨的时候手头没钱，干看着来着
德国房市涨的时候手头没钱，还没有长居，干看着来着
去年运气好，天时地利人和拿下一个位置不错（老城里）的地方新开发的两套公寓，基本没有首付。
今年换了工作收入也涨了，公司内可能过两年还要给我调动，我就在考虑是不是可以把现在这两套公寓租出去，要不这两年这么多利息也抵不了税，然后再贷款去新城市买一套新的房子
我人在南部，一直向往慕村，但又怕最近两年再买房当了接盘侠，各位房产大神帮分析分析，这两年还值得贷款买二套房么？会不会拐点要到来了？
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大城市比小城市风险小多了，全德国风险最小的就是南部。大城市房子都是刚需，总能卖得出去。
我在网上看到说预测房价会涨到2030年，不过呢，也只是预测而已，就像去年人们说房屋贷款今年会涨，结果没想到还更低了。
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短期看金融，中期看土地，长期看人口。
金融方面要看什么时候涨贷款利息
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最近慕尼黑房地产被瑞银评为全球泡沫第一危险
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你的2套老城区的新房子，求租者和房租都是刚刚的，尽快租出去，南部的租金更高。。
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是如何一下搞定两套公寓的零首付的啊？这个也可以分享下。
大城市的房子我觉得是可以继续入手的。
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主要是和银行的良好关系，我们夫妻两个人的银行账户都开在一家当地的大银行，也经常和财务顾问沟通，房子开发商正巧也是在这家银行贷款，属于和银行合作开发，这套公寓十分抢手，开盘后两周就订完了，通过我们财务顾问内部打招呼拿到的房。贷款也是通过他们家，据说是银行CEO特批的，主要还是因为合作的久，信用在他们家没有问题。
我个人感觉就是要培养出一家和自己关系良好的银行还是很重要的，不要因为工资账户每年那一点费用，而失去了一个拥有良好合作关系的银行的机会。
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时机好不好，不好说，涨还是应该的吧，但只在发展好的大城市
据说德国最近几年盖了很多，农村的，偏远的，都已饱和
房价增长应该有数学模型，利息高，房价平，利息低，房价高，前几年，坛子里有人分析租房划算，还是买房划算。
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的确啊，就是用钱的时候银行可以快速批准贷款，这个也很重要啊！感谢分享呢！
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