加拿大华人论坛 德国生活Tilgungfrei 时间长短
在加拿大
请教一下Tilgungsfrei时间长好还是短好啊?谢谢
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取决于你们的财务状况,一般来说刚买房还要添置很多其他物件和内部装饰,短期内资金会比较紧张,所以设得长一些没啥不好。
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谢谢啊,那是不是意味着这个时间加长钱也多付啊?银行现在给我30个月,按你的解释感觉有点长了……
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其实相当于延长了你只需付利息的时间,但是反过来看也缩短了你支付本金的时间! 假设本来十年时间支付本金,现在变成了7年半,这对喜欢尽快还掉本金的中国人来说,通常是不适合的, 尤其是现在贷款合同利息很低的前提下,大家都希望延长贷款固定利息时间。
30个月,确实有点长了,很多家庭其实只要12-15个月,就能度过买房初期的过渡期,恢复正常的现金流动。你不妨跟银行谈谈,看看能否减半为15个月。 前提当然是你们的收入足够说服银行。
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银行说我们房子要3年后交付,所以这个frei时间长一点划算。我谈下来laufzeit有40年,当然我不需要那么多,但是时间长所以银行给的利率也低,我想那就40年吧。然后提前随便什么时候可以还清,还多少都可以,没有规定一年最多多少sondertilgung.
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你们这个期房确实Bauzeit时间很长,既然你们贷款合同是40年的,那么这30个月也是相对合理的,可以避免你们长期支付两份钱在房子上。 你后面的条款很好,可以保持灵活度。 那这30个月其实对你们有利,甚至可以争取更长点。
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3年后交付?怎么这么长时间?
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期房
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也就是说30个月还是合理的啊?谢谢谢谢
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期房看过最长的就2年多,不到2年半。还第一次看到三年的
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